- Org.nr.
- 983 865 763
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat1 623 06836,0 % margin
Årsresultat1 029 47022,9 % margin
Egenkapital5 107 1849,7 % av eiendelene
Flatåstunet Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 865 763
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 08.10.2001
- Registrert
- 05.11.2001
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Postadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs Plass
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Flatåstunet Borettslag924 156 848 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 503 406 | 4 217 478 | 3 762 997 | 3 828 241 | 3 867 064 |
| Sum driftsinntekter | 4 503 406 | 4 217 478 | 3 762 997 | 3 828 241 | 3 867 064 |
| Lønnskostnad | 171 150 | 171 150 | 171 147 | 171 150 | 168 956 |
| Annen driftskostnad | 2 709 188 | 2 678 763 | 3 164 605 | 2 410 674 | 2 566 785 |
| Sum driftskostnader | 2 880 338 | 2 849 913 | 3 335 752 | 2 581 824 | 2 735 741 |
| Driftsresultat | 1 623 068 | 1 367 565 | 427 245 | 1 246 417 | 1 131 323 |
| Annen renteinntekt | 42 309 | 42 338 | 62 838 | 33 759 | 23 723 |
| Sum finansinntekter | 42 309 | 42 338 | 62 838 | 33 759 | 23 723 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 240 275 |
| Annen finanskostnad | 635 907 | 709 769 | 654 139 | 385 116 | - |
| Sum finanskostnader | 635 907 | 709 769 | 654 139 | 385 116 | 240 275 |
| Netto finans | −593 598 | −667 431 | −591 301 | −351 357 | −216 552 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 914 771 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 914 771 |
| Resultat før skattekostnad | 1 029 470 | 700 134 | −164 056 | 895 060 | - |
| Årsresultat | 1 029 470 | 700 134 | −164 056 | 895 060 | 914 771 |
| Totalresultat | 1 029 470 | 700 134 | −164 056 | 895 060 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 029 470 | 700 134 | −164 056 | 895 060 | 914 771 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 029 470 | 700 134 | −164 056 | 895 060 | 914 771 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 50 882 737 | 50 882 737 | 50 882 737 | 50 882 737 | 50 882 737 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 450 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 51 332 737 | 51 332 737 | 51 332 737 | 51 332 737 | 51 332 737 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 51 332 737 | 51 332 737 | 51 332 737 | 51 332 737 | 51 332 737 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 16 537 | 8 580 | 60 911 | 45 045 | - |
| Andre fordringer | 105 329 | 93 212 | 96 347 | 81 277 | 93 742 |
| Sum fordringer | 121 866 | 101 792 | 157 258 | 126 322 | 93 742 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 039 671 | 812 557 | 1 403 366 | 2 031 397 | 2 110 551 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 039 671 | 812 557 | 1 403 366 | 2 031 397 | 2 110 551 |
| Sum omløpsmidler | 1 161 537 | 914 349 | 1 560 624 | 2 157 719 | 2 204 293 |
| Sum eiendeler | 52 494 274 | 52 247 086 | 52 893 361 | 53 490 456 | 53 537 030 |
| Annen innskutt egenkapital | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 |
| Annen egenkapital | 5 053 184 | 4 023 714 | 3 323 580 | 3 487 636 | 2 592 577 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 053 184 | 4 023 714 | 3 323 580 | 3 487 636 | 2 592 577 |
| Sum egenkapital | 5 107 184 | 4 077 714 | 3 377 580 | 3 541 636 | 2 646 577 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 700 000 | 11 500 000 | 12 300 000 | 13 100 000 | 13 900 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 36 453 404 | 36 453 404 | 36 453 404 | 36 453 404 | 36 453 404 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 47 153 404 | 47 953 404 | 48 753 404 | 49 553 404 | 50 353 404 |
| Sum langsiktig gjeld | 47 153 404 | 47 953 404 | 48 753 404 | 49 553 404 | 50 353 404 |
| Leverandørgjeld | 160 293 | 74 279 | 550 487 | 216 328 | 501 487 |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 691 | 99 223 | 163 032 | 138 150 | 17 318 |
| Sum kortsiktig gjeld | 233 686 | 215 968 | 762 377 | 395 416 | 537 049 |
| Sum gjeld | 47 387 090 | 48 169 372 | 49 515 781 | 49 948 820 | 50 890 453 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 494 274 | 52 247 086 | 52 893 361 | 53 490 456 | 53 537 030 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 54 000 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 89 352 455 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,97▲ | 4,23 | 2,05 | 5,46 | 4,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,28▼ | 11,81 | 14,66 | 14,10 | 19,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 2,7 % | 0,9 % | 2,4 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,0 %▲ | 32,4 % | 11,4 % | 32,6 % | 29,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,9 %▲ | 16,6 % | −4,4 % | 23,4 % | 23,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▲ | 7,8 % | 6,4 % | 6,6 % | 4,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Flatåstunet Borettslag36,0 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Flatåstunet Borettslag36,0 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frank Forsell | 1957 |
| Styremedlem | Ranfrid Solem Forsell | 1959 |
| Styremedlem | Bård Valdemar Lund | 1942 |
| Styremedlem | Lise Ertvaag Øian | 1972 |
| Styremedlem | Sander Brujordet Flottorp | 1998 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |