- Org.nr.
- 922 216 843
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Hovedeier
- DPEND EIENDOM AS, 66,7 %
Driftsresultat6 836 02755,3 % margin
Årsresultat−3 493 345−28,3 % margin
Egenkapital−16 713 078−10,1 % av eiendelene
Gråterudveien Næringspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 216 843
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 22.01.2019
- Registrert
- 13.02.2019
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gråterudveien Næringspark AS922 377 553 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet skal bestå i å investere i, eie, kjøpe, selge, utvikle, drifte og leie ut fast eiendom direkte eller gjennom underliggende selskaper, samt tilknyttet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | 12 205 912 | 10 000 313 | 6 372 581 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 351 354 | 12 205 912 | 10 000 313 | 6 372 581 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 4 707 634 | 4 190 492 | 3 065 574 | - |
| Annen driftskostnad | - | 696 254 | 731 330 | 678 831 | 1 063 |
| Sum driftskostnader | 5 515 327 | 5 403 887 | 4 921 822 | 3 744 405 | 1 063 |
| Driftsresultat | 6 836 027 | 6 802 025 | 5 078 491 | 2 628 176 | −1 063 |
| Annen renteinntekt | - | - | 7 391 | 37 | 1 768 |
| Annen finansinntekt | - | 776 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 197 694 | 776 | 7 391 | 37 | 1 768 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 966 124 | 702 249 | 293 064 | - |
| Annen rentekostnad | - | 10 883 187 | 9 492 923 | 5 417 316 | - |
| Sum finanskostnader | 11 527 067 | 11 849 311 | 10 195 172 | 5 710 380 | - |
| Netto finans | −10 329 373 | −11 848 535 | −10 187 781 | −5 710 343 | 1 768 |
| Resultat før skatt | −3 493 345 | −5 046 509 | −5 109 290 | −3 082 167 | 705 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 109 290 | −3 082 167 | 705 |
| Årsresultat | −3 493 345 | −5 046 509 | −5 109 290 | −3 082 167 | 705 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −5 046 509 | −5 109 290 | −3 082 167 | 705 |
| Totalresultat | - | −5 046 509 | −5 109 290 | −3 082 167 | 705 |
| Udekket tap | - | −5 046 509 | −5 109 290 | −3 082 167 | 705 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −5 046 509 | −5 109 290 | −3 082 167 | 705 |
| Salgsinntekt | 12 351 354 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 159 633 494 | 164 219 249 | 147 670 647 | - |
| Anlegg under utførelse | - | 636 436 | 717 433 | 24 054 762 | 103 050 446 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 107 836 | 203 691 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 160 377 767 | 165 092 446 | 171 929 100 | 114 326 496 |
| Sum anleggsmidler | 156 303 671 | 160 377 767 | 165 092 446 | 171 929 100 | 114 326 496 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 135 882 | 392 812 | 79 596 | 2 759 835 |
| Sum fordringer | - | 135 882 | 392 812 | 79 596 | 2 759 835 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 8 048 961 | 2 258 193 | 725 200 | 8 880 115 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 8 048 961 | 2 258 193 | 725 200 | 8 880 115 |
| Sum omløpsmidler | 8 890 049 | 8 184 843 | 2 651 005 | 804 796 | 11 639 949 |
| Sum eiendeler | 165 193 720 | 168 562 611 | 167 743 450 | 172 733 896 | 125 966 445 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 11 276 050 |
| Aksjekapital | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | 13 249 733 | 8 203 223 | 3 093 934 | 11 767 |
| Sum opptjent egenkapital | −16 743 078 | −13 249 733 | −8 203 223 | - | −11 767 |
| Sum egenkapital | −16 713 078 | −13 219 733 | −8 173 223 | −3 063 934 | 18 233 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 142 637 946 | 147 730 000 | 150 000 000 | 103 280 321 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 17 642 477 | 15 648 500 | - | 14 010 499 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 17 040 411 | 8 216 458 | 7 032 184 | 6 842 688 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 177 320 834 | 171 594 958 | 171 933 435 | 124 133 508 |
| Sum langsiktig gjeld | 175 698 316 | 177 320 834 | 171 594 958 | 171 933 435 | 124 133 508 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 185 683 | - |
| Leverandørgjeld | - | 169 162 | 292 852 | - | 1 720 075 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 4 292 347 | 4 028 863 | 3 318 287 | 94 629 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 208 482 | 4 461 509 | 4 321 715 | 3 864 395 | 1 814 704 |
| Sum gjeld | 181 906 798 | 181 782 343 | 175 916 673 | 175 797 830 | 125 948 212 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 168 562 611 | 167 743 450 | 172 733 896 | 125 966 445 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,43▼ | 1,83 | 0,61 | 0,21 | 6,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,88▲ | −13,75 | −21,52 | −57,38 | 6 907,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 4,0 % | 3,0 % | 1,8 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▼ | 55,7 % | 50,8 % | 41,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,3 %▲ | −41,3 % | −51,1 % | −48,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,1 %▼ | −7,8 % | −4,9 % | −1,8 % | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gråterudveien Næringspark AS55,3 %
12,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gråterudveien Næringspark AS55,3 % 12,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ola Semb | 1969 |
| Styrets leder | Tor Øivind Tafjord | 1967 |
| Styremedlem | Ola Semb | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DPEND EIENDOM AS66,7 %Drammen · 20 000 ordinære aksjer
- HOUSE OF PIXELS AS33,3 %Drammen · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DPEND GRUPPEN AS
- DPEND EIENDOM AS100,0 %
- Holtefjell Eiendom AS100,0 %
- Damtjern Utvikling AS100,0 %
- Holtefjellgruppen AS100,0 %
- Sagvollskogen Utvikling AS100,0 %
- Kontorhuset Bragernes AS100,0 %
- KONTORHUSET DRIFT AS100,0 %
- Tromsøya Eiendomsinvest AS91,0 %
- Gråterudveien Næringspark AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.