- Org.nr.
- 918 630 511
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Hovedeier
- DPEND EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat532 2822,0 % margin
EBITDA892 454før av- og nedskrivninger
Årsresultat867 3803,3 % margin
Egenkapital5 753 93839,3 % av eiendelene
KONTORHUSET DRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 630 511
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 01.01.2017
- Registrert
- 27.02.2017
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.kontor-huset.no
Underenheter
1
- KONTORHUSET DRIFT AS918 675 221 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utvikling av kontorhotell, samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 478 613 | 1 427 695 | 1 687 248 | 1 523 646 |
| Leieinntekter | 25 791 252 | 25 547 440 | 24 020 540 | 15 345 881 |
| Sum driftsinntekter | 26 269 864 | 26 975 135 | 25 707 788 | 16 869 527 |
| Lønnskostnad | 3 102 510 | 2 897 619 | 2 397 785 | 3 495 781 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 360 172 | 220 503 | 70 580 | 16 785 |
| Annen driftskostnad | 22 274 900 | 22 848 635 | 22 985 213 | 18 213 358 |
| Sum driftskostnader | 25 737 582 | 25 966 757 | 25 453 578 | 21 725 924 |
| Driftsresultat | 532 282 | 1 008 378 | 254 210 | −4 856 397 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 614 694 | 486 216 | 231 122 | 31 358 |
| Annen renteinntekt | 38 127 | 16 289 | 2 284 | - |
| Sum finansinntekter | 652 821 | 502 505 | 233 406 | 31 358 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 12 890 |
| Annen rentekostnad | 67 073 | 49 961 | 30 324 | 2 453 |
| Sum finanskostnader | 67 073 | 49 961 | 30 324 | 15 343 |
| Netto finans | 585 748 | 452 543 | 203 083 | 16 015 |
| Resultat før skatt | - | - | 457 293 | −4 840 382 |
| Resultat før skattekostnad | 1 118 030 | 1 460 921 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 250 650 | −259 043 | −479 499 | −109 547 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 936 792 | −4 730 835 |
| Årsresultat | 867 380 | 1 719 964 | 936 792 | −4 730 835 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 867 380 | 1 719 964 | 936 792 | −4 730 835 |
| Totalresultat | 867 380 | 1 719 964 | 936 792 | −4 730 835 |
| Udekket tap | - | - | - | −4 730 835 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 719 964 | 936 792 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 888 666 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −21 286 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 867 380 | 1 719 964 | 936 792 | −4 730 835 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 060 936 | 1 385 257 | 551 618 | 23 123 |
| Sum varige driftsmidler | 1 060 936 | 1 385 257 | 551 618 | 23 123 |
| Lån til foretak i samme konsern | 11 024 549 | 9 232 388 | 6 566 629 | 1 495 126 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 024 549 | 9 232 388 | 6 566 629 | 1 495 126 |
| Sum anleggsmidler | 12 085 485 | 10 617 646 | 7 118 247 | 1 518 249 |
| Kundefordringer | 82 052 | 575 824 | 529 089 | 833 194 |
| Andre kortsiktige fordringer | 515 158 | 552 962 | 314 067 | 615 530 |
| Konsernfordringer | - | 1 177 467 | 2 179 543 | 4 840 381 |
| Sum fordringer | 597 211 | 2 306 253 | 3 022 699 | 6 289 106 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 940 152 | 953 675 | 979 120 | 1 231 550 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 940 152 | 953 675 | 979 120 | 1 231 550 |
| Sum omløpsmidler | 2 537 363 | 3 259 927 | 4 001 818 | 7 520 656 |
| Sum eiendeler | 14 622 848 | 13 877 573 | 11 120 065 | 9 038 905 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 088 468 | 3 088 468 | 2 170 044 | 470 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 118 468 | 3 118 468 | 2 200 044 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 2 635 470 | 2 656 756 | 936 792 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 635 470 | 2 656 756 | 936 792 | - |
| Sum egenkapital | 5 753 938 | 5 775 224 | 3 136 836 | 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld 540 O71 | - | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 885 930 | 1 034 163 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 885 930 | 1 034 163 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 885 930 | 1 034 163 | - | - |
| Leverandørgjeld | 1 021 165 | 1 975 715 | 1 483 317 | 3 984 089 |
| Skyldig offentlige avgifter | 207 580 | 225 693 | 200 845 | 231 054 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 139 316 | - | - | 211 533 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 614 919 | 4 866 778 | 5 758 998 | 4 112 230 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 982 981 | 7 068 186 | 7 443 159 | 8 538 906 |
| Sum gjeld | 8 868 910 | 8 102 349 | 7 983 230 | 8 538 906 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 622 848 | 13 877 573 | 11 120 065 | 9 038 905 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▼ | 0,46 | 0,54 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,54▲ | 1,40 | 2,54 | 17,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 12,1 % | 4,8 % | −53,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,0 %▼ | 3,7 % | 1,0 % | −28,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,3 %▼ | 6,4 % | 3,6 % | −28,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,3 %▼ | 41,6 % | 28,2 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KONTORHUSET DRIFT AS2,0 %
26,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KONTORHUSET DRIFT AS2,0 % 26,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trine Maren Skott-Myhre | 1967 |
| Styrets leder | Sverre Smedberg | 1953 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DPEND EIENDOM AS100,0 %Drammen · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DPEND GRUPPEN AS
- DPEND EIENDOM AS100,0 %
- Holtefjell Eiendom AS100,0 %
- Damtjern Utvikling AS100,0 %
- Holtefjellgruppen AS100,0 %
- Sagvollskogen Utvikling AS100,0 %
- Kontorhuset Bragernes AS100,0 %
- Tromsøya Eiendomsinvest AS91,0 %
- Gråterudveien Næringspark AS66,7 %
- KONTORHUSET DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.