- Org.nr.
- 923 559 922
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
Driftsresultat−18 082 443−26,2 % margin
Årsresultat−3 771 873−5,5 % margin
Egenkapital3 017 3313,9 % av eiendelene
HAAKON VII'S GATE 4 UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 559 922
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 12.09.2019
- Registrert
- 07.10.2019
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 13, Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HAAKON VII'S GATE 4 UTVIKLING AS936 826 156 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeid med andre virksomheter å drive eiendomsforvaltning, herunder kjøp og salg av eiendom, oppføring av bygg, utleie og annen virksomhet beslektet med denne.
Tidligere navn
- START UP 504 AS07.10.2019 til 21.04.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 68 945 000 | 712 601 521 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 68 945 000 | 712 601 521 | - | - | - |
| Varekostnad | 64 525 681 | 660 003 730 | −34 505 | 216 529 | 173 035 |
| Annen driftskostnad | 22 501 761 | 10 401 367 | 4 632 673 | 5 810 766 | 6 678 070 |
| Sum driftskostnader | 87 027 443 | 670 405 097 | 4 598 168 | 6 027 295 | 6 851 104 |
| Driftsresultat | −18 082 443 | 42 196 424 | −4 598 168 | −6 027 295 | −6 851 104 |
| Annen renteinntekt | 214 731 | 2 070 927 | 207 612 | 61 651 | 2 929 |
| Annen finansinntekt | 13 913 991 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 128 722 | 2 070 927 | 207 612 | 61 651 | 2 929 |
| Annen rentekostnad | 4 791 127 | 1 044 942 | - | - | 122 027 |
| Annen finanskostnad | 12 432 | 26 089 858 | 8 559 | 2 742 | 2 437 |
| Sum finanskostnader | 4 803 559 | 27 134 800 | 8 559 | 2 742 | 124 464 |
| Netto finans | 9 325 163 | −25 063 873 | 199 053 | 58 908 | −121 535 |
| Resultat før skatt | −8 757 280 | 17 132 551 | −4 399 115 | −5 968 387 | −6 972 639 |
| Skattekostnad på resultat | −4 985 407 | −3 321 448 | −967 805 | −1 313 045 | −1 533 981 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 431 310 | −4 655 342 | −5 438 658 |
| Årsresultat | −3 771 873 | 20 453 999 | −3 431 310 | −4 655 342 | −5 438 658 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 771 873 | 20 453 999 | −3 431 310 | −4 655 342 | −5 438 658 |
| Totalresultat | −3 771 873 | 20 453 999 | −3 431 310 | −4 655 342 | −5 438 658 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −3 431 310 | −4 655 342 | −5 438 658 |
| Overført til/fra annen egenkapital | −3 771 873 | 20 453 999 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 771 873 | 20 453 999 | −3 431 310 | −4 655 342 | −5 438 658 |
| Utsatt skattefordel | 12 671 477 | 7 686 070 | 3 865 051 | 2 897 246 | 1 584 201 |
| Tomteopsjoner | - | 17 180 037 | 56 568 831 | 35 201 854 | 29 944 905 |
| Sum immaterielle eiendeler | 12 671 477 | 24 866 107 | 60 433 882 | 38 099 100 | 31 529 106 |
| Andre langsiktige fordringer | 51 330 720 | 51 330 720 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 51 330 720 | 51 330 720 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 64 002 197 | 76 196 827 | 60 433 882 | 38 099 100 | 31 529 106 |
| Sum varer | - | 64 435 777 | 628 736 883 | 321 732 885 | 12 672 492 |
| Kundefordringer | 9 394 925 | 10 240 847 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 3 898 373 | - | 420 778 | - |
| Sum fordringer | 9 394 925 | 14 139 220 | - | 420 778 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 155 711 | 1 676 541 | 1 406 064 | 2 213 733 | 4 524 165 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 155 711 | 1 676 541 | 1 406 064 | 2 213 733 | 4 524 165 |
| Sum omløpsmidler | 12 550 636 | 80 251 539 | 630 142 947 | 324 367 396 | 17 196 657 |
| Sum eiendeler | 76 552 833 | 156 448 365 | 690 576 828 | 362 466 495 | 48 725 763 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 987 331 | 6 759 204 | −13 694 795 | −10 263 485 | −5 608 143 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 987 331 | 6 759 204 | −13 694 795 | −10 263 485 | −5 608 143 |
| Sum egenkapital | - | 6 789 204 | −13 664 795 | −10 233 485 | −5 578 143 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 71 315 196 | 103 870 208 | 139 865 232 | 112 546 604 | 50 376 319 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 71 315 196 | 103 870 208 | 139 865 232 | 112 546 604 | 50 376 319 |
| Sum langsiktig gjeld | 71 315 196 | 103 870 208 | 139 865 232 | 112 546 604 | 50 376 319 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 2 043 156 | 498 163 227 | 227 392 057 | - |
| Leverandørgjeld | 1 737 237 | 199 872 | 262 067 | 1 313 924 | 3 927 587 |
| Betalbar skatt | - | 499 571 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 483 069 | 43 046 355 | 65 951 098 | 31 447 395 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 220 306 | 45 788 954 | 564 376 392 | 260 153 376 | 3 927 587 |
| Sum gjeld | 73 535 502 | 149 659 162 | 704 241 623 | 372 699 980 | 54 303 906 |
| Sum egenkapital og gjeld | 76 552 833 | 156 448 365 | 690 576 828 | 362 466 495 | 48 725 763 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,65▲ | 1,75 | 1,12 | 1,25 | 4,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,37▲ | 22,04 | −51,54 | −36,42 | −9,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,4 %▼ | 10,5 % | −0,8 % | −2,9 % | −14,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −26,2 %▼ | 5,9 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,5 %▼ | 2,9 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 %▼ | 4,3 % | −2,0 % | −2,8 % | −11,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HAAKON VII'S GATE 4 UTVIKLING AS−26,2 %
68,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
HAAKON VII'S GATE 4 UTVIKLING AS−26,2 % 68,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Styremedlem | Sverre Molvik | 1971 |
| Varamedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Varamedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA50,0 %Oslo · 15 000 ordinære aksjer
- NHP Eiendom AS50,0 %Trondheim · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.