- Org.nr.
- 916 002 815
- Adresse
- Grefsenkollveien 100, 0490 Oslo
- Hovedeier
- Frydenbygg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat6 957 24360,8 % margin
EBITDA8 460 087før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 071 93544,3 % margin
Egenkapital510 0001,4 % av eiendelene
Grefsenkollen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 002 815
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 14.09.2015
- Registrert
- 30.09.2015
- Adresse
- Grefsenkollveien 100, 0490 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 510 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grefsenkollen Eiendom AS916 010 184 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i aksjer, samt å drive generell investering, herunder investering i eiendom og deltagelse i andre selskaper og andre disposisjoner i tilknytning til dette.
Tidligere navn
- GREFSENKOLLEN EIENDOM NYTT AS30.09.2015 til 14.12.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 305 665 | 10 928 888 | 9 199 714 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 145 639 | - | 240 000 | 10 516 442 | 3 719 468 |
| Sum driftsinntekter | 11 451 304 | 10 928 888 | 9 439 714 | 10 516 442 | 3 719 468 |
| Varekostnad | - | 29 689 | - | - | 709 976 |
| Lønnskostnad | 1 428 250 | 1 191 114 | 1 163 579 | 638 397 | 230 026 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 502 844 | 1 594 820 | 1 595 428 | 1 510 676 | 1 284 438 |
| Annen driftskostnad | 1 562 966 | 993 371 | 2 251 234 | 882 171 | 909 603 |
| Sum driftskostnader | 4 494 061 | 3 808 994 | 5 010 241 | 3 031 244 | 3 134 042 |
| Driftsresultat | 6 957 243 | 7 119 894 | 4 429 473 | 7 485 198 | 585 427 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 248 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 419 216 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 419 216 | - | - | - | 248 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 873 712 | 1 091 749 | 901 321 | 520 887 | 367 732 |
| Annen rentekostnad | 266 | - | - | 52 | 164 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 5 788 |
| Sum finanskostnader | 873 978 | 1 091 749 | 901 321 | 520 939 | 373 684 |
| Netto finans | −454 762 | −1 091 749 | −901 321 | −520 939 | −373 436 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 528 152 | 6 964 259 | 211 991 |
| Resultat før skattekostnad | 6 502 481 | 6 028 145 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 430 546 | 1 327 116 | 310 464 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 217 688 | 6 964 259 | 211 991 |
| Årsresultat | 5 071 935 | 4 701 029 | 3 217 688 | 6 964 259 | 211 991 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 071 935 | 4 701 029 | 3 217 688 | 6 964 259 | 211 991 |
| Totalresultat | 5 071 935 | 4 701 029 | 3 217 688 | 6 964 259 | 211 991 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 677 231 | 888 531 | - | - | - |
| Udekket tap | −605 296 | 3 812 498 | 3 217 688 | 6 964 259 | 211 991 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 071 935 | 4 701 029 | 3 217 688 | 6 964 259 | 211 991 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 694 381 | 14 197 229 | 15 792 050 | 17 184 122 | 15 578 909 |
| Sum varige driftsmidler | 12 694 381 | 14 197 229 | 15 792 050 | 17 184 122 | 15 578 909 |
| Investering i datterselskap | 14 200 000 | 14 200 000 | 14 200 000 | 14 200 000 | 2 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 200 000 | 14 200 000 | 14 200 000 | 14 200 000 | 2 200 000 |
| Sum anleggsmidler | 26 894 381 | 28 397 229 | 29 992 050 | 31 384 122 | 17 778 909 |
| Kundefordringer | 1 714 959 | - | - | 3 889 383 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 85 887 | 93 697 | 349 197 | 772 599 | 20 129 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 6 640 629 | 8 658 490 | 2 715 203 | - | - |
| Sum fordringer | 8 441 474 | 8 752 187 | 3 064 400 | 4 661 982 | 20 129 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 782 211 | 1 154 627 | 343 974 | 355 824 | 254 035 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 782 211 | 1 154 627 | 343 974 | 355 824 | 254 035 |
| Sum omløpsmidler | 9 223 685 | 9 906 814 | - | - | 274 164 |
| Sum eiendeler | 36 118 065 | 38 304 044 | 33 400 424 | 36 401 929 | 18 053 074 |
| Aksjekapital | 510 000 | 510 000 | 510 000 | 510 000 | 510 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 510 000 | 510 000 | 510 000 | 510 000 | 510 000 |
| Udekket tap | - | - | 2 636 623 | 5 854 311 | 12 818 569 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −2 636 623 | −5 854 311 | −12 818 569 |
| Sum egenkapital | 510 000 | 510 000 | −2 126 623 | −5 344 311 | −12 308 569 |
| Utsatt skatt | 484 439 | 655 163 | 310 464 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 484 439 | 655 163 | 310 464 | - | - |
| Konserngjeld | 1 000 000 | 14 155 002 | 29 799 846 | 28 898 525 | 28 377 638 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 000 000 | - | 29 799 846 | 28 898 525 | 28 377 638 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 484 439 | 14 810 165 | 30 110 310 | 28 898 525 | 28 377 638 |
| Leverandørgjeld | 117 440 | 98 922 | 66 112 | 163 482 | 157 782 |
| Skyldig offentlige avgifter | 30 986 | - | 90 426 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 33 689 388 | - | 5 060 000 | 5 492 206 | 1 788 776 |
| Annen kortsiktig gjeld | 285 813 | 288 339 | 200 199 | 7 136 976 | 37 448 |
| Sum kortsiktig gjeld | 34 123 626 | 22 983 879 | 5 416 737 | 12 847 714 | 1 984 005 |
| Sum gjeld | 35 608 065 | 37 794 044 | 35 527 047 | 41 746 239 | 30 361 643 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 118 065 | - | 33 400 424 | - | 18 053 074 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▼ | 0,43 | 0,63 | - | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 69,82▼ | 74,11 | −16,71 | −7,81 | −2,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,8 % | 19,9 % | 12,7 % | 27,5 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,8 %▼ | 65,1 % | 46,9 % | 71,2 % | 15,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,3 %▲ | 43,0 % | 34,1 % | 66,2 % | 5,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,4 %▲ | 1,3 % | −6,4 % | −14,7 % | −68,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grefsenkollen Eiendom AS60,8 %
11,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Grefsenkollen Eiendom AS60,8 % 11,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Utstein Kloster | 1982 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Frydenbygg Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Frydenbygg A/S
- Frydenbygg Eiendom AS100,0 %
- Harahorn Eiendom AS100,0 %
- Kleivstua Eiendom AS100,0 %
- Bjørnsgard Eiendom AS100,0 %
- Solheisen Utvikling AS90,0 %
- Grefsenkollen Eiendom AS100,0 %
- GREFSENKOLLEN DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- GREFSENKOLLEN DRIFT AS100,0 %879 905 362 · 200 ordinære aksjer
- SCENE GREFSENKOLLEN AS50,0 %981 931 866 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.