- Org.nr.
- 996 254 283
- Adresse
- c/o NIKI AS, Gyldenløves gate 1A, 0260 Oslo
- Hovedeier
- NIKI AS, 100 %
Driftsresultat−4 764 615−34,4 % margin
EBITDA−3 937 433før av- og nedskrivninger
Årsresultat−7 868 067−56,8 % margin
Egenkapital5 517 7963,3 % av eiendelene
Hoffsveien 48 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 254 283
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.11.2010
- Registrert
- 03.12.2010
- Adresse
- c/o NIKI AS, Gyldenløves gate 1A, 0260 Oslo
- Postadresse
- c/o NIKI AS, Postboks 2303 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hoffsveien 48 AS916 441 339 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- FF HYLLE 8 AS03.12.2010 til 11.03.2013
- Hoffsveien Holding AS11.03.2013 til 21.07.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 10 830 454 | 11 794 589 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 031 047 | 3 408 587 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 861 501 | 15 203 176 | 14 893 961 | 14 688 957 |
| Felleskostnader | 2 898 921 | 3 257 881 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 827 182 | 778 395 | 1 221 224 | 2 481 440 |
| Annen driftskostnad | 14 900 014 | 3 717 462 | 2 162 598 | 967 951 |
| Sum driftskostnader | 18 626 116 | 7 753 738 | 6 628 611 | 7 302 657 |
| Driftsresultat | −4 764 615 | 7 449 438 | 8 265 350 | 7 386 300 |
| Annen renteinntekt | 210 503 | 131 726 | - | - |
| Sum finansinntekter | 210 503 | 131 726 | 771 971 | 2 452 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 590 000 | 390 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 943 154 | 3 899 806 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 533 154 | 4 289 806 | 4 401 919 | 3 016 971 |
| Netto finans | −5 322 651 | −4 158 080 | −3 629 948 | −3 014 519 |
| Resultat før skatt | −10 087 266 | 3 291 358 | 4 635 402 | 4 371 781 |
| Skattekostnad på resultat | −2 219 199 | 723 250 | 1 019 653 | 729 455 |
| Årsresultat | −7 868 067 | 2 568 108 | 3 615 749 | 3 642 326 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 868 067 | 2 568 108 | - | - |
| Totalresultat | −7 868 067 | 2 568 108 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 092 946 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 475 162 | - | - |
| Avsatt til annen innskutt egenkapital | 4 517 796 | - | - | - |
| Konsernbidrag | −11 726 038 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 868 067 | 2 568 108 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 127 264 889 | 88 092 070 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 288 335 | 288 335 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 127 553 224 | 88 380 405 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 127 553 224 | 88 380 405 | 89 158 801 | 90 380 025 |
| Kundefordringer | −164 940 | 273 475 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 384 293 | 449 598 | - | - |
| Konsernfordringer | 12 212 869 | - | - | - |
| Sum fordringer | 23 432 222 | 723 073 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 353 914 | 2 261 781 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 353 914 | 2 261 781 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 41 786 137 | 2 984 854 | 1 990 609 | 2 926 158 |
| Sum eiendeler | 169 339 361 | 91 365 260 | 91 149 410 | 93 306 183 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 517 796 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 517 796 | 1 000 000 | 1 000 001 | 1 000 001 |
| Annen egenkapital | - | 659 825 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 659 825 | 184 662 | - |
| Sum egenkapital | 5 517 796 | 1 659 825 | 1 184 663 | 1 000 001 |
| Utsatt skatt | 3 174 130 | 4 906 498 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 174 130 | 4 906 498 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 102 184 567 | 74 497 500 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 46 363 003 | 5 839 739 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 148 547 570 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 151 721 700 | 85 243 737 | 84 974 475 | 86 266 717 |
| Leverandørgjeld | 10 955 096 | 1 414 321 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 2 683 264 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 144 770 | 364 113 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 099 865 | 4 461 698 | 4 990 272 | 6 039 465 |
| Sum gjeld | 163 821 565 | 89 705 435 | 89 964 747 | 92 306 182 |
| Sum egenkapital og gjeld | 169 339 361 | - | - | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,45▲ | 0,67 | 0,40 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 29,69▼ | 54,05 | 75,94 | 92,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,5 %▼ | 9,6 % | 9,8 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −34,4 %▼ | 49,0 % | 55,5 % | 50,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −56,8 %▼ | 16,9 % | 24,3 % | 24,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,3 %▲ | 1,8 % | 1,3 % | 1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hoffsveien 48 AS−34,4 %
13,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Hoffsveien 48 AS−34,4 % 13,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torgeir Mjør Grimsrud | 1945 |
| Revisor | MOORE AS823 389 272 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NIKI AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIKI AS
- Dronninggata 15 AS100,0 %
- Strandgaten 23 AS100,0 %
- Fornebu Hovedgaard AS100,0 %
- HAMAR LOGISTIKKINVEST AS100,0 %
- Stamveien 6 Eiendom AS100,0 %
- ST Joseph Helsehus AS100,0 %
- Parkveien 35 AS100,0 %
- Tordenskioldsgate 26 AS100,0 %
- HJALMAR WESSELS VEI 6 AS100,0 %
- Ryenstubben 2 AS100,0 %
- DICKS VEI 10 AS100,0 %
- GOD MAT AS69,0 %
- Hoffsveien 48 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.