- Org.nr.
- 951 555 738
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat100 8520,3 % margin
Årsresultat−5 777 418−19,5 % margin
Egenkapital−70 267 132−82,8 % av eiendelene
Bjørnheim Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1975.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 951 555 738
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 09.01.1975
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bjornheim.no
Underenheter
1
- Bjørnheim Borettslag921 048 319 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 26 901 908 | 23 235 191 | 21 711 261 |
| Sum driftsinntekter | 29 669 275 | 29 510 114 | 26 901 908 | 23 235 191 | 21 711 261 |
| Lønnskostnad | - | 571 314 | 551 497 | 571 395 | 556 177 |
| Annen driftskostnad | - | 25 721 874 | 17 082 968 | 20 145 007 | 18 276 914 |
| Sum driftskostnader | 29 568 424 | 26 293 189 | 17 634 466 | 20 716 403 | 18 833 091 |
| Driftsresultat | 100 852 | 3 216 925 | 9 267 442 | 2 518 788 | 2 878 170 |
| Annen renteinntekt | - | - | 246 778 | 303 444 | 65 017 |
| Sum finansinntekter | 331 015 | 284 181 | 246 778 | 303 444 | 65 017 |
| Annen finanskostnad | - | - | 4 400 706 | 1 926 227 | 1 205 572 |
| Sum finanskostnader | 6 209 285 | 6 028 655 | 4 400 706 | 1 926 227 | 1 205 572 |
| Netto finans | −5 878 270 | −5 744 474 | −4 153 927 | −1 622 782 | −1 140 556 |
| Resultat før skatt | −5 777 418 | −2 527 549 | - | - | 1 737 614 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 737 614 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 5 113 515 | 896 006 | - |
| Årsresultat | −5 777 418 | −2 527 549 | 5 113 515 | 896 006 | 1 737 614 |
| Totalresultat | - | - | 5 113 515 | 896 006 | 1 737 614 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 5 113 515 | 896 006 | 1 737 614 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 5 113 515 | 896 006 | 1 737 614 |
| Avskrivninger | - | 1 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 76 989 049 | 76 900 501 | 76 799 575 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 20 002 | 20 002 | 20 002 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 77 009 051 | 76 920 503 | 76 819 577 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 25 100 | 25 100 | 25 100 |
| Andre fordringer | - | - | 2 685 031 | 2 643 567 | 2 364 986 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 710 131 | 2 668 667 | 2 390 086 |
| Sum anleggsmidler | 76 906 871 | 78 903 507 | 79 719 182 | 79 589 169 | 79 209 663 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 12 932 | - | 73 411 |
| Sum fordringer | - | - | 1 624 134 | 1 520 378 | 370 053 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 7 359 313 | 7 266 268 | 14 402 622 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 7 359 313 | 7 266 268 | 14 402 622 |
| Sum omløpsmidler | 8 002 721 | 7 363 575 | 8 983 447 | 8 786 646 | 14 772 675 |
| Sum eiendeler | 84 909 593 | 86 267 082 | 88 702 629 | 88 375 815 | 93 982 338 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 38 200 | 38 200 | 38 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 38 200 | 38 200 | 38 200 | 38 200 | 38 200 |
| Udekket tap | - | - | 60 937 182 | 66 050 697 | 66 946 703 |
| Sum opptjent egenkapital | −70 305 332 | −63 464 731 | −60 937 182 | −66 050 697 | −66 946 703 |
| Sum egenkapital | −70 267 132 | −63 426 531 | −60 898 982 | −66 012 497 | −66 908 503 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 128 694 119 | 134 264 815 | 139 923 567 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 19 180 157 | 19 016 337 | 18 606 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 147 874 276 | 153 281 152 | 158 530 367 |
| Sum langsiktig gjeld | 153 153 688 | 147 693 537 | 147 874 276 | 153 281 152 | 158 530 367 |
| Leverandørgjeld | - | - | 867 843 | 984 854 | 1 146 525 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 3 062 | 4 386 | 6 360 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 665 | 4 703 | 669 326 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 023 037 | 2 000 075 | 1 727 335 | 1 107 160 | 2 360 474 |
| Sum gjeld | 155 176 725 | 149 693 612 | 149 601 611 | 154 388 312 | 160 890 841 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 88 702 629 | 88 375 815 | 93 982 338 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,96▲ | 3,68 | 5,20 | 7,94 | 6,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,21▲ | −2,36 | −2,46 | −2,34 | −2,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 4,0 % | 10,7 % | 3,1 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,3 %▼ | 10,9 % | 34,4 % | 10,8 % | 13,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,5 %▼ | −8,6 % | 19,0 % | 3,9 % | 8,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −82,8 %▼ | −73,5 % | −68,7 % | −74,7 % | −71,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjørnheim Borettslag0,3 %
29,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Bjørnheim Borettslag0,3 % 29,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Kristian Kristiansen | 1949 |
| Styremedlem | Anders Joakim Arvill Ask | 1973 |
| Styremedlem | Jan Kristiansen | 1951 |
| Styremedlem | Uzma Maqbool Dhillon | 1975 |
| Styremedlem | Iftikhar Ahmed | 1974 |
| Varamedlem | Joan Kadur | 1998 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Gransdalen 29 AS20,9 %984 673 973 · 209 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.