- Org.nr.
- 922 748 349
- Adresse
- Olav Selvaags plass 5, 0252 Oslo
- Hovedeier
- SØSTRENE FRIIS AS, 100 %
Driftsresultat−312 095−47,8 % margin
EBITDA−146 595før av- og nedskrivninger
Årsresultat−415 075−63,5 % margin
Egenkapital1 222 18520,4 % av eiendelene
Friisbo 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 748 349
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 30.04.2019
- Registrert
- 14.05.2019
- Adresse
- Olav Selvaags plass 5, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Friisbo 1 AS982 653 304 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Athomstart Invest 381 AS14.05.2019 til 17.07.2019
- NYE JOFF AS17.07.2019 til 13.11.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 653 425 | 625 368 | 580 696 | 532 705 | - |
| Sum driftsinntekter | 653 425 | 625 368 | 580 696 | 532 705 | 2 270 300 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 164 151 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 1 098 397 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 164 151 | 164 151 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 165 500 | 165 365 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 800 020 | 264 920 | 339 131 | 487 036 | - |
| Sum driftskostnader | 965 520 | 430 285 | 503 282 | 651 187 | 1 262 548 |
| Driftsresultat | −312 095 | 195 083 | 77 414 | −118 482 | 1 007 752 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 11 627 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 58 433 | 45 734 | 4 583 | 2 655 | - |
| Sum finansinntekter | 58 433 | 45 734 | 4 583 | 2 655 | 11 627 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 439 419 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 273 669 | 269 743 | 232 337 | 54 579 | - |
| Sum finanskostnader | 273 669 | 269 743 | 232 337 | 54 579 | 439 419 |
| Netto finans | −215 235 | −224 009 | −227 754 | −51 924 | −427 792 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 579 960 |
| Resultat før skattekostnad | −527 330 | −28 926 | −150 340 | −170 406 | - |
| Skattekostnad | - | - | −27 254 | −32 547 | 127 312 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 452 648 |
| Skattekostnad på resultat | −112 255 | −527 | - | - | - |
| Årsresultat | −415 075 | −28 399 | −123 086 | −137 859 | 452 648 |
| Annen egenkapital | - | - | −123 086 | −137 859 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −415 075 | −28 399 | - | - | 452 648 |
| Totalresultat | −415 075 | −28 399 | - | - | 452 648 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 452 648 |
| Overført fra annen egenkapital | −415 075 | −28 399 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −415 075 | −28 399 | −123 086 | −137 859 | 452 648 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 546 297 |
| Gevinst v/ avgang av anleggsmidler | - | - | - | - | 1 724 003 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 657 500 | 4 823 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 657 500 | 4 823 000 | 4 988 365 | 5 152 516 | 5 316 667 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 185 773 | 877 340 | 81 606 | 77 023 | 434 640 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 185 773 | 877 340 | 81 606 | 77 023 | 434 640 |
| Sum anleggsmidler | 5 843 273 | 5 700 340 | 5 069 971 | 5 229 539 | 5 751 307 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 634 200 |
| Sum fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 921 434 | 679 869 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 142 241 | 624 085 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 142 241 | 624 085 | 921 434 | 679 869 | 634 200 |
| Sum omløpsmidler | 142 241 | 624 085 | 921 434 | 679 869 | 634 200 |
| Sum eiendeler | 5 985 514 | 6 324 425 | 5 991 405 | 5 909 408 | 6 385 507 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 4 988 365 | 5 152 516 | - |
| Utleieleiligheter | - | - | - | - | 5 316 667 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 9 930 | 9 930 | 9 930 | 9 930 | 9 930 |
| Sum innskutt egenkapital | 39 930 | 39 930 | 39 930 | 39 930 | 39 930 |
| Annen egenkapital | 1 182 255 | 1 597 330 | 1 625 730 | 1 748 816 | 1 886 675 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 182 255 | 1 597 330 | 1 625 730 | 1 748 816 | 1 886 675 |
| Sum egenkapital | 1 222 185 | 1 637 260 | 1 665 660 | 1 788 746 | 1 926 605 |
| Utsatt skatt | 75 804 | 188 059 | 188 586 | 215 840 | 248 387 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 75 804 | 188 059 | 188 586 | 215 840 | 248 387 |
| Gjeld til selskaper i samme konsern | - | - | - | - | 4 210 515 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 680 570 | 4 406 902 | 4 137 159 | 3 904 822 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 680 570 | 4 406 902 | 4 137 159 | 3 904 822 | 4 210 515 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 756 374 | 4 594 961 | 4 325 745 | 4 120 662 | 4 458 902 |
| Leverandørgjeld | 6 955 | 51 417 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 40 787 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 955 | 92 204 | 0 | 0 | - |
| Sum gjeld | 4 763 329 | 4 687 164 | 4 325 745 | 4 120 662 | 4 458 902 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 985 514 | 6 324 425 | 5 991 405 | 5 909 408 | 6 385 507 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 30) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,45▲ | 6,77 | - | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,90▲ | 2,86 | 2,60 | 2,30 | 2,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,1 %▼ | 3,9 % | 1,4 % | −1,9 % | 16,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −47,8 %▼ | 31,2 % | 13,3 % | −22,2 % | 44,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −63,5 %▼ | −4,5 % | −21,2 % | −25,9 % | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,4 %▼ | 25,9 % | 27,8 % | 30,3 % | 30,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Friisbo 1 AS−47,8 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Friisbo 1 AS−47,8 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Frederik Friis | 1957 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØSTRENE FRIIS AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SØSTRENE FRIIS AS
- FRIIS & FRIIS AS100,0 %
- Friisbo 2 AS100,0 %
- Friisbo 3 AS100,0 %
- MEL HEIA 29 AS100,0 %
- Cyclus AS100,0 %
- Løvenskioldsgate 2 AS66,7 %
- Friisbo 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.