- Org.nr.
- 919 726 520
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Fredrikstad Kontorbygg Holding AS, 100 %
Driftsresultat−64 639ikke oppgitt
Årsresultat4 346 657ikke oppgitt
Egenkapital43 120 02424,3 % av eiendelene
Fredrikstad Kontorbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 726 520
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 01.09.2017
- Registrert
- 17.10.2017
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1396 VIKA
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å eie fast eiendom, shipping-/offshore- og andre fartøy, andre realaktiva, samt å investere i andre selskap, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 319 AS17.10.2017 til 16.10.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 64 639 | - | - | 57 378 | 177 208 |
| Sum driftskostnader | 64 639 | 64 689 | 59 586 | 57 378 | 177 208 |
| Driftsresultat | −64 639 | −64 689 | −59 586 | −57 378 | −177 208 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 2 429 991 | 2 124 275 |
| Mottatt konsernbidrag | 6 390 722 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 022 135 | - | - | 5 810 568 | 6 042 048 |
| Annen renteinntekt | 48 197 | - | - | 4 599 | - |
| Finansinntekter | 1 288 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 11 462 342 | 7 833 299 | 8 737 187 | 8 245 158 | 8 166 323 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 49 096 | - | - | 100 804 | 295 994 |
| Annen rentekostnad | 5 654 298 | - | - | 5 835 197 | 5 895 498 |
| Finanskostnader | 120 279 | - | - | 104 122 | 96 596 |
| Sum finanskostnader | 5 823 673 | 5 877 273 | 5 957 886 | 6 040 123 | 6 288 088 |
| Netto finans | 5 638 669 | 1 956 026 | 2 779 301 | 2 205 035 | 1 878 235 |
| Resultat før skatt | 5 574 031 | 1 891 336 | 2 719 714 | 2 147 657 | 1 701 027 |
| Skattekostnad på resultat | 1 227 374 | 416 094 | 598 399 | 472 485 | 374 226 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 675 172 | 1 326 801 |
| Årsresultat | 4 346 657 | 1 475 242 | 2 121 315 | 1 675 172 | 1 326 801 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 346 657 | - | - | 1 675 172 | 1 326 801 |
| Totalresultat | 4 346 657 | - | - | 1 675 172 | 1 326 801 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 2 324 828 | 4 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 309 271 |
| Overført fra/til annen egenkapital | - | - | - | - | −3 982 470 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 351 598 | - | - | - | - |
| Overført fra overkurs | −4 941 | - | - | −4 000 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 346 657 | - | - | −1 675 172 | 1 326 801 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 58 058 430 | - | - | 56 285 982 | 54 554 651 |
| Lån til foretak i samme konsern | 110 867 059 | - | - | 128 573 491 | 134 262 923 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 168 925 489 | - | - | 184 859 472 | 188 817 574 |
| Sum anleggsmidler | 168 925 489 | 172 476 656 | 179 079 054 | 184 859 472 | 188 817 574 |
| Kundefordringer | 17 500 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 408 | - | - | 285 | 752 |
| Konsernfordringer | 6 390 722 | - | - | 2 429 991 | 2 124 275 |
| Sum fordringer | 6 408 630 | - | - | 2 430 276 | 2 125 027 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 915 276 | - | - | 229 450 | 391 241 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 915 276 | - | - | 229 450 | 391 241 |
| Sum omløpsmidler | 8 323 906 | 3 823 253 | 3 432 569 | 2 659 726 | 2 516 268 |
| Sum eiendeler | 177 249 395 | 176 299 909 | 182 511 624 | 187 519 198 | 191 333 842 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 46 044 323 | - | - | 50 427 950 | 54 427 950 |
| Sum innskutt egenkapital | 47 044 323 | 47 049 264 | 47 049 264 | 51 427 950 | 55 427 950 |
| Annen egenkapital | −3 924 298 | - | - | −3 982 470 | −3 982 470 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 924 298 | −3 924 298 | −3 982 469 | −3 982 470 | −3 982 470 |
| Sum egenkapital | 43 120 024 | 43 124 966 | 43 066 795 | 47 445 480 | 51 445 480 |
| Obligasjonslån | 124 620 000 | - | - | 128 640 000 | 129 980 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 436 618 | - | - | 2 092 902 | 2 492 098 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 127 056 618 | - | - | 130 732 902 | 132 472 098 |
| Sum langsiktig gjeld | 127 056 618 | 127 050 763 | 128 718 252 | 130 732 902 | 132 472 098 |
| Utbytte | - | - | - | 5 675 172 | 4 000 000 |
| Leverandørgjeld | 17 500 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 578 972 | - | - | 2 147 657 | 1 701 027 |
| Påløpte renter | 1 292 933 | - | - | 1 334 640 | 1 348 543 |
| Annen kortsiktig gjeld | 183 347 | - | - | 183 347 | 366 694 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 072 752 | 6 124 180 | 10 726 576 | 9 340 816 | 7 416 264 |
| Sum gjeld | 134 129 370 | 133 174 943 | 139 444 828 | 140 073 718 | 139 888 362 |
| Sum egenkapital og gjeld | 177 249 395 | - | - | 187 519 198 | 191 333 842 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,18▲ | 0,62 | 0,32 | 0,28 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,11▲ | 3,09 | 3,24 | 2,95 | 2,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 4,3 % | 4,7 % | 4,3 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,3 %▼ | 24,5 % | 23,6 % | 25,3 % | 26,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Kaalsaas | 1958 |
| Styremedlem | Christian Peter Thorn Walter | 1955 |
| Styremedlem | Halle Ragnar Sivertsen | 1958 |
| Styremedlem | Christine Jeanette Løken Høili | 1991 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredrikstad Kontorbygg Holding AS
- Fredrikstad Kontorbygg AS100,0 %
- Dikeveien 54 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 57 Eiendom AS100,0 %
- Fredrikstad Kontorbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Dikeveien 54 Eiendom AS100,0 %914 416 817 · 100 000 ordinære aksjer
- Dikeveien 57 Eiendom AS100,0 %916 539 835 · 2 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.