- Org.nr.
- 992 060 417
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (NORWAY) II AS, 100 %
Driftsresultat2 242 19744,5 % margin
EBITDA3 345 402før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 134 17862,2 % margin
Egenkapital5 569 92623,5 % av eiendelene
Harestua Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 060 417
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 11.09.2007
- Registrert
- 22.12.2007
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 426 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Harestua Eiendom AS914 697 816 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 282 138 | 4 264 650 | 4 196 065 | 3 920 800 | - |
| Inntekter felleskostnader | 716 177 | 700 090 | 1 012 542 | 1 055 435 | - |
| Annen driftsinntekt | 37 408 | 37 830 | 34 768 | 33 298 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 035 724 | 5 002 570 | 5 243 374 | 5 009 533 | 3 845 757 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 1 125 864 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 103 205 | 1 128 334 | 1 129 200 | 1 128 366 | - |
| Felleskostnader | 716 177 | 700 090 | 1 012 542 | 1 055 435 | - |
| Annen driftskostnad | 974 144 | 1 405 883 | 687 646 | 1 000 730 | 1 237 600 |
| Sum driftskostnader | 2 793 527 | 3 234 308 | 2 829 387 | 3 184 531 | 2 363 464 |
| Driftsresultat | 2 242 197 | 1 768 263 | 2 413 987 | 1 825 002 | 1 482 293 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 231 | 124 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 143 969 | - | - | - | 14 745 |
| Annen finansinntekt | 4 842 | 8 240 | 1 918 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 148 811 | 8 240 | 1 918 | 231 | 14 869 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 372 192 | 426 095 | 400 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 112 | 101 | - | 922 | 56 |
| Annen finanskostnad | 527 | 103 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 372 832 | 426 300 | 400 000 | 922 | 56 |
| Netto finans | 1 775 979 | −418 060 | −398 082 | −692 | 14 813 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 015 905 | 1 824 310 | 1 497 106 |
| Skatt på ordinært resultat | - | - | - | - | 329 363 |
| Resultat før skattekostnad | 4 018 176 | 1 350 203 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 883 998 | 297 045 | 443 499 | 401 348 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 572 406 | 1 422 962 | 1 167 743 |
| Årsresultat | 3 134 178 | 1 053 158 | 1 572 406 | 1 422 962 | 1 167 743 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 134 178 | 1 053 158 | 1 572 406 | 1 422 962 | 1 167 743 |
| Totalresultat | 3 134 178 | 1 053 158 | 1 572 406 | 1 422 962 | 1 167 743 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 417 215 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −249 472 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 12 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 7 496 640 | 1 457 760 | 1 908 101 | 1 718 186 | - |
| Udekket tap | −4 362 462 | −404 602 | −335 695 | −66 511 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −12 228 713 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 134 178 | 1 053 158 | 1 572 406 | 1 422 962 | 1 167 743 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 3 845 757 |
| Utsatt skattefordel | 280 630 | 178 396 | 64 278 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 280 630 | 178 396 | 64 278 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 477 914 | 19 581 119 | 20 709 453 | 21 838 653 | 22 967 018 |
| Sum varige driftsmidler | 18 477 914 | 19 581 119 | 20 709 453 | 21 838 653 | 22 967 018 |
| Andre langsiktige fordringer | 28 430 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 28 430 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 786 974 | 19 759 515 | 20 773 731 | 21 838 653 | 22 967 018 |
| Kundefordringer | 102 626 | 51 152 | 321 359 | 55 785 | 409 208 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 4 009 | - | 13 748 | 11 057 |
| Konsernfordringer | 4 350 672 | 518 571 | 2 964 583 | 500 000 | 1 344 712 |
| Sum fordringer | 4 453 298 | 573 732 | 3 285 942 | 569 533 | 1 764 977 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 449 416 | 1 193 705 | 1 192 681 | 3 039 865 | 650 647 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 449 416 | 1 193 705 | 1 192 681 | 3 039 865 | 650 647 |
| Sum omløpsmidler | 4 902 715 | 1 767 437 | 4 478 622 | 3 609 398 | 2 415 624 |
| Sum eiendeler | 23 689 689 | 21 526 952 | 25 252 353 | 25 448 051 | 25 382 642 |
| Aksjekapital | 426 000 | 426 000 | 426 000 | 426 000 | 426 000 |
| Overkurs | 8 817 466 | 8 817 466 | 8 817 466 | 8 817 466 | 8 817 466 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 495 730 | 1 495 730 | 1 093 524 | 1 429 219 | 1 495 730 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 739 196 | 10 739 196 | 10 336 990 | 10 672 685 | 10 739 196 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 12 228 713 |
| Udekket tap | 5 169 270 | 806 808 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 169 270 | −806 808 | - | - | 12 228 713 |
| Sum egenkapital | 5 569 926 | 9 932 388 | 10 336 990 | 10 672 685 | 22 967 909 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 30 405 | 113 673 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 30 405 | 113 673 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 304 759 | 9 304 759 | 12 000 000 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 68 987 | 68 987 | - | - | 82 400 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 373 746 | 9 373 746 | 12 000 000 | - | 82 400 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 373 746 | 9 373 746 | 12 000 000 | - | 196 073 |
| Leverandørgjeld | 36 403 | 64 525 | 2 738 | 62 843 | 162 764 |
| Skyldig offentlige avgifter | 184 377 | 149 407 | 135 796 | 167 607 | 110 673 |
| Utbytte | - | - | - | 12 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 482 872 | 1 868 923 | 2 446 283 | 2 202 802 | 1 816 942 |
| Annen kortsiktig gjeld | 42 366 | 137 963 | 330 546 | 311 710 | 128 281 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | - | 2 915 364 | - | 2 218 660 |
| Sum kortsiktig gjeld 8 746 O17 | - | 2 220 819 | - | - | - |
| Sum gjeld | 18 119 763 | 11 594 565 | 14 915 364 | 14 775 367 | 2 414 733 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 689 689 | 21 526 952 | 25 252 353 | - | 25 382 642 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,56▼ | 0,80 | 1,54 | - | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,25▲ | 1,17 | 1,44 | 1,38 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,4 %▲ | 7,6 % | 9,5 % | 7,2 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,5 %▲ | 35,3 % | 46,0 % | 36,4 % | 38,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,2 %▲ | 21,1 % | 30,0 % | 28,4 % | 30,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,5 %▼ | 46,1 % | 40,9 % | 41,9 % | 90,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Harestua Eiendom AS44,5 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Harestua Eiendom AS44,5 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 21 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (NORWAY) I AS
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (NORWAY) II AS100,0 %
- GRUA EIENDOM AS100,0 %
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (BOGSTAD) AS100,0 %
- Harestua Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.