- Org.nr.
- 951 598 216
- Adresse
- c/o OBOS, Inger Bang Lunds vei 4, 5059 Bergen
Driftsresultat6 231 94230,2 % margin
EBITDA6 272 539før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 778 3748,6 % margin
Egenkapital−34 332 103−44,7 % av eiendelene
Fredheim Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1975.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 951 598 216
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 05.05.1975
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Inger Bang Lunds vei 4, 5059 Bergen
- Postadresse
- c/o Obos BBL, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Bergen (4 246)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fredheim Borettslag995 647 362 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 20 628 345 | 19 634 510 | 18 893 067 | 18 241 556 | 17 041 050 |
| Sum driftsinntekter | 20 628 345 | 19 634 510 | 18 893 067 | 18 241 556 | 17 041 050 |
| Lønnskostnad | 1 542 493 | 1 397 429 | 1 237 008 | 1 318 015 | 1 137 728 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 40 597 | 1 749 | 6 000 | 6 000 | 33 960 |
| Annen driftskostnad | 12 813 312 | 10 770 776 | 19 801 585 | 12 606 008 | 10 166 863 |
| Sum driftskostnader | 14 396 403 | 12 169 954 | 21 044 593 | 13 930 024 | 11 338 551 |
| Driftsresultat | 6 231 942 | 7 464 556 | −2 151 525 | 4 311 532 | 5 702 499 |
| Annen renteinntekt | 352 471 | 346 878 | 254 746 | 155 181 | 114 540 |
| Sum finansinntekter | 352 471 | 346 878 | 254 746 | 155 181 | 114 540 |
| Annen finanskostnad | 4 806 040 | 5 052 621 | 4 079 174 | 2 161 336 | 1 462 374 |
| Sum finanskostnader | 4 806 040 | 5 052 621 | 4 079 174 | 2 161 336 | 1 462 374 |
| Netto finans | −4 453 569 | −4 705 743 | −3 824 428 | −2 006 155 | −1 347 834 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 354 665 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 354 665 |
| Resultat før skattekostnad | 1 778 374 | 2 758 813 | −5 975 953 | 2 305 377 | - |
| Årsresultat | 1 778 374 | 2 758 813 | −5 975 953 | 2 305 377 | 4 354 665 |
| Totalresultat | 1 778 374 | 2 758 813 | −5 975 953 | 2 305 377 | 4 354 665 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 778 374 | 2 758 813 | −5 975 953 | 2 305 377 | 4 354 665 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 778 374 | 2 758 813 | −5 975 953 | 2 305 377 | 4 354 665 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 64 936 232 | 64 936 232 | 64 936 232 | 64 936 232 | 64 936 232 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 222 657 | 5 | 1 754 | 7 754 | 13 754 |
| Sum varige driftsmidler | 65 158 889 | 64 936 237 | 64 937 986 | 64 943 986 | 64 949 986 |
| Andre fordringer | 251 246 | 168 261 | 176 378 | 67 483 | 363 175 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 251 246 | 168 261 | 176 378 | 67 483 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 65 410 135 | 65 104 499 | 65 114 365 | 65 011 470 | 64 949 986 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 16 967 | 17 275 | −4 801 | −8 959 | −5 336 |
| Sum fordringer | 499 071 | 392 217 | 348 086 | 413 120 | 357 839 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 930 491 | 9 771 155 | 7 858 679 | 9 881 305 | 10 850 811 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 930 491 | 9 771 155 | 7 858 679 | 9 881 305 | 10 850 811 |
| Sum omløpsmidler | 11 429 562 | 10 163 372 | 8 206 765 | 10 294 425 | 11 208 650 |
| Sum eiendeler | 76 839 698 | 75 267 871 | 73 321 130 | 75 305 894 | 76 158 636 |
| Annen innskutt egenkapital | 24 800 | 24 800 | 24 800 | 24 800 | 24 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 800 | 24 800 | 24 800 | 24 800 | 24 800 |
| Udekket tap | 34 356 903 | 36 135 277 | 38 894 090 | 32 918 137 | 35 223 514 |
| Sum opptjent egenkapital | −34 356 903 | −36 135 277 | −38 894 090 | −32 918 137 | −35 223 514 |
| Sum egenkapital | −34 332 103 | −36 110 477 | −38 869 290 | −32 893 337 | −35 198 714 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 91 526 956 | 92 542 243 | 92 492 068 | 89 186 587 | 92 527 394 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 18 545 412 | 18 467 294 | 18 479 739 | 18 373 385 | 18 306 900 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 110 072 368 | 111 009 537 | 110 971 807 | 107 559 972 | 110 834 294 |
| Sum langsiktig gjeld | 110 072 368 | 111 009 537 | 110 971 807 | 107 559 972 | 110 834 294 |
| Leverandørgjeld | 843 558 | 196 205 | 591 896 | 481 226 | 328 364 |
| Skyldige offentlige avgifter | 63 394 | 61 418 | 56 337 | 53 362 | 43 256 |
| Annen kortsiktig gjeld | 167 958 | 83 626 | 71 114 | 86 394 | 143 882 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 099 433 | 368 810 | 1 218 613 | 639 259 | 523 056 |
| Sum gjeld | 111 171 801 | 111 378 348 | 112 190 420 | 108 199 231 | 111 357 350 |
| Sum egenkapital og gjeld | 76 839 698 | 75 267 871 | 73 321 130 | 75 305 894 | 76 158 636 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,40▼ | 27,56 | 6,73 | 16,10 | 21,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,24▼ | −3,08 | −2,89 | −3,29 | −3,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▼ | 10,5 % | −2,6 % | 5,9 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,2 %▼ | 38,0 % | −11,4 % | 23,6 % | 33,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,6 %▼ | 14,1 % | −31,6 % | 12,6 % | 25,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −44,7 %▲ | −48,0 % | −53,0 % | −43,7 % | −46,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 125 669
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 246 388
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fredheim Borettslag30,2 %
20,6 mill. 5 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Fredheim Borettslag30,2 % 20,6 mill.5 ansatte 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kurt Arve Grindeland | 1957 |
| Styremedlem | Erlend Garathun | 1985 |
| Styremedlem | Sandra Spjeld | 1986 |
| Styremedlem | Aud Sæle | 1961 |
| Styremedlem | Kjersti Elisabeth Stenerud | 1973 |
| Varamedlem | Olaf Sander Smedhaug | 1956 |
| Varamedlem | Therese Skjærpe | 1991 |
| Revisor | HORDALAND REVISJON AS935 874 130 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |