- Org.nr.
- 946 919 845
- Telefon
- 55 17 10 00
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−543 693−6,0 % margin
EBITDA−267 266før av- og nedskrivninger
Årsresultat−387 955−4,3 % margin
Egenkapital164 700 09165,3 % av eiendelene
THUNES VEI 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 946 919 845
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 16.06.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Telefon
- 55 17 10 00
- Postadresse
- Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 14 788 228
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- THUNES VEI 2 AS982 858 100 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse
Tidligere navn
- Thunesvei 2 AS19.02.1995 til 18.09.2019
- TRYG REAL ESTATE INVEST NORWAY AS18.09.2019 til 15.08.2023
- GRENSEN THUNES VEI AS15.08.2023 til 06.12.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Inntekter | 9 053 149 | 9 557 502 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 053 149 | 9 557 502 | 57 890 988 | 37 658 110 | 36 148 574 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 106 017 |
| Kostnader eiendomsdrift | - | - | - | - | 7 974 180 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 276 427 | 277 339 | 20 953 | - | - |
| Annen driftskostnad | 9 320 416 | 9 661 747 | 4 466 570 | 4 328 669 | - |
| Sum driftskostnader | 9 596 842 | 9 939 086 | 4 487 523 | 4 328 669 | 8 080 197 |
| Driftsresultat | −543 693 | −381 584 | 53 403 465 | 33 329 441 | 28 068 377 |
| Verdiøkning investeringseiendommer | 2 871 468 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 15 451 | 472 357 | - | - | 21 201 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | −2 000 |
| Sum finansinntekter | 2 886 919 | 472 357 | 124 819 | 16 104 100 | 19 201 |
| Verdiregulering | - | - | - | - | −71 204 334 |
| Verdireduksjon investeringseiendommer | - | 18 287 190 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 791 391 | 1 696 290 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 49 199 | 280 | - | - | 34 597 |
| Annen finanskostnad | 13 | - | - | - | 11 219 |
| Sum finanskostnader | 2 840 603 | 19 983 760 | 31 585 | 200 887 | −71 158 518 |
| Netto finans | 46 316 | −19 511 403 | 93 234 | 15 903 213 | 71 177 719 |
| Resultat før skatt | - | - | 53 496 699 | 49 232 654 | 99 246 096 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 11 562 270 | 10 831 999 | 21 834 143 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 77 411 953 |
| Resultat før skattekostnad | −497 378 | −19 892 987 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −109 423 | −4 167 257 | - | - | - |
| Årsresultat | −387 955 | −15 725 730 | 41 934 429 | 38 400 655 | 77 411 953 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −387 955 | −15 725 730 | - | - | 77 411 953 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 35 000 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 71 204 334 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −28 792 381 |
| Totalresultat | −387 955 | −15 725 730 | - | - | - |
| Avsatt til fond for urealiserte gevinster | 2 452 913 | −14 460 833 | - | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −2 840 868 | −1 264 897 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −387 955 | −15 725 730 | - | - | 77 411 953 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 9 844 377 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 26 304 197 |
| Investeringseiendommer | 246 350 000 | 234 600 000 | - | - | 657 797 931 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 398 800 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 5 417 496 | 5 284 759 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 251 767 496 | 239 884 759 | - | - | 665 300 001 |
| Sum anleggsmidler | 251 767 496 | 239 884 759 | 232 362 888 | 681 700 000 | 665 300 001 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 2 206 444 |
| Andre kortsiktige fordringer | 285 546 | 1 226 678 | - | - | 218 191 |
| Sum fordringer | 285 546 | 1 226 678 | - | - | 2 424 635 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 344 112 | 930 855 | - | - | 3 455 924 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 344 112 | 930 855 | - | - | 3 455 924 |
| Sum omløpsmidler | 629 657 | 2 157 533 | 18 660 359 | 103 394 | 5 880 559 |
| Sum eiendeler | 252 397 153 | 242 042 293 | 251 023 247 | 681 803 394 | 671 180 560 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 7 103 270 |
| Aksjekapital | 14 219 450 | 14 219 450 | - | - | 52 177 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 33 639 045 | 36 479 913 | - | - | 153 395 039 |
| Sum innskutt egenkapital | 47 858 495 | 50 699 363 | 56 023 145 | 205 572 039 | 205 572 039 |
| Fonds | - | - | - | - | 344 405 286 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −28 792 381 |
| Fond for urealiserte gevinster | 116 841 596 | 114 388 683 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 116 841 596 | 114 388 683 | 124 790 631 | 329 013 566 | 315 612 905 |
| Sum egenkapital | 164 700 091 | 165 088 046 | 180 813 776 | 534 585 605 | 521 184 944 |
| Utsatt skatt | 35 202 300 | 35 311 723 | - | - | 104 852 530 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 35 202 300 | 35 311 723 | - | - | 104 852 530 |
| Langsiktig konserngjeld | 52 031 347 | 32 356 948 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 52 031 347 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 87 233 647 | 67 668 671 | 65 348 077 | 111 278 980 | 104 852 530 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 2 483 140 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 3 831 516 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 594 984 |
| Leverandørgjeld | 403 340 | 2 635 556 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 4 728 078 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 60 075 | 1 921 941 | - | - | 38 233 445 |
| Sum kortsiktig gjeld | 463 415 | 9 285 576 | 4 861 395 | 35 938 810 | 45 143 085 |
| Sum gjeld | 87 697 062 | 76 954 247 | 70 209 472 | 147 217 790 | 149 995 615 |
| Sum egenkapital og gjeld | 252 397 153 | - | - | - | 671 180 560 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▲ | 0,23 | 3,84 | 0,00 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,53▲ | 0,47 | 0,39 | 0,28 | 0,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▲ | 0,0 % | 11,5 % | 7,3 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,0 %▼ | −4,0 % | 92,2 % | 88,5 % | 77,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,3 %▲ | −164,5 % | 72,4 % | 102,0 % | 214,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,3 %▼ | 68,2 % | 72,0 % | 78,4 % | 77,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
THUNES VEI 2 AS−6,0 %
9,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
THUNES VEI 2 AS−6,0 % 9,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Even Moe | 1968 |
| Styremedlem | Torgeir Røstberg | 1975 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 568 778 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS
- GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS100,0 %
- Grensen 3 AS100,0 %
- THUNES VEI 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.