- Org.nr.
- 921 803 265
- Adresse
- Olaf Helsets vei 2, 0694 Oslo
- Hovedeier
- Opsahl Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 614 67648,1 % margin
EBITDA3 628 533før av- og nedskrivninger
Årsresultat570 10310,5 % margin
Egenkapital28 798 39240,3 % av eiendelene
Grefsenveien 26 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 803 265
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 14.11.2018
- Registrert
- 28.11.2018
- Adresse
- Olaf Helsets vei 2, 0694 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 36 585
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grefsenveien 26 Eiendom AS921 888 015 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Daimyo Ekstra 3 AS28.11.2018 til 28.08.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 440 735 | 5 097 972 | 5 095 592 | 4 793 382 | 3 784 668 |
| Sum driftsinntekter | 5 440 735 | 5 097 972 | 5 095 592 | 4 793 382 | 3 784 668 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 013 857 | 927 667 | 927 667 | 896 365 | 843 795 |
| Annen driftskostnad | 1 812 202 | 1 423 467 | 1 404 994 | 1 377 734 | 1 931 254 |
| Sum driftskostnader | 2 826 059 | 2 351 134 | 2 332 661 | 2 274 098 | 2 775 049 |
| Driftsresultat | 2 614 676 | 2 746 838 | 2 762 931 | 2 519 283 | 1 009 619 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 534 247 | 29 333 | - |
| Annen renteinntekt | 1 405 | 927 | 1 251 | 1 633 | 2 726 |
| Sum finansinntekter | 1 405 | 927 | 535 498 | 30 966 | 2 726 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 885 179 | 1 870 108 | 2 173 748 | 745 594 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 76 | 1 701 865 | 1 977 675 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 202 |
| Sum finanskostnader | 1 885 179 | 1 870 108 | 2 173 824 | 2 447 459 | 1 978 877 |
| Netto finans | −1 883 774 | −1 869 181 | −1 638 326 | −2 416 493 | −1 976 151 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 124 605 | 102 790 | −966 532 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −212 637 |
| Resultat før skattekostnad | 730 902 | 877 658 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 160 799 | 193 084 | 247 413 | 22 614 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 877 192 | 80 176 | −753 895 |
| Årsresultat | 570 103 | 684 574 | 877 192 | 80 176 | −753 895 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 570 103 | 684 574 | 877 192 | 80 176 | −753 895 |
| Totalresultat | 570 103 | 684 574 | 877 192 | 80 176 | −753 895 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −753 895 |
| Avsatt til annen egenkapital | 570 103 | 684 574 | 877 192 | 80 176 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 570 103 | 684 574 | 877 192 | 80 176 | −753 895 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 67 377 619 | 68 272 571 | 67 630 879 | 62 021 459 | 62 719 665 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 63 282 | 99 410 | 135 539 | 171 668 | - |
| Sum varige driftsmidler | 67 440 900 | 68 371 982 | 67 766 418 | 62 193 126 | 62 719 665 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 029 333 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 2 029 333 | - |
| Sum anleggsmidler | 67 440 900 | 68 371 982 | 67 766 418 | 64 222 459 | 63 477 573 |
| Kundefordringer | 50 801 | 2 663 | 41 147 | 72 803 | 28 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 193 596 | 289 278 | 412 841 | 224 323 | 145 724 |
| Konsernfordringer | 3 782 392 | - | - | 4 743 691 | - |
| Sum fordringer | 4 026 789 | 291 941 | 453 988 | 5 040 817 | 173 724 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 774 572 | 2 218 005 | 1 675 089 | 3 422 137 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 774 572 | 2 218 005 | 1 675 089 | 3 422 137 |
| Sum omløpsmidler | 4 026 789 | 1 066 513 | 2 671 993 | 6 715 907 | 3 595 861 |
| Sum eiendeler | 71 467 690 | 69 438 495 | 70 438 411 | 70 938 366 | 67 073 434 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 757 908 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 757 908 |
| Aksjekapital | 36 585 | 36 585 | 36 585 | 36 585 | - |
| Overkurs | 306 285 | 306 285 | 306 285 | 306 285 | 306 285 |
| Annen innskutt egenkapital | 26 243 477 | 26 243 477 | 26 243 477 | 21 700 079 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 26 586 347 | 26 586 347 | 26 586 347 | 22 042 949 | 342 870 |
| Annen egenkapital | 2 212 045 | 1 641 942 | 957 368 | 80 176 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 212 045 | 1 641 942 | 957 368 | 80 176 | - |
| Sum egenkapital | 28 798 392 | 28 228 289 | 27 543 715 | 22 123 125 | 342 870 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 55 000 000 |
| Utsatt skatt | 2 191 085 | 2 030 286 | 1 837 202 | 308 318 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 191 085 | 2 030 286 | 1 837 202 | 308 318 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 39 585 243 | 37 700 064 | 38 829 956 | 47 198 136 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 585 243 | 37 700 064 | 38 829 956 | 47 198 136 | 55 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 41 776 328 | 39 730 350 | 40 667 158 | 47 506 454 | 55 000 000 |
| Leverandørgjeld | 882 426 | 1 469 264 | 2 215 233 | 1 285 946 | 611 303 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 544 | 10 592 | 12 305 | 22 840 | 11 119 260 |
| Sum kortsiktig gjeld | 892 969 | 1 479 856 | 2 227 538 | 1 308 786 | 11 730 564 |
| Sum gjeld | 42 669 297 | 41 210 206 | 42 894 696 | 48 815 240 | 66 730 564 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 467 690 | 69 438 495 | 70 438 411 | 70 938 366 | 67 073 434 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 36 585 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,51▲ | 0,72 | 1,20 | 5,13 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,48▲ | 1,46 | 1,56 | 2,21 | 194,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 3,9 % | 4,7 % | 3,7 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▼ | 53,9 % | 54,2 % | 52,6 % | 26,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▼ | 13,4 % | 17,2 % | 1,7 % | −19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,3 %▼ | 40,7 % | 39,1 % | 31,2 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grefsenveien 26 Eiendom AS48,1 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grefsenveien 26 Eiendom AS48,1 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Opsahl | 1971 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Opsahl Eiendom AS100,0 %Oslo · 36 585 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Opsahl AS
- Opsahl Eiendom AS100,0 %
- BAJ EIENDOM AS100,0 %
- Ekebergveien 228 B AS100,0 %
- Enebakkveien 300 AS100,0 %
- Grefsenveien 26 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.