- Org.nr.
- 913 892 933
- Adresse
- Kongsgata 52, 4005 Stavanger
- Hovedeier
- Industri Energi Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 883 24539,8 % margin
EBITDA10 420 780før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 474 757−12,0 % margin
Egenkapital17 525 53012,7 % av eiendelene
Kongsgt 52-58 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 892 933
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 28.05.2014
- Registrert
- 15.07.2014
- Adresse
- Kongsgata 52, 4005 Stavanger
- Postadresse
- C/o skagen Eiendomsforvaltning AS, Luramyrveien 75
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 10 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.malling.no
Underenheter
1
- Kongsgt 52-58 AS813 898 632 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, eie, administrere og utvikle eiendomsmasse, primært til bruk for Industri Energi.
Tidligere navn
- Kongsgt 54-58 AS15.07.2014 til 18.11.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekt | 12 274 718 | 11 886 482 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 12 274 718 | 11 886 482 | 11 283 550 | 10 591 750 | 10 080 656 |
| Lønnskostnad | 81 370 | 83 245 | 85 364 | 82 870 | 58 550 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 5 851 140 | 5 851 140 | 5 851 140 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 537 535 | 5 728 846 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 772 568 | 3 365 279 | 1 418 046 | 1 594 709 | 852 567 |
| Sum driftskostnader | 7 391 473 | 9 177 369 | 7 354 550 | 7 528 719 | 6 762 258 |
| Driftsresultat | 4 883 245 | 2 709 113 | 3 929 001 | 3 063 030 | 3 318 399 |
| Annen renteinntekt | 109 958 | 51 568 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 234 | 4 059 | 3 876 | 3 864 | - |
| Sum finansinntekter | 114 192 | 55 627 | 3 876 | 3 864 | 4 135 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 322 472 | 324 226 | 321 778 | 380 000 | - |
| Annen rentekostnad | 6 564 178 | 7 163 720 | 6 462 456 | 4 127 952 | - |
| Annen finanskostnad | 1 500 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | - |
| Sum finanskostnader | 6 888 150 | 7 489 946 | 6 786 234 | 4 509 952 | 3 216 030 |
| Netto finans | −6 773 958 | −7 434 319 | −6 782 358 | −4 506 088 | −3 211 895 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 853 357 | −1 443 058 | 106 504 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −627 738 | −317 315 | 23 782 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 225 619 | −1 125 743 | - |
| Resultat før skattekostnad | −1 890 713 | −4 725 206 | - | - | - |
| Skattekostnad | −415 957 | −1 039 546 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 474 757 | −3 685 660 | −2 225 619 | −1 125 743 | 82 722 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −2 225 619 | −1 125 743 | - |
| Totalresultat | - | - | −2 225 619 | −1 125 743 | - |
| Udekket tap | −1 474 757 | −3 685 660 | −2 225 619 | −1 125 743 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 225 619 | −1 125 743 | - |
| Leieinntekter | - | - | 11 283 550 | 10 591 750 | - |
| Utsatt skattefordel | 14 524 232 | 14 108 275 | 13 068 729 | 12 440 991 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 14 524 232 | 14 108 275 | 13 068 729 | 12 440 991 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 129 304 274 | 134 755 338 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 431 455 | 831 531 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 118 655 424 | 124 135 996 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 170 887 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 113 925 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 118 769 348 | 124 306 883 | 129 735 729 | 135 586 869 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 133 293 580 | 138 415 158 | 142 804 458 | 148 027 860 | 153 561 685 |
| Kundefordringer | 165 234 | 524 245 | 190 909 | 253 938 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 264 826 | 388 118 | 401 046 | 432 558 | - |
| Sum fordringer | 430 060 | 912 363 | 591 955 | 686 497 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 299 041 | 2 491 012 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd | 4 141 634 | 1 969 051 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 141 634 | 1 969 051 | 3 299 041 | 2 491 012 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 571 694 | 2 881 414 | 3 890 996 | 3 177 508 | 3 487 949 |
| Sum eiendeler | 137 865 274 | 141 296 572 | 146 695 453 | 151 205 368 | 157 049 634 |
| Aksjekapital | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 | - |
| Overkurs | 58 892 572 | 58 892 572 | 58 892 572 | 58 892 572 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 68 992 572 | 68 992 572 | 68 992 572 | 68 992 572 | 68 992 572 |
| Udekket tap | 51 467 042 | 49 992 285 | 46 306 625 | 44 081 006 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −51 467 042 | - | −46 306 625 | −44 081 006 | −42 955 263 |
| Sum egenkapital | 17 525 530 | 19 000 287 | 22 685 947 | 24 911 566 | 26 037 309 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 102 350 000 | 104 075 000 | 106 375 000 | 108 675 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 118 350 000 | 120 075 000 | 122 375 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 122 375 000 | 124 675 000 | 129 975 000 |
| Leverandørgjeld | 853 418 | - | 318 909 | 470 417 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 4 102 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 136 325 | 1 899 628 | 1 315 597 | 1 144 284 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 989 743 | 2 221 286 | 1 634 507 | 1 618 802 | 1 037 325 |
| Sum gjeld | 120 339 743 | 122 296 286 | 124 009 507 | 126 293 802 | 131 012 325 |
| Sum egenkapital og gjeld | 137 865 274 | 141 296 572 | 146 695 453 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,30▲ | 1,30 | 2,38 | 1,96 | 3,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,87▲ | 6,44 | 5,47 | 5,07 | 5,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | 1,9 % | 2,6 % | 2,0 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,8 %▲ | 22,8 % | 34,8 % | 28,9 % | 32,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,0 %▲ | −31,0 % | −19,7 % | −10,6 % | 0,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,7 %▼ | 13,4 % | 15,5 % | 16,5 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongsgt 52-58 AS39,8 %
12,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongsgt 52-58 AS39,8 % 12,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Suzanne Malmberg Amundsen | 1968 |
| Styrets leder | Petter Jansen | 1955 |
| Styremedlem | Jan Åge Fjell | 1967 |
| Styremedlem | Eva Margrethe Salvesen | 1962 |
| Styremedlem | Anders Gabriel Birkeland | 1959 |
| Styremedlem | Aili Elisabeth Klami | 1956 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING AS912 672 778 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Industri Energi Holding AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Forbundet Styrke
- Industri Energi Holding AS100,0 %
- Hammersborggt 12 AS100,0 %
- Youngskvartalet AS100,0 %
- Kongsgt 52-58 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.