- Org.nr.
- 914 925 428
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NIAM VIII PANORAMA AS, 100 %
Driftsresultat−2 757 083−10,7 % margin
EBITDA10 344 117før av- og nedskrivninger
Årsresultat−28 231 485
Egenkapital588 8480,1 % av eiendelene
Helsfyr Panorama AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 925 428
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 23.01.2015
- Registrert
- 05.02.2015
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o, Newsec Property Asset Management, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 15 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Helsfyr Panorama AS915 021 794 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Agardh 292 AS05.02.2015 til 23.02.2015
- HELSFYR PANORAMA MOR AS23.02.2015 til 30.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 25 874 996 | 23 048 814 | 16 249 077 | 1 038 880 | 117 100 |
| Sum driftsinntekter | 25 874 996 | 23 048 814 | 16 249 077 | 12 742 034 | 25 096 108 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 10 943 062 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 101 200 | 11 067 734 | 11 039 790 | 11 243 790 | - |
| Felleskostnader | - | - | - | 37 636 446 | - |
| Annen driftskostnad | 15 530 880 | 17 969 610 | 16 326 030 | - | 15 486 114 |
| Sum driftskostnader | 28 632 080 | 29 037 344 | 27 365 820 | 48 880 236 | 26 429 176 |
| Driftsresultat | −2 757 083 | −5 988 530 | −11 116 744 | −36 138 202 | −1 333 068 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 1 406 692 | 933 149 |
| Annen renteinntekt | 57 197 | 4 979 | 2 610 | 71 | - |
| Annen finansinntekt | 3 737 | 12 | 55 | - | - |
| Sum finansinntekter | 60 934 | 4 991 | 2 665 | 1 406 763 | 933 149 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 25 526 284 | 23 512 827 | 10 175 176 | 2 531 097 | 2 389 252 |
| Annen rentekostnad | 5 546 | 293 | 6 873 143 | 9 126 215 | 5 022 362 |
| Annen finanskostnad | 3 506 | 43 | 1 297 947 | 118 516 | - |
| Sum finanskostnader | 25 535 336 | 23 513 163 | 18 346 267 | 11 775 828 | 7 411 614 |
| Netto finans | −25 474 402 | −23 508 172 | −18 343 602 | −10 369 065 | −6 478 465 |
| Resultat før skatt | - | - | −29 460 345 | −46 507 267 | −7 811 532 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 718 537 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 878 755 | −10 231 599 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −30 339 100 | −36 275 668 | −6 092 995 |
| Resultat før skattekostnad | −28 231 485 | −29 496 702 | - | - | - |
| Årsresultat | −28 231 485 | −29 496 702 | −30 339 100 | −36 275 668 | −6 092 995 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −28 231 485 | −29 496 702 | −30 339 100 | −36 275 668 | - |
| Totalresultat | −28 231 485 | −29 496 702 | −30 339 100 | −36 275 668 | −6 092 995 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −6 092 996 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −36 275 668 | - |
| Konsernbidrag | - | - | −30 339 100 | - | - |
| Udekket tap | −28 231 485 | −29 496 702 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −28 231 485 | −29 496 702 | −30 339 100 | −36 275 668 | −6 092 996 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 11 703 154 | 24 979 008 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 350 458 730 | 333 153 628 | 335 319 376 | 341 501 038 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 206 197 | 672 535 | 1 097 271 | 1 528 551 | - |
| Sum varige driftsmidler | 352 664 927 | 333 826 163 | 336 416 648 | 343 029 589 | 352 528 012 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 35 282 036 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 683 992 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 683 992 | - | - | - | 35 282 036 |
| Sum anleggsmidler | 354 348 919 | 333 826 163 | 336 416 648 | 343 908 344 | 387 810 048 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 196 728 |
| Kundefordringer | 407 348 | 155 282 | 29 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 438 197 | 2 548 120 | 398 299 | 116 036 | - |
| Konsernfordringer | 20 000 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 21 845 545 | 2 703 402 | 427 299 | 116 036 | 1 196 728 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 26 958 830 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 19 394 318 | 6 411 450 | 3 175 108 | 13 691 267 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 394 318 | 6 411 450 | 3 175 108 | 13 691 267 | 26 958 830 |
| Sum omløpsmidler | 41 239 863 | 9 114 852 | 3 602 407 | 13 807 303 | 28 155 558 |
| Sum eiendeler | 395 588 782 | 342 941 016 | 340 019 055 | 357 715 647 | 415 965 606 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 878 755 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 878 755 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 351 162 352 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 1 365 661 |
| Aksjekapital | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 20 000 000 | - | 23 317 035 | 99 307 768 | 138 385 748 |
| Sum innskutt egenkapital | 35 000 000 | 15 000 000 | 38 317 035 | 114 307 768 | 153 385 748 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −45 651 633 | −9 375 964 |
| Udekket tap | 34 411 152 | 6 179 667 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −34 411 152 | −6 179 667 | - | −45 651 633 | −9 375 964 |
| Sum egenkapital | 588 848 | 8 820 333 | 38 317 035 | 68 656 135 | 144 009 784 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 9 352 844 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 9 352 844 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 275 220 000 | 251 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 378 985 504 | 323 660 815 | 285 678 913 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 741 215 | 4 018 066 | 4 956 016 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 382 726 719 | - | 290 634 929 | 275 220 000 | 251 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 382 726 719 | 327 678 881 | 290 634 929 | 275 220 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 062 369 | 594 222 | 286 541 | 2 832 892 | 3 343 431 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 010 337 | - | 270 108 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 267 755 | 369 987 | 6 121 284 | 653 648 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 943 091 | 4 467 255 | 4 659 266 | 10 082 864 | 7 759 547 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 273 215 | 6 441 801 | 11 067 091 | 13 839 512 | 11 102 978 |
| Sum gjeld | 394 999 934 | 334 120 682 | 301 702 020 | 289 059 512 | 271 955 822 |
| Sum egenkapital og gjeld | 395 588 782 | - | 340 019 055 | 357 715 647 | 415 965 606 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 15 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,36▲ | 1,41 | 0,33 | 1,00 | 2,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 670,80▲ | 37,88 | 7,87 | 4,21 | 1,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,7 %▲ | −1,8 % | −3,2 % | −9,0 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −10,7 %▲ | −26,0 % | −68,4 % | −283,6 % | −5,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −109,1 %▲ | −128,0 % | −186,7 % | −284,7 % | −24,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 %▼ | 2,6 % | 11,3 % | 19,2 % | 34,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Helsfyr Panorama AS−10,7 %
25,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Helsfyr Panorama AS−10,7 % 25,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Bomann-Larsen | 1976 |
| Styremedlem | Morten Roland | 1977 |
| Styremedlem | Thomas Fiskerstrand | 1991 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NIAM VIII PANORAMA AS100,0 %Oslo · 15 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIAM VIII HOLDING AS
- NIAM VIII PANORAMA AS100,0 %
- Helsfyr Panorama AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.