- Org.nr.
- 912 048 683
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- Nopark 1 AS, 100 %
Driftsresultat13 727 66474,7 % margin
EBITDA14 821 268før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 739 65953,0 % margin
Egenkapital45 980 71445,5 % av eiendelene
GH Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1943.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 048 683
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 21.04.1943
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 5 030 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GH Eiendom AS982 763 320 · RAUMA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 18 285 283 | 17 667 431 | 14 205 435 | 5 465 853 | 12 540 843 |
| Annen driftsinntekt | 89 452 | 82 676 | 211 722 | 9 497 477 | - |
| Sum driftsinntekter | 18 374 735 | 17 750 107 | 14 417 157 | 14 963 331 | 12 540 843 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 093 604 | 1 165 676 | 918 185 | 1 066 184 | 1 071 183 |
| Annen driftskostnad | 3 553 467 | 4 398 104 | 3 727 420 | 2 432 038 | 2 222 253 |
| Sum driftskostnader | - | - | 4 645 605 | 3 498 222 | 3 293 436 |
| Sum kostnader 4 647 O71 | - | 5 563 780 | - | - | - |
| Driftsresultat | 13 727 664 | 12 186 327 | 9 771 552 | 11 465 109 | 9 247 407 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 507 686 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 521 580 | 855 300 | 456 236 | 156 900 | 3 437 |
| Annen finansinntekt | 2 449 | 6 739 | 5 171 | 5 554 | 2 580 |
| Sum finansinntekter | 1 031 715 | 862 038 | 461 407 | 162 453 | 6 017 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 203 257 | 2 553 779 | 1 802 025 | 1 251 600 | 940 547 |
| Annen rentekostnad | 42 850 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 14 445 | 7 942 | 34 477 | 16 229 | 3 614 |
| Sum finanskostnader | 2 260 552 | 2 561 721 | 1 836 503 | 1 267 828 | 944 161 |
| Netto finans | −1 228 836 | −1 699 683 | −1 375 096 | −1 105 375 | −938 145 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 396 456 | 10 359 734 | 8 309 263 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 828 037 |
| Resultat før skattekostnad | 12 498 828 | 10 486 644 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 759 169 | 2 307 062 | 1 847 220 | 2 279 142 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 549 236 | 8 080 592 | 6 481 226 |
| Årsresultat | 9 739 659 | 8 179 582 | 6 549 236 | 8 080 592 | 6 481 226 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 739 659 | 8 179 582 | 6 549 236 | 8 080 592 | 6 481 226 |
| Totalresultat | 9 739 659 | 8 179 582 | 6 549 236 | 8 080 592 | 6 481 226 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 846 037 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 7 461 813 | 5 976 001 | 7 541 991 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 739 659 | 717 769 | 573 235 | 538 601 | 635 189 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 739 659 | 8 179 582 | 6 549 236 | 8 080 592 | 6 481 226 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 72 469 941 | 67 408 685 | 66 845 034 | 61 474 466 | 62 450 759 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 123 581 | 138 870 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 72 593 522 | 67 547 555 | 66 845 034 | 61 474 466 | 62 450 759 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 721 620 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 721 620 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 83 315 142 | 67 547 555 | 66 845 034 | 61 474 466 | 62 450 759 |
| Kundefordringer | 7 833 457 | 7 453 587 | 4 527 583 | 5 408 722 | 3 045 461 |
| Andre kortsiktige fordringer BYL | - | - | - | 4 059 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 216 030 | 7 039 | - | - | 73 073 |
| Konsernfordringer | 9 664 644 | 22 903 638 | 15 142 125 | 165 076 | 139 929 |
| Sum fordringer | 17 714 130 | 30 364 264 | 20 561 002 | 5 577 857 | 3 258 463 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 7 541 236 | 4 451 003 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 7 541 236 | 4 451 003 |
| Sum omløpsmidler | 17 714 130 | 30 364 264 | 20 561 002 | 13 119 093 | 7 709 466 |
| Sum eiendeler | 101 029 272 | 97 911 819 | 87 406 036 | 74 593 559 | 70 160 225 |
| Aksjekapital | 5 030 000 | 5 030 000 | 5 030 000 | 5 030 000 | 5 030 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 171 133 | 4 171 133 | 4 171 133 | 4 171 133 | 4 171 133 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 201 133 | 9 201 133 | 9 201 133 | 9 201 133 | 9 201 133 |
| Annen egenkapital | 36 779 581 | 27 039 922 | 20 346 152 | 19 772 917 | 19 234 316 |
| Sum opptjent egenkapital | 36 779 581 | 27 039 922 | 20 346 152 | 19 772 917 | 19 234 316 |
| Sum egenkapital | 45 980 714 | 36 241 055 | 29 547 285 | 28 974 050 | 28 435 449 |
| Utsatt skatt | 6 574 276 | 6 386 731 | 6 184 283 | 6 022 602 | 5 870 688 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 574 276 | 6 386 731 | 6 184 283 | 6 022 602 | 5 870 688 |
| Langsiktig konserngjeld | 42 377 997 | 40 536 171 | 38 734 146 | 29 064 927 | 27 813 327 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 377 997 | 40 536 171 | 38 734 146 | 29 064 927 | 27 813 327 |
| Sum langsiktig gjeld | 48 952 273 | 46 922 902 | 44 918 429 | 35 087 529 | 33 684 015 |
| Leverandørgjeld | 990 802 | 296 293 | 3 113 903 | 455 565 | - |
| Betalbar skatt | - | 1 685 539 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 293 608 | - | 330 837 | 371 965 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 514 603 | 12 419 689 | 9 826 420 | 9 669 219 | 7 574 635 |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 256 | 52 733 | - | 76 359 | 94 160 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 096 285 | 14 747 862 | 12 940 323 | 10 531 981 | 8 040 761 |
| Sum gjeld | 55 048 559 | 61 670 764 | 57 858 751 | 45 619 509 | 41 724 776 |
| Sum egenkapital og gjeld | 101 029 272 | 97 911 819 | 87 406 036 | 74 593 559 | 70 160 225 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,91▲ | 2,06 | 1,59 | 1,25 | 0,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,20▼ | 1,70 | 1,96 | 1,57 | 1,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,8 %▲ | 14,1 % | 12,6 % | 16,1 % | 13,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,7 %▲ | 68,7 % | 67,8 % | 76,6 % | 73,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,0 %▲ | 46,1 % | 45,4 % | 54,0 % | 51,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,5 %▲ | 37,0 % | 33,8 % | 38,8 % | 40,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GH Eiendom AS74,7 %
18,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GH Eiendom AS74,7 % 18,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bernt Simon Anders Hultén | 1992 |
| Styremedlem | Stephan Thomas Laakso | 1976 |
| Styremedlem | Jens Henrik Larsen | 1982 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nopark 1 AS100,0 %Oslo · 5 030 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nopark AS
- Nopark 1 AS100,0 %
- SBG 7 AS100,0 %
- Grønland 64 AS100,0 %
- Mastemyr Hotell AS100,0 %
- GH Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 931 564 374 · 340 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.