- Org.nr.
- 998 585 937
- Telefon
- 24 02 80 00
- Adresse
- Hammersborggata 12, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Industri Energi Holding AS, 100 %
Driftsresultat26 624 08649,1 % margin
EBITDA46 667 108før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 018 74513,0 % margin
Egenkapital355 650 49068,6 % av eiendelene
Hammersborggt 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 585 937
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 08.06.2012
- Registrert
- 04.07.2012
- Adresse
- Hammersborggata 12, 0181 Oslo
- Telefon
- 24 02 80 00
- Postadresse
- C/o skagen Eiendomsforvaltning AS, Luramyrveien 75
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.malling.no
Underenheter
1
- Hammersborggt 12 AS914 715 601 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve og forvalte fast eiendom.
Tidligere navn
- NSH START II NR. 136 AS04.07.2012 til 23.10.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 54 197 805 | 52 950 739 | 46 405 964 | 30 121 377 | 32 455 712 |
| Sum driftsinntekter | 54 197 805 | 52 950 739 | 46 405 964 | 30 121 377 | 32 455 712 |
| Lønnskostnad | 81 370 | 82 870 | 82 870 | 82 870 | 58 550 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 14 152 171 | 14 134 988 | 14 133 426 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 20 043 022 | 18 654 790 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 449 327 | 1 981 349 | 72 000 281 | 138 304 846 | 6 181 564 |
| Sum driftskostnader | 27 573 719 | 20 719 009 | 86 235 322 | 152 522 704 | 20 373 539 |
| Driftsresultat | 26 624 086 | 32 231 731 | −39 829 358 | −122 401 327 | 12 082 173 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 322 472 | 324 226 | 321 778 | 380 000 | 444 783 |
| Annen renteinntekt | 167 901 | 72 145 | 385 688 | 408 448 | 70 715 |
| Annen finansinntekt | 19 092 | 24 327 | 30 149 | 17 963 | 13 261 |
| Sum finansinntekter | 509 465 | 420 698 | 737 615 | 806 411 | 528 759 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 12 373 654 | 14 137 947 | 13 008 592 | 5 312 791 | 472 880 |
| Annen rentekostnad | 5 758 591 | 5 101 822 | 5 738 296 | 690 000 | 395 833 |
| Sum finanskostnader | 18 132 245 | 19 239 769 | 18 746 888 | 6 002 791 | 868 713 |
| Netto finans | - | - | −18 009 273 | −5 196 380 | −339 954 |
| Resultat før skatt | - | - | −57 838 630 | −127 597 707 | 11 742 219 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 583 873 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −11 486 180 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −46 352 450 | −99 526 211 | 9 158 346 |
| Resultat før skattekostnad | 9 001 306 | 13 412 660 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 982 562 | 3 955 265 | - | - | - |
| Årsresultat | 7 018 745 | 9 457 395 | −46 352 450 | −99 526 211 | 9 158 346 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −46 352 450 | −99 526 211 | 9 158 346 |
| Totalresultat | - | - | −46 352 450 | −99 526 211 | 9 158 346 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 042 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 116 346 |
| Udekket tap | 7 018 745 | 0 | −46 352 450 | −94 473 199 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | −1 662 072 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −3 390 940 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −46 352 450 | −99 526 211 | 9 158 346 |
| Annen egenkapital | 0 | 9 457 395 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 21 306 769 | 23 289 331 | 27 244 596 | 15 758 416 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 21 306 769 | 23 289 331 | 27 244 596 | 15 758 416 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 425 557 257 | 439 709 429 | 453 563 227 |
| Anlegg under utførelse | - | - | 87 802 116 | 60 408 080 | 54 855 920 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 475 619 445 | 495 662 467 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 475 619 445 | 495 662 467 | 513 359 373 | 500 117 508 | 508 419 148 |
