- Org.nr.
- 979 745 567
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Hovedeier
- DPEND EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 298 13661,3 % margin
EBITDA1 767 889før av- og nedskrivninger
Årsresultat298 91714,1 % margin
Egenkapital5 038 81023,0 % av eiendelene
Kontorhuset Bragernes AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 745 567
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 22.03.1998
- Registrert
- 28.04.1998
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kontorhuset Bragernes AS980 347 125 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- Hobbymann Eiendom AS28.04.1998 til 10.12.2014
- Kontorhuset AS10.12.2014 til 12.05.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 117 484 | 2 103 081 | 2 190 364 | 2 053 387 | 1 991 125 |
| Sum driftsinntekter | 2 117 484 | 2 103 081 | 2 190 364 | 2 053 387 | 1 991 125 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 469 753 | 506 050 | 515 078 | 522 558 | 540 261 |
| Annen driftskostnad | 349 595 | 483 852 | 372 009 | 406 781 | 304 807 |
| Sum driftskostnader | 819 348 | 989 901 | 887 087 | 929 339 | 845 068 |
| Driftsresultat | 1 298 136 | 1 113 180 | 1 303 277 | 1 124 048 | 1 146 057 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 690 289 | 722 827 | 526 907 | 305 556 | 250 175 |
| Annen rentekostnad | 224 621 | 257 005 | 248 736 | 170 589 | 123 181 |
| Sum finanskostnader | 914 910 | 979 832 | 775 643 | 476 145 | 373 356 |
| Netto finans | −914 910 | −979 832 | −775 643 | −476 145 | −373 356 |
| Resultat før skatt | - | - | 527 635 | 647 903 | 772 702 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 169 995 |
| Resultat før skattekostnad | 383 226 | 133 348 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 84 309 | 29 336 | 116 080 | 142 538 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 411 555 | 505 365 | 602 707 |
| Årsresultat | 298 917 | 104 012 | 411 555 | 505 365 | 602 707 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 298 917 | 104 012 | 411 555 | 505 365 | 602 707 |
| Totalresultat | 298 917 | 104 012 | 411 555 | 505 365 | 602 707 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 460 085 |
| Avgitt konsernbidrag | 224 989 | 37 732 | 330 862 | 388 395 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 73 928 | 66 280 | 80 693 | 116 970 | 142 622 |
| Sum overføringer og disponeringer | 298 917 | 104 012 | 411 555 | 505 365 | 602 707 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 587 238 | 20 049 591 | 19 982 347 | 20 431 918 | 20 300 651 |
| Anlegg under utførelse | 80 085 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 849 | 9 249 | 55 388 | 120 895 | 193 882 |
| Sum varige driftsmidler | 19 669 172 | 20 058 841 | 20 037 735 | 20 552 812 | 20 494 532 |
| Sum anleggsmidler | 19 669 172 | 20 058 841 | 20 037 735 | 20 552 812 | 20 494 532 |
| Kundefordringer | 733 772 | 1 274 895 | 1 602 223 | 1 182 632 | 1 157 903 |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 905 | 28 376 | 26 099 | 31 119 | 29 111 |
| Sum fordringer | 766 677 | 1 303 271 | 1 628 322 | 1 213 751 | 1 187 014 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 480 602 | 274 727 | 630 430 | 809 117 | 267 306 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 480 602 | 274 727 | 630 430 | 809 117 | 267 306 |
| Sum omløpsmidler | 2 247 279 | 1 577 998 | 2 258 752 | 2 022 867 | 1 454 320 |
| Sum eiendeler | 21 916 451 | 21 636 839 | 22 296 487 | 22 575 680 | 21 948 853 |
| Aksjekapital | 700 000 | 700 000 | 700 000 | 700 000 | 700 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 452 696 | 452 696 | 452 696 | 452 696 | 452 696 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 152 696 | 1 152 696 | 1 152 696 | 1 152 696 | 1 152 696 |
| Annen egenkapital | 3 886 115 | 3 812 187 | 3 745 907 | 3 665 215 | 3 548 245 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 886 115 | 3 812 187 | 3 745 907 | 3 665 215 | 3 548 245 |
| Sum egenkapital | 5 038 810 | 4 964 883 | 4 898 603 | 4 817 910 | 4 700 940 |
| Utsatt skatt | 1 456 138 | 1 435 287 | 1 416 593 | 1 393 833 | 1 360 842 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 456 138 | 1 435 287 | 1 416 593 | 1 393 833 | 1 360 842 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 147 290 | 3 478 582 | 3 809 874 | 4 141 166 | 4 472 458 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 766 727 | 11 528 064 | 11 581 055 | 11 556 206 | 10 660 797 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 914 017 | 15 006 646 | 15 390 929 | 15 697 372 | 15 133 255 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 370 155 | 16 441 933 | 16 807 522 | 17 091 205 | 16 494 097 |
| Leverandørgjeld | 141 727 | 83 577 | 80 479 | 80 130 | 84 666 |
| Skyldig offentlige avgifter | 52 577 | 68 778 | 54 765 | 60 605 | 63 007 |
| Kortsiktig konserngjeld | 288 447 | 48 374 | 424 182 | 497 942 | 589 853 |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 734 | 29 294 | 30 936 | 27 888 | 16 289 |
| Sum kortsiktig gjeld | 507 485 | 230 023 | 590 362 | 666 564 | 753 815 |
| Sum gjeld | 16 877 640 | 16 671 956 | 17 397 884 | 17 757 769 | 17 247 912 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 916 451 | 21 636 839 | 22 296 487 | 22 575 680 | 21 948 853 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,43▼ | 6,86 | 3,83 | 3,03 | 1,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,35▼ | 3,36 | 3,55 | 3,69 | 3,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | 5,1 % | 5,8 % | 5,0 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,3 %▲ | 52,9 % | 59,5 % | 54,7 % | 57,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,1 %▲ | 4,9 % | 18,8 % | 24,6 % | 30,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,0 % | 22,9 % | 22,0 % | 21,3 % | 21,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kontorhuset Bragernes AS61,3 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kontorhuset Bragernes AS61,3 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Drønen Ringdal | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DPEND EIENDOM AS100,0 %Drammen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DPEND GRUPPEN AS
- DPEND EIENDOM AS100,0 %
- Holtefjell Eiendom AS100,0 %
- Damtjern Utvikling AS100,0 %
- Holtefjellgruppen AS100,0 %
- Sagvollskogen Utvikling AS100,0 %
- KONTORHUSET DRIFT AS100,0 %
- Tromsøya Eiendomsinvest AS91,0 %
- Gråterudveien Næringspark AS66,7 %
- Kontorhuset Bragernes AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.