- Org.nr.
- 932 572 621
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat535 8323,0 % margin
Årsresultat00,0 % margin
Egenkapital498 613 02772,8 % av eiendelene
Grensen 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 572 621
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 25.09.2023
- Registrert
- 06.12.2023
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 40 994 154
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grensen 3 AS932 578 794 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom og eie fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 27 741 549 |
| Mottatt erstatning | - | - | 11 436 748 |
| Verdiøkning investeringseiendommer | - | - | 103 863 939 |
| Sum driftsinntekter | 17 912 028 | 19 924 074 | 143 042 236 |
| Annen driftskostnad | - | - | 4 069 622 |
| Sum driftskostnader | 17 376 196 | 10 437 248 | 4 069 622 |
| Driftsresultat | 535 832 | 9 486 826 | 138 972 613 |
| Annen renteinntekt | - | - | 126 204 |
| Sum finansinntekter | 7 959 287 | 31 693 245 | 126 204 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 548 123 |
| Annen rentekostnad | - | - | 167 801 |
| Sum finanskostnader | 4 107 877 | 1 267 127 | 715 924 |
| Netto finans | 3 851 410 | 30 426 118 | −589 720 |
| Resultat før skatt | 4 387 242 | 39 912 944 | 138 382 893 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 30 678 126 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 107 704 767 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 107 704 767 |
| Totalresultat | - | - | 107 704 767 |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | - | - | 65 030 670 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 19 600 615 |
| Udekket tap | - | - | 22 895 136 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 178 346 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 107 704 767 |
| Årsresultat | 0 | 0 | - |
| Investeringseiendommer | - | - | 603 500 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 171 377 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 603 671 377 |
| Sum anleggsmidler | 684 292 439 | 641 321 377 | 603 671 377 |
| Kundefordringer | - | - | 20 439 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 66 633 |
| Konsernfordringer | - | - | 22 392 041 |
| Sum fordringer | - | - | 22 479 113 |
| Sum omløpsmidler | 903 105 | 23 913 900 | 22 479 113 |
| Sum eiendeler | 685 195 544 | 665 235 277 | 626 150 490 |
| Aksjekapital | - | - | 37 957 550 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 111 591 344 |
| Sum innskutt egenkapital | 139 771 157 | 135 428 710 | 149 548 894 |
| Fond for vurderingsforskjeller | - | - | 330 395 269 |
| Annen egenkapital | - | - | 178 346 |
| Sum opptjent egenkapital | 358 841 870 | 359 762 269 | 330 573 615 |
| Sum egenkapital | 498 613 027 | 495 190 979 | 480 122 509 |
| Utsatt skatt | - | - | 103 863 612 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 15 941 402 |
| Sum langsiktig gjeld | 181 910 413 | 121 875 349 | 119 805 014 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 700 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 093 274 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 25 128 993 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 672 103 | 48 168 950 | 26 222 967 |
| Sum gjeld | 186 582 516 | 170 044 299 | 146 027 981 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 626 150 490 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▼ | 0,50 | 0,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,37▲ | 0,34 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 6,4 % | 22,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,0 %▼ | 47,6 % | 97,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 % | 0,0 % | 75,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 72,8 %▼ | 74,4 % | 76,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grensen 3 AS3,0 %
17,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grensen 3 AS3,0 % 17,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Even Moe | 1968 |
| Styremedlem | Torgeir Røstberg | 1975 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 518 302 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS
- GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS100,0 %
- THUNES VEI 2 AS100,0 %
- Grensen 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.