- Org.nr.
- 989 323 989
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat4 529 85256,3 % margin
Årsresultat2 912 17736,2 % margin
Egenkapital34 090 64539,0 % av eiendelene
Frikvarteret Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 323 989
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 23.12.2005
- Registrert
- 18.01.2006
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frikvarteret Borettslag917 058 709 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 052 419 | 7 840 578 | 7 258 474 | 6 770 791 | 6 765 029 |
| Sum driftsinntekter | 8 052 419 | 7 840 578 | 7 258 474 | 6 770 791 | 6 765 029 |
| Lønnskostnad | 397 899 | 384 264 | 369 284 | 380 085 | 354 724 |
| Annen driftskostnad | 3 124 668 | 2 951 689 | 2 816 954 | 2 517 161 | 2 632 069 |
| Sum driftskostnader | 3 522 568 | 3 335 953 | 3 186 238 | 2 897 246 | 2 986 793 |
| Driftsresultat | 4 529 852 | 4 504 625 | 4 072 236 | 3 873 545 | 3 778 236 |
| Annen renteinntekt | 61 311 | 43 976 | 29 475 | 4 651 | 593 |
| Sum finansinntekter | 61 311 | 43 976 | 29 475 | 4 651 | 593 |
| Annen finanskostnad | 1 678 986 | 1 801 919 | 1 298 056 | 529 622 | 914 385 |
| Sum finanskostnader | 1 678 986 | 1 801 919 | 1 298 056 | 529 622 | 914 385 |
| Netto finans | −1 617 675 | −1 757 943 | −1 268 581 | −524 971 | −913 792 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 864 444 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 864 444 |
| Resultat før skattekostnad | 2 912 177 | 2 746 682 | 2 803 655 | 3 348 574 | - |
| Årsresultat | 2 912 177 | 2 746 682 | 2 803 655 | 3 348 574 | 2 864 444 |
| Totalresultat | 2 912 177 | 2 746 682 | 2 803 655 | 3 348 574 | 2 864 444 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 2 912 177 | 2 746 682 | 2 803 655 | 3 348 574 | 2 864 444 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 912 177 | 2 746 682 | 2 803 655 | 3 348 574 | 2 864 444 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 84 798 200 | 84 798 200 | 84 798 200 | 84 798 200 | 84 798 200 |
| Sum varige driftsmidler | 84 798 200 | 84 798 200 | 84 798 200 | 84 798 200 | 84 798 200 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 84 798 200 | 84 798 200 | 84 798 200 | 84 798 200 | 84 798 200 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 27 138 |
| Andre fordringer | 154 702 | 112 595 | 119 206 | 101 307 | 68 564 |
| Sum fordringer | 155 330 | 112 595 | 119 206 | 101 307 | 95 702 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 550 212 | 2 274 982 | 2 084 182 | 1 854 928 | 1 496 298 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 550 212 | 2 274 982 | 2 084 182 | 1 854 928 | 1 496 298 |
| Sum omløpsmidler | 2 705 542 | 2 387 578 | 2 203 389 | 1 956 234 | 1 592 000 |
| Sum eiendeler | 87 503 742 | 87 185 778 | 87 001 589 | 86 754 434 | 86 390 200 |
| Annen innskutt egenkapital | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 |
| Annen egenkapital | 33 640 645 | 30 728 468 | 27 981 786 | 25 178 132 | 21 829 558 |
| Sum opptjent egenkapital | 33 640 645 | 30 728 468 | 27 981 786 | 25 178 132 | 21 829 558 |
| Sum egenkapital | 34 090 645 | 31 178 468 | 28 431 786 | 25 628 132 | 22 279 558 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 36 007 446 | 38 422 673 | 40 942 308 | 43 616 002 | 46 605 103 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 16 959 600 | 16 959 600 | 16 959 600 | 16 959 600 | 16 959 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 52 967 046 | 55 382 273 | 57 901 908 | 60 575 602 | 63 564 703 |
| Sum langsiktig gjeld | 52 967 046 | 55 382 273 | 57 901 908 | 60 575 602 | 63 564 703 |
| Leverandørgjeld | 284 167 | 231 597 | 291 092 | 214 083 | 228 152 |
| Skyldige offentlige avgifter | 9 756 | 8 660 | 9 458 | 10 998 | 10 743 |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 667 | 22 143 | 20 961 | 21 525 | 22 994 |
| Sum kortsiktig gjeld | 446 051 | 625 037 | 667 894 | 550 701 | 545 940 |
| Sum gjeld | 53 413 097 | 56 007 310 | 58 569 802 | 61 126 303 | 64 110 643 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 503 742 | 87 185 778 | 87 001 589 | 86 754 434 | 86 390 200 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,07▲ | 3,82 | 3,30 | 3,55 | 2,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,57▼ | 1,80 | 2,06 | 2,39 | 2,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 % | 5,2 % | 4,7 % | 4,5 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,3 %▼ | 57,5 % | 56,1 % | 57,2 % | 55,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▲ | 35,0 % | 38,6 % | 49,5 % | 42,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,0 %▲ | 35,8 % | 32,7 % | 29,5 % | 25,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frikvarteret Borettslag56,3 %
8,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Frikvarteret Borettslag56,3 % 8,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stian Forwald | 1983 |
| Styremedlem | Espen Oland | 1965 |
| Styremedlem | Vibeke Wang | 1976 |
| Styremedlem | Philip Andreas Nygaard | 1996 |
| Varamedlem | Knut Martin Sørbye | 1944 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |