- Org.nr.
- 923 641 092
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
Driftsresultat−832 658ikke oppgitt
Årsresultat−2 027 139ikke oppgitt
Egenkapital70 166 67233,7 % av eiendelene
Langhus Invest AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 641 092
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 26.08.2019
- Registrert
- 21.10.2019
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (385)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langhus Invest AS823 726 902 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i, eie, utvikle og selge fast eiendom, samt all annen virksomhet som står i forbindelse med dette. Selskapet er et alternativt investeringsfond i henhold lov om forvaltning av alternative investeringsfond.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 156 AS21.10.2019 til 03.08.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 832 658 | 986 901 | 702 757 | 723 539 | 563 052 |
| Sum driftskostnader | 832 658 | 986 901 | 702 757 | 723 539 | 563 052 |
| Driftsresultat | −832 658 | −986 901 | −702 757 | −723 539 | −563 052 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 480 851 | 3 767 101 | - | 3 380 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 723 984 | 5 572 950 | 5 105 228 | 4 323 280 | 2 011 750 |
| Annen renteinntekt | 47 609 | 11 879 | 731 | 5 081 | - |
| Annen finansinntekt | 8 850 | 7 078 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 261 294 | 9 359 008 | 5 105 959 | 7 708 361 | 2 011 750 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 2 691 501 | - | 6 095 962 | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 567 720 | 8 285 317 | 7 787 905 | 6 240 271 | 1 893 694 |
| Annen finanskostnad | 9 170 | 138 960 | 220 | 260 | 1 910 848 |
| Sum finanskostnader | 10 268 391 | 8 424 277 | 13 884 087 | 6 240 531 | 3 804 541 |
| Netto finans | −1 007 097 | 934 731 | −8 778 128 | 1 467 830 | −1 792 791 |
| Resultat før skatt | - | - | −9 480 884 | 744 292 | −2 355 844 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −519 486 |
| Resultat før skattekostnad | −1 839 755 | −52 170 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 187 384 | −11 478 | −744 683 | 163 744 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −8 736 201 | 580 548 | −1 836 358 |
| Årsresultat | −2 027 139 | −40 692 | −8 736 201 | 580 548 | −1 836 358 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 027 139 | −40 692 | −8 736 201 | 580 548 | −1 836 358 |
| Totalresultat | −2 027 139 | −40 692 | −8 736 201 | 580 548 | −1 836 358 |
| Overfør fra overkurs | - | - | - | - | −1 836 244 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −114 |
| Udekket tap | −2 027 139 | −40 692 | −8 155 653 | - | - |
| Overført til/fra annen EK | - | - | −580 548 | 580 548 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 027 139 | −40 692 | −8 736 201 | 580 548 | −1 836 358 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 618 445 | 805 829 | 794 351 | 930 939 | 1 094 683 |
| Sum immaterielle eiendeler | 618 445 | 805 829 | 794 351 | 930 939 | 1 094 683 |
| Investering i datterselskap | 132 778 218 | 135 469 719 | 135 469 719 | 142 690 185 | 75 988 949 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 68 298 504 | 71 307 419 | 67 198 694 | 72 690 733 | 143 349 458 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 201 076 722 | 206 777 138 | 202 668 413 | 215 380 918 | 219 338 407 |
| Sum anleggsmidler | 201 695 167 | 207 582 967 | 203 462 764 | 216 311 857 | 220 433 090 |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 845 | 35 187 | 56 145 | 46 685 | 85 308 |
| Konsernfordringer | 4 480 851 | 3 767 101 | 7 385 775 | 3 380 000 | - |
| Sum fordringer | 4 517 696 | 3 802 288 | 7 441 920 | 3 426 685 | 85 308 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 767 580 | 2 581 487 | 1 855 400 | 3 375 230 | 4 183 209 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 767 580 | 2 581 487 | 1 855 400 | 3 375 230 | 4 183 209 |
| Sum omløpsmidler | 6 285 276 | 6 383 775 | 9 297 321 | 6 801 915 | 4 268 517 |
| Sum eiendeler | 207 980 443 | 213 966 742 | 212 760 085 | 223 113 772 | 224 701 607 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Overkurs | 78 290 156 | 78 290 156 | 78 290 156 | 78 290 156 | 78 290 156 |
| Sum innskutt egenkapital | 80 390 156 | 80 390 156 | 80 390 156 | 80 390 156 | 80 390 156 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 580 548 | - |
| Udekket tap | 10 223 484 | 8 196 345 | 8 155 653 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −10 223 484 | −8 196 345 | −8 155 654 | 580 548 | - |
| Sum egenkapital | 70 166 672 | 72 193 811 | 72 234 503 | 80 970 704 | 80 390 156 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 130 462 500 | 134 062 500 | 138 118 750 | 141 262 500 | 143 087 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 510 000 | 6 510 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 136 972 500 | 140 572 500 | 138 118 750 | 141 262 500 | 143 087 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 136 972 500 | 140 572 500 | 138 118 750 | 141 262 500 | 143 087 500 |
| Leverandørgjeld | - | - | 39 309 | 15 157 | 34 671 |
| Annen kortsiktig gjeld | 841 271 | 1 200 431 | 2 367 523 | 865 411 | 1 189 279 |
| Sum kortsiktig gjeld | 841 271 | 1 200 431 | 2 406 832 | 880 568 | 1 223 950 |
| Sum gjeld | 137 813 771 | 141 772 931 | 140 525 582 | 142 143 068 | 144 311 450 |
| Sum egenkapital og gjeld | 207 980 443 | 213 966 742 | 212 760 085 | 223 113 772 | 224 701 607 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,47▲ | 5,32 | 3,86 | 7,72 | 3,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,96 | 1,96 | 1,95 | 1,76 | 1,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 3,9 % | 2,0 % | 3,1 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,7 % | 33,7 % | 34,0 % | 36,3 % | 35,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tomas Jølle Tenden | 1971 |
| Styremedlem | Jon Rune Trondsen | 1955 |
| Styremedlem | Terje Grytnes Hagen | 1951 |
| Styremedlem | Harald Niclas Tøsti | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LOE UTVIKLING AS32,1 %Oslo · 675 ordinære aksjer
- STIL INVEST AS18,0 %Ski · 378 ordinære aksjer
- H & A Invest AS16,2 %Oslo · 341 ordinære aksjer
- TIRAM AS6,19 %Ski · 130 ordinære aksjer
- Hammerhead AS3,00 %Oslo · 63 ordinære aksjer
- Sævelid AS3,00 %Oslo · 63 ordinære aksjer
- PK Shipping AS3,00 %Oslo · 63 ordinære aksjer
- CHAMP AS2,86 %Oslo · 60 ordinære aksjer
- NAVIO AS2,86 %Oslo · 60 ordinære aksjer
- Lysaker · 55 ordinære aksjer
- + 10 andre10,1 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Berghagan 1 AS100,0 %920 743 013 · 300 ordinære aksjer
- Håndverksveien AS100,0 %912 287 254 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.