| Lån til foretak i samme konsern | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 | 19 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 | 19 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 512 926 215 | 534 951 798 | 556 603 969 | 531 875 924 | 527 419 148 |
| Kundefordringer | 1 034 324 | 670 565 | 148 599 | 39 381 | - |
| Utlegg felleskostnader | - | - | 776 040 | 740 588 | 740 588 |
| Andre kortsiktige fordringer | 223 037 | 3 813 204 | 5 549 613 | 2 576 099 | 1 904 885 |
| Sum fordringer | 1 257 360 | 4 483 769 | 6 474 252 | 3 356 067 | 2 645 472 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 14 150 946 | 7 557 691 | 32 336 060 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 632 309 | - | 14 150 946 | 7 557 691 | 32 336 060 |
| Sum omløpsmidler | 5 889 669 | 4 483 769 | 20 625 198 | 10 913 758 | 34 981 532 |
| Sum eiendeler | 518 815 884 | 539 435 567 | 577 229 167 | 542 789 683 | 562 400 679 |
| Aksjekapital | 100 100 000 | 100 100 000 | 100 100 000 | 100 100 000 | 100 100 000 |
| Overkurs | 379 900 000 | 379 900 000 | 379 900 000 | 379 900 000 | 379 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 1 662 072 |
| Sum innskutt egenkapital | 480 000 000 | 480 000 000 | 480 000 000 | 480 000 000 | 481 662 072 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 390 940 |
| Udekket tap | 124 349 510 | 131 368 254 | 140 825 649 | 94 473 199 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −124 349 510 | −131 368 254 | −140 825 649 | −94 473 199 | 3 390 940 |
| Sum egenkapital | 355 650 490 | 348 631 746 | 339 174 351 | 385 526 801 | 485 053 012 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 12 313 080 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 12 313 080 |
| Langsiktig konserngjeld | 163 000 000 | 168 000 000 | 184 000 000 | 130 000 000 | 25 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 7 400 000 | 15 200 000 | 15 200 000 | 23 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 163 000 000 | 175 400 000 | 199 200 000 | 145 200 000 | 48 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 199 200 000 | 145 200 000 | 60 313 080 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 13 855 564 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 96 581 | 559 358 | 32 746 106 | 10 812 039 | 6 502 455 |
| Utbytte | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 4 372 880 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 1 750 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 68 813 | 988 899 | 6 108 709 | 1 249 092 | 1 159 253 |
| Sum kortsiktig gjeld | 165 394 | 15 403 821 | 38 854 816 | 12 062 882 | 17 034 588 |
| Sum gjeld | 163 165 394 | 190 803 821 | 238 054 816 | 157 262 882 | 77 347 668 |
| Sum egenkapital og gjeld | 518 815 884 | 539 435 567 | 577 229 167 | 542 789 683 | 562 400 679 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 35,61▲ | 0,29 | 0,53 | 0,90 | 2,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,46▼ | 0,55 | 0,70 | 0,41 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 5,8 % | −7,0 % | −22,0 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,1 %▼ | 60,9 % | −85,8 % | −406,4 % | 37,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,0 %▼ | 17,9 % | −99,9 % | −330,4 % | 28,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,6 %▲ | 64,6 % | 58,8 % | 71,0 % | 86,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hammersborggt 12 AS49,1 %
54,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hammersborggt 12 AS49,1 % 54,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Suzanne Malmberg Amundsen | 1968 |
| Styrets leder | Petter Jansen | 1955 |
| Styremedlem | Jan Åge Fjell | 1967 |
| Styremedlem | Eva Margrethe Salvesen | 1962 |
| Styremedlem | Anders Gabriel Birkeland | 1959 |
| Styremedlem | Aili Elisabeth Klami | 1956 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING AS912 672 778 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Industri Energi Holding AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Forbundet Styrke
- Industri Energi Holding AS100,0 %
- Youngskvartalet AS100,0 %
- Kongsgt 52-58 AS100,0 %
- Hammersborggt 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.