- Org.nr.
- 819 348 472
- Adresse
- Krekveien 8, 7125 Vanvikan
Driftsresultat350 59359,9 % margin
EBITDA448 045før av- og nedskrivninger
Årsresultat217 62337,2 % margin
Egenkapital405 3826,0 % av eiendelene
FSK Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 348 472
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 20.06.2017
- Registrert
- 28.07.2017
- Adresse
- Krekveien 8, 7125 Vanvikan
- Kommune
- Indre Fosen
- Aksjekapital
- 210 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FSK Eiendom AS919 435 674 · INDRE FOSEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom og andre produkter\tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 585 000 | 345 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum driftsinntekter | 585 000 | 345 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 81 700 |
| Lønnskostnad Il, | 11 060 | 5 530 | 5 530 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 97 452 | - | 79 800 | 79 800 | - |
| Annen driftskostnad | 125 895 | 219 341 | 159 975 | 75 651 | 82 400 |
| Sum driftskostnader | 234 407 | 306 145 | 245 305 | 155 451 | 164 100 |
| Driftsresultat | 350 593 | 38 855 | 54 695 | 144 549 | 135 900 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 92 362 | 103 266 | 86 559 | 64 468 | 57 886 |
| Sum finanskostnader | 92 362 | 103 266 | 86 559 | 64 468 | 57 886 |
| Netto finans | −92 362 | −103 266 | −86 559 | −64 468 | −57 886 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 78 014 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 17 162 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 60 852 |
| Resultat før skattekostnad | 258 231 | −64 411 | −31 864 | 80 081 | - |
| Skattekostnad | 40 608 | 0 | −4 934 | 17 618 | - |
| Årsresultat | 217 623 | −64 411 | −26 930 | 62 463 | 60 852 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 60 852 |
| Udekket tap | 9 671 | −9 671 | - | - | 41 645 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 19 207 |
| Annen egenkapital | 207 952 | −54 741 | −26 930 | 62 463 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −26 930 | 62 463 | 60 852 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 863 669 | 1 613 835 | 1 341 235 | 1 413 435 | 1 485 635 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 33 500 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 3 100 | 10 700 | 18 300 | 25 900 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 866 769 | 1 624 535 | 1 359 535 | 1 439 335 | 1 519 135 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 866 769 | 1 624 535 | 1 359 535 | 1 439 335 | 1 519 135 |
| Andre kortsiktige fordringer | 104 121 | 67 872 | 19 525 | 18 249 | 17 319 |
| Sum fordringer | 104 121 | 67 872 | 19 525 | 18 249 | 17 319 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 430 565 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 757 672 | 0 | 192 293 | 286 879 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 757 672 | 0 | 192 293 | 286 879 | 430 565 |
| Sum omløpsmidler | 861 793 | 67 872 | 211 818 | 305 128 | 447 884 |
| Sum eiendeler | 6 728 562 | 1 692 407 | 1 571 353 | 1 744 463 | 1 967 019 |
| Aksjekapital | 210 000 | 210 000 | 210 000 | 210 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −2 000 | −2 000 | −2 000 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 197 430 | 197 430 | 197 430 | 199 430 | 199 430 |
| Annen egenkapital | 207 952 | 0 | 54 741 | 81 671 | 19 207 |
| Udekket tap | 0 | 9 671 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 207 952 | −9 671 | 54 741 | 81 671 | 19 207 |
| Sum egenkapital | 405 382 | 187 760 | 252 171 | 281 101 | 218 637 |
| Utsatt skatt | 28 472 | 0 | 0 | 4 934 | 3 846 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 28 472 | 0 | 0 | 4 934 | 3 846 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 046 439 | 1 153 779 | 1 261 119 | 1 368 459 | 1 475 799 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 046 439 | 1 153 779 | 1 261 119 | 1 368 459 | 1 475 799 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 261 119 | 1 373 393 | 1 479 645 |
| Leverandørgjeld | 273 481 | 7 750 | 11 163 | 6 217 | 214 500 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 51 625 |
| Betalbar skatt | 12 136 | 0 | 0 | 16 530 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 42 759 | 63 525 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 93 846 | 76 972 | 4 141 | 3 697 | 2 612 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 248 268 | 350 868 | 58 063 | 89 969 | 268 737 |
| Sum gjeld | 6 323 180 | 1 504 647 | 1 319 182 | 1 463 362 | 1 748 382 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 728 562 | 1 692 407 | 1 571 353 | 1 744 463 | 1 967 019 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 210 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,19 | 3,65 | 3,39 | 1,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,60▲ | 8,01 | 5,23 | 5,21 | 8,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 2,4 % | 3,3 % | 7,8 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,9 %▲ | 11,3 % | 18,2 % | 48,2 % | 45,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,2 %▲ | −18,7 % | −9,0 % | 20,8 % | 20,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,0 %▼ | 11,1 % | 16,0 % | 16,1 % | 11,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FSK Eiendom AS59,9 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
FSK Eiendom AS59,9 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jostein Kimo | 1970 |
| Styrets leder | Terje Jønvik | 1949 |
| Styremedlem | Jon Einar Sollie | 1974 |
| Styremedlem | Kenneth Finsmyr | 1973 |
| Styremedlem | Greta Karin Lein Braa | 1962 |
| Styremedlem | Jostein Kimo | 1970 |
| Regnskapsfører | SYSTEMREVISJON FOSEN AS980 545 717 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOSTEIN KIMO24,8 %f. 1970 · Rissa · 52 ordinære aksjer
- GRETA KARIN LEIN BRAA24,8 %f. 1962 · Stadsbygd · 52 ordinære aksjer
- JON EINAR SOLLIE24,8 %f. 1974 · Hasselvika · 52 ordinære aksjer
- Kenneth Finsmyr24,8 %f. 1973 · Rissa · 52 ordinære aksjer
- FSK Eiendom AS0,95 %Vanvikan · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FSK Eiendom AS0,95 %819 348 472 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.