- Org.nr.
- 975 799 786
- Adresse
- v/ UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- Grenseveien 107 Invest AS, 100 %
Driftsresultat−28 245−0,3 % margin
EBITDA2 244 745før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 950 239−27,2 % margin
Egenkapital3 716 2673,5 % av eiendelene
Grenseveien 107 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 799 786
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.10.1995
- Registrert
- 11.10.1995
- Adresse
- v/ UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grenseveien 107 AS976 339 126 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 46 662 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | 10 808 809 | 12 821 040 | 13 302 467 | 12 883 898 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 855 471 | 12 821 040 | 13 302 467 | 12 883 898 | 13 640 221 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 1 796 500 |
| Avskrivning av driftsmidler | 2 272 990 | 2 083 095 | 1 997 918 | 1 855 586 | - |
| Annen driftskostnad | 8 610 726 | 9 482 879 | 7 164 728 | 5 055 612 | 4 270 754 |
| Sum driftskostnader | 10 883 716 | 11 565 975 | 9 162 646 | 6 911 198 | 6 067 254 |
| Driftsresultat | −28 245 | 1 255 065 | 4 139 821 | 5 972 700 | 7 572 966 |
| Annen renteinntekt | 62 567 | 134 985 | 114 808 | 49 886 | 11 494 |
| Sum finansinntekter | 62 567 | 134 985 | 114 808 | 49 886 | 11 494 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 777 262 | 3 725 540 | 3 443 090 | 1 365 399 | 480 008 |
| Annen rentekostnad | 31 410 | 4 712 | 375 | 323 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 7 852 | 2 007 |
| Sum finanskostnader | 3 808 672 | 3 730 252 | 3 443 465 | 1 373 574 | 482 015 |
| Netto finans | −3 746 105 | −3 595 268 | −3 328 656 | −1 323 688 | −470 521 |
| Resultat før skatt | - | - | 811 165 | 4 649 012 | 7 102 445 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 562 538 |
| Resultat før skattekostnad | −3 774 350 | −2 340 202 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −824 111 | −514 844 | 178 456 | 1 462 783 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 632 709 | 3 186 229 | 5 539 907 |
| Årsresultat | −2 950 239 | −1 825 358 | 632 709 | 3 186 229 | 5 539 907 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 950 239 | −1 825 358 | 632 709 | 3 186 229 | 5 539 907 |
| Totalresultat | −2 950 239 | −1 825 358 | 632 709 | 3 186 229 | 5 539 907 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 5 539 907 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 161 698 | 3 999 240 | - |
| Udekket tap | −2 950 238 | −1 825 358 | −528 989 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 950 239 | −1 825 358 | 632 709 | 3 186 229 | 5 539 907 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 13 640 221 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 103 882 002 | 95 610 488 | 94 181 816 | 94 502 212 | 91 383 209 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 41 781 | 55 207 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 103 923 783 | 95 665 695 | 94 181 816 | 94 502 212 | 91 383 209 |
| Sum anleggsmidler | 103 923 783 | 95 665 695 | 94 181 816 | 94 502 212 | 91 383 209 |
| Kundefordringer | - | - | - | 101 175 | 714 391 |
| Andre kortsiktige fordringer | 191 742 | 379 822 | 55 527 | 138 069 | 117 048 |
| Sum fordringer | 191 742 | 379 822 | 55 527 | 239 244 | 831 439 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 617 909 | 275 125 | 4 126 011 | 6 528 796 | 9 262 224 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 617 909 | 275 125 | 4 126 011 | 6 528 796 | 9 262 224 |
| Sum omløpsmidler | 809 651 | 654 947 | 4 181 537 | 6 768 040 | 10 093 663 |
| Sum eiendeler | 104 733 434 | 96 320 642 | 98 363 354 | 101 270 252 | 101 476 873 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 3 216 267 | 9 333 864 | 9 333 864 | 9 333 864 | 9 333 864 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 716 267 | 9 833 864 | 9 833 864 | 9 833 864 | 9 833 864 |
| Udekket tap | - | 3 167 359 | 1 342 000 | 813 011 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −3 167 359 | −1 342 000 | −813 011 | - |
| Sum egenkapital | 3 716 267 | 6 666 505 | 8 491 864 | 9 020 853 | 9 833 864 |
| Utsatt skatt | 10 868 602 | 11 692 713 | 12 207 557 | 12 356 760 | 12 021 968 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 868 602 | 11 692 713 | 12 207 557 | 12 356 760 | 12 021 968 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 76 730 945 |
| Langsiktig konserngjeld | 89 095 682 | 76 614 800 | 75 499 903 | 79 406 813 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 89 095 682 | - | 75 499 903 | 79 406 813 | 76 730 945 |
| Sum langsiktig gjeld | 99 964 284 | 88 307 513 | 87 707 460 | 91 763 573 | 88 752 913 |
| Leverandørgjeld | 767 028 | 1 005 126 | 233 107 | 190 227 | 1 082 799 |
| Utbytte | - | - | - | - | 10 000 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | −52 | 132 760 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 489 357 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 285 855 | 341 549 | 308 806 | 295 599 | 1 807 297 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 052 883 | 1 346 623 | 2 164 030 | 485 826 | 2 890 096 |
| Sum gjeld | 101 017 167 | 89 654 137 | 89 871 490 | 92 249 399 | 91 643 009 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 733 434 | - | 98 363 354 | 101 270 252 | 101 476 873 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▲ | 0,49 | 1,93 | 13,93 | 3,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 27,18▲ | 13,45 | 10,58 | 10,23 | 9,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▼ | 1,4 % | 4,3 % | 5,9 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,3 %▼ | 9,8 % | 31,1 % | 46,4 % | 55,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,2 %▼ | −14,3 % | 4,8 % | 24,7 % | 40,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,5 %▼ | 6,9 % | 8,6 % | 8,9 % | 9,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grenseveien 107 AS−0,3 %
10,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Grenseveien 107 AS−0,3 % 10,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Styremedlem | Torgeir Røstberg | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Grenseveien 107 Invest AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
- Grenseveien 107 Invest AS100,0 %
- Grenseveien 107 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.