- Org.nr.
- 819 962 472
- Adresse
- c/o OBOS Fornebu AS, Forneburingen 252, 1364 Fornebu
- Hovedeier
- FORNEBUPORTEN BOLIG UTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat223 40932,2 % margin
Årsresultat−17 260 797
Egenkapital87 964 15723,4 % av eiendelene
FORNEBUPORTEN BOLIG 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 962 472
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.09.2017
- Registrert
- 25.11.2017
- Adresse
- c/o OBOS Fornebu AS, Forneburingen 252, 1364 Fornebu
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FORNEBUPORTEN BOLIG 4 AS920 064 167 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 694 350 | - | - | 1 065 483 | 50 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 3 333 333 |
| Sum driftsinntekter | 694 350 | 755 262 | 886 981 | 1 065 483 | 3 383 333 |
| Annen driftskostnad | 470 942 | - | - | 91 715 | 7 552 651 |
| Sum driftskostnader | 470 942 | 172 469 | 266 584 | 91 715 | 7 552 651 |
| Driftsresultat | 223 409 | 582 793 | 620 397 | 973 768 | −4 169 318 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 55 030 | - | - | 7 805 | 1 254 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 87 |
| Sum finansinntekter | 55 030 | 163 958 | 74 323 | 7 805 | 1 341 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 22 399 204 | - | - | 11 755 392 | 519 618 |
| Sum finanskostnader | 22 399 204 | 21 575 977 | 19 309 725 | 11 755 392 | 519 618 |
| Netto finans | −22 344 173 | −21 412 019 | −19 235 402 | −11 747 588 | −518 277 |
| Resultat før skatt | −22 120 765 | −20 829 227 | −18 615 005 | −10 773 820 | −4 687 595 |
| Skattekostnad | −4 859 968 | −4 582 430 | −4 095 301 | −2 370 242 | −1 031 270 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −8 403 578 | −3 656 325 |
| Årsresultat | −17 260 797 | −16 246 797 | −14 519 704 | −8 403 578 | −3 656 325 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −17 260 797 | - | - | −8 403 578 | −3 656 325 |
| Totalresultat | −17 260 797 | - | - | −8 403 578 | −3 656 325 |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | −17 260 797 | - | - | −8 403 578 | −3 656 325 |
| Sum overføringer og disponeringer | −17 260 797 | - | - | −8 403 578 | −3 656 325 |
| Salgsinntekt | - | 755 262 | 886 981 | - | - |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 4 433 198 | - | - | 782 318 | 584 984 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 433 198 | - | - | 782 318 | 584 984 |
| Sum anleggsmidler | 4 433 198 | 0 | 4 877 619 | 782 318 | 584 984 |
| Tomter under utvikling | 370 694 513 | - | - | 370 694 513 | 125 685 917 |
| Sum varer | 370 694 513 | - | - | 370 694 513 | 125 685 917 |
| Kundefordringer | 157 550 | - | - | 120 722 | 67 500 |
| Konsernfordringer | 768 124 | - | - | 10 667 779 | 4 962 577 |
| Sum fordringer | 925 674 | - | - | 10 788 502 | 5 030 077 |
| Sum omløpsmidler | 371 620 187 | 416 406 126 | 374 476 081 | 381 483 015 | 130 715 994 |
| Sum eiendeler | 376 053 385 | 416 406 126 | 379 353 700 | 382 265 333 | 131 300 979 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 43 534 671 | - | - | 43 534 671 | 43 534 671 |
| Annen innskutt egenkapital | 112 142 065 | - | - | 77 088 798 | 69 384 854 |
| Sum innskutt egenkapital | 155 776 737 | 155 776 737 | 120 723 471 | 120 723 470 | 113 019 526 |
| Annen egenkapital | −67 812 580 | - | - | −19 785 281 | −3 677 760 |
| Sum opptjent egenkapital | −67 812 580 | −50 551 782 | −34 304 986 | −19 785 281 | −3 677 760 |
| Sum egenkapital | 87 964 157 | 105 224 954 | 86 418 485 | 100 938 189 | 109 341 766 |
| Langsiktig konserngjeld | 287 853 606 | - | - | 273 618 700 | 14 504 713 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 287 853 606 | - | - | 273 618 700 | 14 504 713 |
| Sum langsiktig gjeld | 287 853 606 | 311 181 171 | 292 928 425 | 273 618 700 | 14 504 713 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 4 500 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 7 703 944 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 220 540 | - | - | - | 7 454 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 235 622 | - | 6 790 | 7 708 444 | 7 454 500 |
| Sum gjeld | 288 089 229 | 311 181 171 | 292 935 215 | 281 327 144 | 21 959 213 |
| Sum egenkapital og gjeld | 376 053 385 | - | - | 382 265 333 | 131 300 979 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1 577,19 | - | 55 151,12 | 49,49 | 17,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,28▲ | 2,96 | 3,39 | 2,79 | 0,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▼ | 0,2 % | 0,2 % | 0,4 % | −3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,2 %▼ | 77,2 % | 69,9 % | 91,4 % | −123,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2 485,9 %▼ | −2 151,1 % | −1 637,0 % | −788,7 % | −108,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,4 %▼ | 25,3 % | 22,8 % | 26,4 % | 83,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FORNEBUPORTEN BOLIG 4 AS32,2 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FORNEBUPORTEN BOLIG 4 AS32,2 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristine Tveitnes | 1977 |
| Styremedlem | Tor Evert Lindeland | 1974 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fornebu · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS FORNEBU AS
- FORNEBUPORTEN BOLIG UTVIKLING AS100,0 %
- FORNEBUPORTEN BOLIG 3 AS100,0 %
- FORNEBUPORTEN BOLIG 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.