- Org.nr.
- 992 060 441
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (NORWAY) II AS, 100 %
Driftsresultat2 497 12578,2 % margin
EBITDA2 789 925før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 711 91884,9 % margin
Egenkapital930 7607,9 % av eiendelene
GRUA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 060 441
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 11.09.2007
- Registrert
- 22.12.2007
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 192 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRUA EIENDOM AS914 697 824 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 156 408 | 3 076 624 | 2 956 936 | 2 750 423 | - |
| Inntekter felleskostnader | 38 257 | 16 528 | 11 381 | 47 527 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 194 665 | 3 093 152 | 2 968 317 | 2 797 950 | 2 656 552 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 292 008 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 292 800 | 292 800 | 292 800 | 292 602 | - |
| Felleskostnader | 38 257 | 16 528 | 11 381 | 47 527 | - |
| Annen driftskostnad | 366 483 | 357 533 | 383 608 | 405 666 | 243 346 |
| Sum driftskostnader | 697 541 | 666 861 | 687 789 | 745 796 | 535 354 |
| Driftsresultat | 2 497 125 | 2 426 291 | 2 280 528 | 2 052 155 | 2 121 198 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 222 | 85 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 259 156 | - | - | - | 86 689 |
| Annen finansinntekt | 5 891 | 8 406 | 1 700 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 265 047 | 8 406 | 1 700 | 222 | 86 774 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 4 321 | 72 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 285 312 | 302 653 | 266 665 | - | - |
| Annen finanskostnad | 43 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 285 355 | 302 653 | 266 665 | 4 321 | 72 |
| Netto finans | 979 692 | −294 247 | −264 965 | −4 099 | 86 702 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 015 563 | 2 048 056 | 2 207 900 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 485 738 |
| Resultat før skattekostnad | 3 476 817 | 2 132 044 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 764 899 | 469 050 | 443 424 | 450 572 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 572 139 | 1 597 484 | 1 722 162 |
| Årsresultat | 2 711 918 | 1 662 994 | 1 572 139 | 1 597 484 | 1 722 162 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 711 918 | 1 662 994 | 1 572 139 | 1 597 484 | 1 722 162 |
| Totalresultat | 2 711 918 | 1 662 994 | 1 572 139 | 1 597 484 | 1 722 162 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 854 675 |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −132 513 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 8 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 853 968 | 1 802 465 | 1 709 200 | 1 732 238 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −142 050 | −139 471 | −137 061 | −8 134 754 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 711 918 | 1 662 994 | 1 572 139 | 1 597 484 | 1 722 162 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 656 552 |
| Utsatt skattefordel | 521 830 | 481 764 | 442 426 | 403 768 | 365 760 |
| Sum immaterielle eiendeler | 521 830 | 481 764 | 442 426 | 403 768 | 365 760 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 792 868 | 6 838 468 | 7 624 700 | 7 917 500 | 8 210 102 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 493 432 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 039 100 | 7 331 900 | 7 624 700 | 7 917 500 | 8 210 102 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 922 503 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 2 922 503 |
| Sum anleggsmidler | 7 560 930 | 7 813 664 | 8 067 126 | 8 321 268 | 11 498 365 |
| Kundefordringer | 5 322 | - | - | 59 409 | 16 037 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 719 | 4 533 |
| Konsernfordringer | 4 098 440 | 1 737 763 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Sum fordringer | 4 103 761 | 1 737 763 | 2 000 000 | 2 064 128 | 20 570 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 188 638 | 1 158 551 | 1 525 350 | 1 343 952 | 459 842 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 188 638 | 1 158 551 | 1 525 350 | 1 343 952 | 459 842 |
| Sum omløpsmidler | 4 292 399 | 2 896 314 | 3 525 350 | 3 408 080 | 480 412 |
| Sum eiendeler | 11 853 329 | 10 709 978 | 11 592 476 | 11 729 348 | 11 978 777 |
| Aksjekapital | 192 000 | 192 000 | 192 000 | 192 000 | 192 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 192 000 | 192 000 | 192 000 | 192 000 | 192 000 |
| Annen egenkapital | 738 760 | 880 810 | 1 020 281 | 1 157 343 | 9 292 097 |
| Sum opptjent egenkapital | 738 760 | 880 810 | 1 020 281 | 1 157 343 | 9 292 097 |
| Sum egenkapital | 930 760 | 1 072 810 | 1 212 281 | 1 349 343 | 9 484 097 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 132 761 | 7 132 761 | 8 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 132 761 | 7 132 761 | 8 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 132 761 | 7 132 761 | 8 000 000 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 15 600 | 4 688 | - | 9 641 |
| Skyldig offentlige avgifter | 130 875 | 117 394 | 119 924 | 124 499 | 107 251 |
| Utbytte | - | - | 4 | 8 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 658 933 | 2 310 853 | 2 191 282 | 2 220 818 | 2 377 788 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 60 560 | 68 989 | 30 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 789 808 | 2 504 407 | 2 380 195 | 10 380 005 | 2 494 680 |
| Sum gjeld | 10 922 569 | 9 637 168 | 10 380 195 | 10 380 005 | 2 494 680 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 853 329 | 10 709 978 | 11 592 476 | 11 729 348 | 11 978 777 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,13▼ | 1,16 | 1,48 | 0,33 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,74▲ | 8,98 | 8,56 | 7,69 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 33,3 %▲ | 21,8 % | 19,6 % | 17,3 % | 18,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,2 %▼ | 78,4 % | 76,8 % | 73,3 % | 79,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 84,9 %▲ | 53,8 % | 53,0 % | 57,1 % | 64,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,9 %▼ | 10,0 % | 10,5 % | 11,5 % | 79,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRUA EIENDOM AS78,2 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GRUA EIENDOM AS78,2 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 19 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (NORWAY) I AS
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (NORWAY) II AS100,0 %
- Harestua Eiendom AS100,0 %
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (BOGSTAD) AS100,0 %
- GRUA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.