- Org.nr.
- 990 222 622
- Telefon
- 24 02 80 00
- Adresse
- C/o Langbrygga 1 Skien AS, Langbrygga 1, 3724 Skien
- Hovedeier
- RCR Property AS, 100 %
Driftsresultat40 1463,0 % margin
EBITDA448 958før av- og nedskrivninger
Årsresultat−177 520−13,4 % margin
Egenkapital22 198 45873,2 % av eiendelene
Hesselberggaten 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 222 622
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.08.2026
- Stiftet
- 18.08.2006
- Registrert
- 06.09.2006
- Adresse
- C/o Langbrygga 1 Skien AS, Langbrygga 1, 3724 Skien
- Telefon
- 24 02 80 00
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 4 914 301
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hesselberggaten 4 AS990 242 852 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse, samt investering i andre selskaper.
Tidligere navn
- DNB NOR HESSELBERGGATEN 4 AS06.09.2006 til 22.01.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 325 235 | 925 802 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 325 235 | 925 802 | 1 689 511 | 1 567 467 | 2 266 487 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 46 212 | 46 212 | 46 212 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 408 812 | 75 954 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 876 277 | 1 205 548 | 720 920 | 1 005 502 | 819 187 |
| Sum driftskostnader | 1 285 089 | 1 281 502 | 767 133 | 1 051 714 | 865 400 |
| Driftsresultat | 40 146 | −355 700 | 922 378 | 515 753 | 1 401 087 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 72 480 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 151 | - | 15 902 | 11 036 | - |
| Annen finansinntekt | 3 221 | 51 259 | - | - | 92 |
| Sum finansinntekter | 75 852 | 51 259 | 15 902 | 11 036 | 92 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 31 246 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 328 767 | 44 910 | 4 080 | 34 677 | - |
| Annen rentekostnad | 14 820 | 780 | 3 105 | 4 907 | - |
| Sum finanskostnader | 343 586 | 45 690 | 7 185 | 39 584 | 31 246 |
| Netto finans | −267 735 | 5 570 | 8 717 | −28 548 | −31 154 |
| Resultat før skatt | −227 588 | −350 130 | 931 095 | 487 205 | 1 369 933 |
| Skattekostnad på resultat | −50 068 | −72 205 | 204 842 | 107 185 | 301 385 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 726 253 | 380 020 | 1 068 548 |
| Årsresultat | −177 520 | −277 925 | 726 253 | 380 020 | 1 068 548 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −177 520 | −277 926 | 726 253 | 380 020 | 1 068 548 |
| Totalresultat | −177 520 | −277 926 | 726 253 | 380 020 | 1 068 548 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 350 000 | 400 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 656 052 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 364 379 | - | - |
| Overført til annen egenkapital | - | - | 361 874 | 30 020 | 12 496 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −277 925 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −177 520 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −177 520 | −277 925 | 726 253 | 380 020 | 1 068 548 |
| Leieinntekt | - | - | 1 689 511 | 1 567 467 | 2 150 620 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 115 867 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 136 542 | 28 859 223 | 25 571 794 | 25 618 006 | 25 458 491 |
| Sum varige driftsmidler | 29 136 542 | 28 859 223 | 25 571 794 | 25 618 006 | 25 458 491 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 57 934 | 115 867 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 1 126 296 | 445 920 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 126 296 | 445 920 | 57 934 | 115 867 |
| Sum anleggsmidler | 29 136 542 | 29 985 519 | 26 017 713 | 25 675 940 | 25 574 358 |
| Kundefordringer | 73 727 | 500 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 505 | 3 672 557 | 43 716 | 26 332 | 469 766 |
| Konsernfordringer | 1 081 776 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 174 008 | 4 172 557 | 43 716 | 26 332 | 469 766 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 407 | 3 843 | 6 549 | 579 116 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 407 | 3 843 | 6 549 | 579 116 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 184 415 | 4 176 400 | 50 265 | 605 448 | 469 766 |
| Sum eiendeler | 30 320 957 | 34 161 919 | 26 067 978 | 26 281 388 | 26 044 124 |
| Aksjekapital | 4 914 301 | 4 914 301 | 4 914 301 | 4 914 301 | 4 914 301 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 511 600 | 2 511 600 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 425 901 | 7 425 901 | 4 914 301 | 4 914 301 | 4 914 301 |
| Annen egenkapital | 14 772 557 | 14 950 077 | 18 448 002 | 18 086 128 | 18 056 108 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 772 557 | 14 950 077 | 18 448 002 | 18 086 128 | 18 056 108 |
| Sum egenkapital | 22 198 458 | 22 375 978 | 23 362 303 | 23 000 429 | 22 970 409 |
| Utsatt skatt | 2 429 455 | 2 479 523 | 1 843 328 | 1 741 260 | 1 634 075 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 429 455 | 2 479 523 | 1 843 328 | 1 741 260 | 1 634 075 |
| Langsiktig gjeld til konsernselskap | - | - | - | - | 74 539 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 612 716 | 3 304 769 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 612 716 | 3 304 769 | - | - | 74 539 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 042 171 | 5 784 292 | 1 843 328 | 1 741 260 | 1 708 614 |
| Leverandørgjeld | 462 391 | 2 281 650 | 224 601 | 197 658 | 89 523 |
| Utbytte | - | - | - | 350 000 | 400 000 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 20 384 | - | 106 669 | - | 34 328 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 531 915 | 3 220 000 | 467 152 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 65 639 | 500 000 | 63 924 | 992 041 | 841 250 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 080 329 | 6 001 650 | 862 347 | 1 539 699 | 1 365 101 |
| Sum gjeld | 8 122 500 | 11 785 941 | 2 705 675 | 3 280 959 | 3 073 715 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 320 957 | 34 161 919 | 26 067 978 | 26 281 388 | 26 044 124 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▼ | 0,70 | 0,06 | 0,39 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,37▼ | 0,53 | 0,12 | 0,14 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▲ | −1,0 % | 3,6 % | 2,0 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,0 %▲ | −38,4 % | 54,6 % | 32,9 % | 61,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,4 %▲ | −30,0 % | 43,0 % | 24,2 % | 47,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,2 %▲ | 65,5 % | 89,6 % | 87,5 % | 88,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hesselberggaten 4 AS3,0 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hesselberggaten 4 AS3,0 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Emil Eriksrød | 1983 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RCR Property AS100,0 %Skien · 4 914 301 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RCR PROPERTY GROUP AS
- RCR Property AS100,0 %
- He-Kjelleveien AS100,0 %
- Kjelleveien 21 AS100,0 %
- KONGENSGATE 20A AS100,0 %
- Hesselberggaten 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.