- Org.nr.
- 920 663 184
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−215 214ikke oppgitt
Årsresultat−33 161 949ikke oppgitt
Egenkapital7 053 9972,7 % av eiendelene
Grenseveien 107 Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 663 184
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 15.03.2018
- Registrert
- 27.03.2018
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 34 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- UREF II NYSTIFTET 12 AS27.03.2018 til 05.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 215 214 | 196 517 | 169 779 | 107 798 | 10 625 |
| Sum driftskostnader | 215 214 | 196 517 | 169 779 | 107 798 | 10 625 |
| Driftsresultat | −215 214 | −196 517 | −169 779 | −107 798 | −10 625 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 1 489 357 | 2 812 631 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 777 262 | 3 725 540 | 3 443 090 | 1 365 399 | - |
| Annen renteinntekt | 1 711 180 | 69 890 | 21 247 | 6 505 | - |
| Sum finansinntekter | 5 488 442 | 3 795 430 | 4 953 694 | 4 184 535 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 19 871 534 | 37 289 435 | 72 440 902 | 69 001 652 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 602 202 | 150 840 | - | - |
| Annen rentekostnad | 18 563 644 | 22 269 018 | 16 417 014 | 9 081 389 | - |
| Sum finanskostnader | 38 435 178 | 60 160 655 | 89 008 756 | 78 083 040 | - |
| Netto finans | −32 946 736 | −56 365 225 | −84 055 062 | −73 898 505 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −84 224 841 | −74 006 302 | −10 625 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −84 224 841 | −74 006 302 | −10 625 |
| Resultat før skattekostnad | −33 161 949 | −56 561 741 | - | - | - |
| Årsresultat | −33 161 949 | −56 561 741 | −84 224 841 | −74 006 302 | −10 625 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −33 161 949 | −56 561 741 | −84 224 841 | −74 006 302 | −10 625 |
| Totalresultat | −33 161 949 | −56 561 741 | −84 224 841 | −74 006 302 | −10 625 |
| Udekket tap | −33 161 949 | −56 561 741 | −84 224 841 | −74 006 302 | −10 625 |
| Sum overføringer og disponeringer | −33 161 949 | −56 561 741 | −84 224 841 | −74 006 302 | −10 625 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 167 321 990 | 187 193 524 | 227 165 886 | 299 606 788 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 89 095 682 | 76 614 800 | 75 499 903 | 74 279 582 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 256 417 672 | 263 808 324 | 302 665 789 | 373 886 370 | - |
| Sum anleggsmidler | 256 417 672 | 263 808 324 | 302 665 789 | 373 886 370 | 0 |
| Konsernfordringer | - | - | 1 489 357 | 5 127 231 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 583 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 583 | 1 489 357 | 5 127 231 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 815 037 | 3 687 235 | 646 329 | 2 035 787 | 19 456 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 815 037 | 3 687 235 | 646 329 | 2 035 787 | 19 456 |
| Sum omløpsmidler | 815 037 | 3 687 818 | 2 135 686 | 7 163 018 | 19 456 |
| Sum eiendeler | 257 232 709 | 267 496 142 | 304 801 476 | 381 049 388 | 19 456 |
| Aksjekapital | 34 000 | 33 000 | 31 000 | 31 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −5 570 |
| Overkurs | 254 996 000 | 231 997 000 | 91 999 000 | 91 999 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 255 030 000 | 232 030 000 | 92 030 000 | 92 030 000 | 24 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −15 599 |
| Udekket tap | 247 976 003 | 214 814 054 | 158 252 313 | 74 027 472 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −247 976 003 | −214 814 054 | −158 252 313 | −74 027 472 | −15 599 |
| Sum egenkapital | 7 053 997 | 17 215 946 | −66 222 313 | 18 002 528 | 8 831 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 250 000 000 | 250 000 000 | 250 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 110 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 7 150 840 | - | 10 625 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 250 000 000 | 257 150 840 | 360 000 000 | 10 625 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 250 000 000 | 257 150 840 | 360 000 000 | 10 625 |
| Leverandørgjeld | 30 416 | 12 500 | 17 601 | 4 638 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 148 296 | 267 696 | 113 855 347 | 3 042 222 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 250 178 713 | 280 196 | 113 872 948 | 3 046 860 | - |
| Sum gjeld | 250 178 713 | 250 280 196 | 371 023 788 | 363 046 860 | 10 625 |
| Sum egenkapital og gjeld | 257 232 709 | 267 496 142 | 304 801 476 | 381 049 388 | 19 456 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 13,16 | 0,02 | 2,35 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 35,47▲ | 14,54 | −5,60 | 20,17 | 1,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▲ | 1,3 % | 1,4 % | 2,1 % | −54,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,7 %▼ | 6,4 % | −21,7 % | 4,7 % | 45,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Torgeir Røstberg | 1975 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
- Midtåsen 30 Invest AS100,0 %
- 360 Campus AS69,2 %
- CAMPUS VOLL AS69,0 %
- REALKAPITAL NAF EIENDOM AS68,3 %
- Grenseveien 107 Invest AS100,0 %
- Grenseveien 107 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grenseveien 107 AS100,0 %975 799 786 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.