- Org.nr.
- 912 287 254
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Langhus Invest AS, 100 %
Driftsresultat5 129 53176,1 % margin
EBITDA6 238 872før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 216 54747,7 % margin
Egenkapital746 5563,7 % av eiendelene
Håndverksveien AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 287 254
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 12.07.2013
- Registrert
- 08.08.2013
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Håndverksveien AS912 289 559 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 742 166 | 6 571 732 | 6 316 080 | 5 874 956 | 5 811 151 |
| Sum driftsinntekter | 6 742 166 | 6 571 732 | 6 316 080 | 5 874 956 | 5 811 151 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 38 337 |
| Varekostnad | - | - | - | 4 550 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 109 341 | 1 076 525 | 1 080 740 | 1 077 460 | 1 121 061 |
| Annen driftskostnad | 503 294 | 251 901 | 280 042 | 272 834 | 832 719 |
| Sum driftskostnader | 1 612 635 | 1 328 426 | 1 360 782 | 1 354 844 | 1 992 117 |
| Driftsresultat | 5 129 531 | 5 243 306 | 4 955 298 | 4 520 112 | 3 819 034 |
| Annen renteinntekt | 778 | 1 231 | 599 | 2 088 | - |
| Annen finansinntekt | 4 581 | 2 310 | 3 094 | - | 8 780 |
| Sum finansinntekter | 5 359 | 3 541 | 3 693 | 2 088 | 8 780 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 198 891 | 1 172 148 | 458 875 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 265 695 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 29 345 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern 1011 | - | 1 717 365 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 011 112 | 1 717 365 | 1 198 891 | 1 172 148 | 1 753 916 |
| Netto finans | −1 005 753 | −1 713 824 | −1 195 198 | −1 170 060 | −1 745 136 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 760 100 | 3 350 052 | 2 073 898 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 456 257 |
| Resultat før skattekostnad | 4 123 778 | 3 529 482 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 907 231 | 776 486 | 827 222 | 736 776 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 932 878 | 2 613 276 | 1 617 641 |
| Årsresultat | 3 216 547 | 2 752 996 | 2 932 878 | 2 613 276 | 1 617 641 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 216 547 | 2 752 996 | 2 932 878 | 2 613 276 | 1 617 641 |
| Totalresultat | 3 216 547 | 2 752 996 | 2 932 878 | 2 613 276 | 1 617 641 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 768 297 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 495 064 | 2 938 339 | 3 124 504 | 2 752 314 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −278 517 | −185 343 | −191 626 | −139 038 | −150 656 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 216 547 | 2 752 996 | 2 932 878 | 2 613 276 | 1 617 641 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 758 633 | 19 867 974 | 20 586 563 | 21 667 303 | 22 744 763 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 18 758 633 | 19 867 974 | 20 586 563 | 21 667 303 | 22 744 763 |
| Sum anleggsmidler | 18 758 633 | 19 867 974 | 20 586 563 | 21 667 303 | 22 744 763 |
| Andre kortsiktige fordringer | 208 892 | 245 442 | 82 300 | 78 321 | 11 713 |
| Sum fordringer | 208 892 | 245 442 | 82 300 | 78 321 | 11 713 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 145 145 | 3 081 806 | 836 943 | 1 179 001 | 2 546 362 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 145 145 | 3 081 806 | 836 943 | 1 179 001 | 2 546 362 |
| Sum omløpsmidler | 1 354 037 | 3 327 248 | 919 243 | 1 257 322 | 2 558 075 |
| Sum eiendeler | 20 112 670 | 23 195 222 | 21 505 806 | 22 924 625 | 25 302 838 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 716 556 | 995 074 | 1 180 416 | 1 372 042 | 1 511 080 |
| Sum opptjent egenkapital | 716 556 | 995 074 | 1 180 416 | 1 372 042 | 1 511 080 |
| Sum egenkapital | 746 556 | 1 025 074 | 1 210 416 | 1 402 042 | 1 541 080 |
| Utsatt skatt | 585 105 | 663 661 | 715 937 | 769 986 | 809 504 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 585 105 | 663 661 | 715 937 | 769 986 | 809 504 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 155 780 | 16 477 567 | 11 775 819 | 16 974 195 | 21 644 151 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 155 780 | 16 477 567 | 11 775 819 | 16 974 195 | 21 644 151 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 740 885 | 17 141 228 | 12 491 756 | 17 744 181 | 22 453 655 |
| Leverandørgjeld | 40 743 | - | 75 008 | 119 316 | 46 521 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 480 851 | 3 767 101 | 7 534 383 | 3 528 608 | 1 261 581 |
| Annen kortsiktig gjeld | 103 634 | 1 243 465 | 194 242 | 130 477 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 625 228 | 5 028 920 | 7 803 633 | 3 778 401 | 1 308 102 |
| Sum gjeld | 19 366 113 | 22 170 148 | 20 295 389 | 21 522 583 | 23 761 758 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 112 670 | 23 195 222 | 21 505 806 | 22 924 625 | 25 302 838 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,29▼ | 0,66 | 0,12 | 0,33 | 1,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 25,94▲ | 21,63 | 16,77 | 15,35 | 15,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,7 %▲ | 23,5 % | 22,3 % | 18,8 % | 15,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,1 %▼ | 79,8 % | 78,5 % | 76,9 % | 65,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,7 %▲ | 41,9 % | 46,4 % | 44,5 % | 27,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,7 %▼ | 4,4 % | 5,6 % | 6,1 % | 6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Håndverksveien AS76,1 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Håndverksveien AS76,1 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tomas Jølle Tenden | 1971 |
| Styremedlem | Terje Grytnes Hagen | 1951 |
| Styremedlem | Jon Rune Trondsen | 1955 |
| Styremedlem | Harald Niclas Tøsti | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Langhus Invest AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Langhus Invest AS
- Berghagan 1 AS100,0 %
- Håndverksveien AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.