- Org.nr.
- 984 673 973
- Telefon
- 06760
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Munkedamsveien 45D, 0250 Oslo
Driftsresultat135 7538,4 % margin
EBITDA394 953før av- og nedskrivninger
Årsresultat−88 778−5,5 % margin
Egenkapital3 907 30545,9 % av eiendelene
Gransdalen 29 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, under avvikling, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 673 973
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 25.06.2002
- Registrert
- 31.07.2002
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Munkedamsveien 45D, 0250 Oslo
- Telefon
- 06760
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gransdalen 29 AS984 787 545 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom, forvaltning og alt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 620 475 | 2 019 700 | 1 911 652 | 1 693 946 | 1 548 151 |
| Sum driftsinntekter | 1 620 475 | 2 019 700 | 1 911 652 | 1 693 946 | 1 548 151 |
| Lønnskostnad | 96 985 | 96 985 | 91 280 | 91 280 | 91 280 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 259 200 | 259 200 | 259 200 | 259 200 | 259 200 |
| Annen driftskostnad | 1 128 536 | 1 059 751 | 829 172 | 854 326 | 1 423 572 |
| Sum driftskostnader | 1 484 721 | 1 415 936 | 1 179 652 | 1 204 806 | 1 774 052 |
| Driftsresultat | 135 753 | 603 764 | 732 000 | 489 140 | −225 901 |
| Annen renteinntekt | 1 862 | 1 900 | 1 320 | 401 | 550 |
| Annen finansinntekt | - | - | 35 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 862 | 1 900 | 1 355 | 401 | 550 |
| Annen rentekostnad | 251 434 | 276 022 | 285 361 | 221 352 | 219 457 |
| Sum finanskostnader | 251 434 | 276 022 | 285 361 | 221 352 | 219 457 |
| Netto finans | −249 572 | −274 122 | −284 006 | −220 951 | −218 907 |
| Resultat før skatt | - | - | 447 994 | 268 190 | −444 808 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −97 857 |
| Resultat før skattekostnad | −113 819 | 329 643 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −25 041 | 72 522 | 98 559 | 59 001 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 349 435 | 209 189 | −346 951 |
| Årsresultat | −88 778 | 257 121 | 349 435 | 209 189 | −346 951 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −88 778 | 257 121 | 349 435 | 209 189 | −346 951 |
| Totalresultat | −88 778 | 257 121 | 349 435 | 209 189 | −346 951 |
| Avsatt til annen egenkapital | −88 778 | 257 121 | 349 435 | 209 189 | −346 951 |
| Sum overføringer og disponeringer | −88 778 | 257 121 | 349 435 | 209 189 | −346 951 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 513 454 | 7 772 654 | 8 031 854 | 8 291 054 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 513 454 | 7 772 654 | 8 031 854 | 8 291 054 | 8 550 254 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 54 778 | 54 778 | 54 778 | 54 778 |
| Andre langsiktige fordringer | 17 396 | 23 360 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 396 | 78 138 | 54 778 | 54 778 | 54 778 |
| Sum anleggsmidler | 7 530 850 | 7 850 792 | 8 086 632 | 8 345 832 | 8 605 032 |
| Kundefordringer | 29 752 | 180 736 | 61 746 | 68 534 | 78 784 |
| Andre kortsiktige fordringer | 74 482 | 14 980 | 55 208 | 4 902 | 10 563 |
| Sum fordringer | 104 234 | 195 716 | 116 954 | 73 436 | 89 347 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 883 861 | 284 711 | 248 833 | 230 647 | 374 029 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 883 861 | 284 711 | 248 833 | 230 647 | 374 029 |
| Sum omløpsmidler | 988 095 | 480 427 | 365 787 | 304 082 | 463 376 |
| Sum eiendeler | 8 518 945 | 8 331 219 | 8 452 419 | 8 649 914 | 9 068 408 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 8 550 254 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 807 305 | 3 896 083 | 3 638 962 | 3 289 527 | 3 080 338 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 807 305 | 3 896 083 | 3 638 962 | 3 289 527 | 3 080 338 |
| Sum egenkapital | 3 907 305 | 3 996 083 | 3 738 962 | 3 389 527 | 3 180 338 |
| Utsatt skatt | 276 033 | 301 074 | 228 552 | 129 993 | 70 992 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 276 033 | 301 074 | 228 552 | 129 993 | 70 992 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 556 232 | 3 864 314 | 4 373 870 | 4 883 426 | 5 392 982 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 556 232 | 3 864 314 | 4 373 870 | 4 883 426 | 5 392 982 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 832 265 | 4 165 388 | 4 602 422 | 5 013 419 | 5 463 974 |
| Leverandørgjeld | 94 483 | 44 693 | - | 137 306 | 288 036 |
| Skyldig offentlige avgifter | 52 276 | - | 71 955 | 52 911 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 632 615 | 125 055 | 39 080 | 56 751 | 136 060 |
| Sum kortsiktig gjeld | 779 375 | 169 748 | 111 035 | 246 969 | 424 096 |
| Sum gjeld | 4 611 640 | 4 335 136 | 4 713 457 | 5 260 388 | 5 888 070 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 518 945 | 8 331 219 | 8 452 419 | 8 649 914 | 9 068 408 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▼ | 2,83 | 3,29 | 1,23 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,18▲ | 1,08 | 1,26 | 1,55 | 1,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 7,2 % | 8,6 % | 5,5 % | −2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▼ | 29,9 % | 38,3 % | 28,9 % | −14,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,5 %▼ | 12,7 % | 18,3 % | 12,3 % | −22,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,9 %▼ | 48,0 % | 44,2 % | 39,2 % | 35,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gransdalen 29 AS8,4 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gransdalen 29 AS8,4 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Shahid Dar | 1962 |
| Styremedlem | Umar Sheikh Munir | 1981 |
| Styremedlem | Lill Cecilie Storbakk | 1969 |
| Varamedlem | Muhammad Nasir | 1962 |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjørnheim Borettslag20,9 %Oslo · 209 ordinære aksjer
- Valhall Borettslag17,3 %Oslo · 173 ordinære aksjer
- NORDRE GRAN BORETTSLAG14,3 %Oslo · 143 ordinære aksjer
- NEDRE HAUGEN BORETTSLAG14,2 %Oslo · 142 ordinære aksjer
- Slåttevangen Borettslag13,4 %Oslo · 134 ordinære aksjer
- ØVRE FURUSET BORETTSLAG10,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
- Gransletta Borettslag9,90 %Oslo · 99 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.