- Org.nr.
- 931 599 925
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NIAM VIII HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−287 770ikke oppgitt
Årsresultat−5 063 621ikke oppgitt
Egenkapital223 061 41632,7 % av eiendelene
NIAM VIII PANORAMA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 599 925
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 08.05.2023
- Registrert
- 20.06.2023
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/oNewsec Property Asset Management, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er kjøp, forvaltning og utvikling av fast eiendom, investering i aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 287 770 | 403 709 | 363 508 |
| Sum driftskostnader | 287 770 | 403 709 | 363 508 |
| Driftsresultat | −287 770 | −403 709 | −363 508 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 23 151 065 | 22 730 605 | 10 175 176 |
| Annen renteinntekt | 984 394 | 2 292 343 | 556 124 |
| Annen finansinntekt | 6 996 | - | - |
| Sum finansinntekter | 24 142 455 | 25 022 948 | 10 731 300 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 028 666 | 1 321 172 | 624 791 |
| Annen rentekostnad | 23 330 190 | 25 767 285 | 12 401 889 |
| Annen finanskostnad | 559 450 | 504 892 | 251 395 |
| Sum finanskostnader | 28 918 306 | 27 593 349 | 13 278 075 |
| Netto finans | −4 775 851 | −2 570 401 | −2 546 775 |
| Resultat før skatt | −5 063 621 | −2 974 110 | −2 910 283 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 910 283 |
| Årsresultat | −5 063 621 | −2 974 110 | −2 910 283 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 063 621 | −2 974 110 | −2 910 283 |
| Totalresultat | −5 063 621 | −2 974 110 | −2 910 283 |
| Overført fra overkurs | - | - | −2 910 283 |
| Avsatt til annen egenkapital | −5 063 621 | −2 974 110 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 063 621 | −2 974 110 | −2 910 283 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 308 294 495 | 288 294 495 | 286 587 399 |
| Lån til foretak i samme konsern | 318 678 913 | 281 178 913 | 285 678 913 |
| Andre langsiktige fordringer | 440 705 | 750 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 627 414 113 | 570 223 408 | 572 266 312 |
| Sum anleggsmidler | 627 414 113 | 570 223 408 | 572 266 312 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 250 000 |
| Konsernfordringer | - | - | 6 121 284 |
| Konsernfordringer l, | 51 502 954 | 22 851 889 | - |
| Sum fordringer | 51 502 954 | 22 851 889 | 7 371 284 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 574 200 | 17 098 538 | 27 313 876 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 574 200 | 17 098 538 | 27 313 876 |
| Sum omløpsmidler | 54 077 154 | 39 950 427 | 34 685 160 |
| Sum eiendeler | 681 491 267 | 610 173 835 | 606 951 472 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 227 125 037 | 227 125 037 | 230 099 147 |
| Sum innskutt egenkapital | 228 125 037 | 228 125 037 | 231 099 147 |
| Udekket tap | 5 063 621 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 063 621 | - | - |
| Sum egenkapital | 223 061 416 | 228 125 037 | 231 099 147 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 350 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 75 624 791 | 15 624 791 | 15 624 791 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 425 624 791 | 315 624 791 | 315 624 791 |
| Sum langsiktig gjeld | 425 624 791 | 315 624 791 | 315 624 791 |
| Konvertible lån | - | 59 213 341 | - |
| Leverandørgjeld | 39 750 | - | 69 678 |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 349 838 | 1 321 172 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 415 473 | 5 889 494 | 60 157 857 |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 805 061 | 66 424 007 | 60 227 535 |
| Sum gjeld | 458 429 852 | 382 048 798 | 375 852 326 |
| Sum egenkapital og gjeld | 681 491 267 | 610 173 835 | 606 951 472 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,65▲ | 0,60 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,06▲ | 1,67 | 1,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 4,0 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,7 %▼ | 37,4 % | 38,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Bomann-Larsen | 1976 |
| Styremedlem | Thomas Fiskerstrand | 1991 |
| Styremedlem | Morten Roland | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NIAM VIII HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIAM VIII HOLDING AS
- NIAM VIII LOGISTICA II AS100,0 %
- TORGGATA BAD INVEST AS100,0 %
- NIAM VIII LOGISTICA AS100,0 %
- NIAM VIII PANORAMA AS100,0 %
- Helsfyr Panorama AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Helsfyr Panorama AS100,0 %914 925 428 · 15 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.