- Org.nr.
- 919 726 482
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
Driftsresultat−791 613ikke oppgitt
Årsresultat3 776 471ikke oppgitt
Egenkapital50 221 41097,8 % av eiendelene
Fredrikstad Kontorbygg Holding AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 726 482
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 01.09.2017
- Registrert
- 06.12.2017
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1396 VIKA
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (385)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fredrikstad Kontorbygg Holding AS925 771 007 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 317 AS06.12.2017 til 12.10.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 791 613 | - | - | 642 613 | - |
| Sum driftskostnader | 791 613 | 752 025 | 732 958 | 642 613 | 90 714 |
| Driftsresultat | −791 613 | −752 025 | −732 958 | −642 613 | 90 714 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 5 578 972 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 49 096 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 5 174 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 633 242 | 1 881 982 | 2 205 838 | 1 779 212 | 2 470 695 |
| Netto finans | 5 633 242 | 1 881 982 | 2 205 838 | 1 779 212 | 2 470 695 |
| Resultat før skatt | 4 841 629 | 1 129 957 | 1 472 880 | 1 136 599 | 2 561 409 |
| Skattekostnad på resultat | 1 065 158 | 248 591 | −142 656 | −118 486 | - |
| Årsresultat | 3 776 471 | 881 366 | 1 615 536 | 1 255 085 | 2 107 052 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 776 471 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 3 776 471 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 776 471 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 776 471 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 43 175 148 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 436 618 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 45 611 766 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 45 611 766 | 44 158 462 | 44 854 542 | 49 765 222 | 54 045 932 |
| Andre kortsiktige fordringer | 576 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 5 578 972 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 579 548 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 139 753 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 139 753 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 5 719 301 | 2 343 527 | 6 973 943 | 6 139 865 | 6 004 070 |
| Sum eiendeler | 51 331 067 | 46 501 989 | 51 828 485 | 55 905 087 | 60 050 002 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 38 276 500 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 39 276 500 | 39 276 500 | 39 276 500 | 45 476 500 | 51 176 500 |
| Annen egenkapital | 10 944 910 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 10 944 910 | 7 168 439 | 6 287 073 | 4 671 537 | 3 416 452 |
| Sum egenkapital | 50 221 410 | 46 444 939 | 45 563 573 | 50 148 037 | 54 592 952 |
| Betalbar skatt | 1 052 607 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 57 050 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 109 657 | 57 050 | 6 264 912 | 5 757 050 | 5 457 050 |
| Sum gjeld | 1 109 657 | 57 050 | 6 264 912 | 5 757 050 | 5 457 050 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 331 067 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,15▼ | 41,08 | 1,11 | 1,07 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▲ | 0,00 | 0,14 | 0,11 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▲ | 2,3 % | 2,7 % | 2,0 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,8 %▼ | 99,9 % | 87,9 % | 89,7 % | 90,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Kaalsaas | 1958 |
| Styremedlem | Christian Peter Thorn Walter | 1955 |
| Styremedlem | Halle Ragnar Sivertsen | 1958 |
| Styremedlem | Christine Jeanette Løken Høili | 1991 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TH OVE RAMMSGATE II AS25,0 %Fredrikstad · 250 ordinære aksjer
- Haspro AS15,0 %Bodø · 150 ordinære aksjer
- Kaalsaas Eiendom AS7,00 %Tønsberg · 70 ordinære aksjer
- Walter Holding AS6,00 %Gressvik · 60 ordinære aksjer
- GIPØ AS5,00 %Kjøpmannskjær · 50 ordinære aksjer
- TB Holding AS3,00 %Lillestrøm · 30 ordinære aksjer
- KLAUS INVEST AS3,00 %Oslo · 30 ordinære aksjer
- SMV Invest AS3,00 %Trondheim · 30 ordinære aksjer
- JOMA INVEST AS3,00 %Fredrikstad · 30 ordinære aksjer
- DAKA INVEST AS3,00 %Vear · 30 ordinære aksjer
- + 18 andre27,0 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fredrikstad Kontorbygg AS100,0 %919 726 520 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.