- Org.nr.
- 822 597 912
- Adresse
- c/o NIKI AS, Gyldenløves gate 1A, 0260 Oslo
- Hovedeier
- NIKI AS, 100 %
Driftsresultat3 932 73080,3 % margin
EBITDA4 047 495før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 032 85261,9 % margin
Egenkapital1 991 85223,9 % av eiendelene
Parkveien 35 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 822 597 912
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.03.2019
- Registrert
- 06.04.2019
- Adresse
- c/o NIKI AS, Gyldenløves gate 1A, 0260 Oslo
- Postadresse
- c/o NIKI AS, Postboks 2303 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Parkveien 35 AS991 034 633 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Athomstart Invest 377 AS06.04.2019 til 29.04.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 785 497 | 4 585 877 | 3 851 761 |
| Annen driftsinntekt | 114 897 | 99 784 | 84 338 |
| Sum driftsinntekter | 4 900 394 | 4 685 661 | 3 936 099 |
| Felleskostnad | 109 444 | 99 784 | 84 338 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 114 765 | 108 005 | 107 957 |
| Annen driftskostnad | 743 456 | 227 251 | 1 496 840 |
| Sum driftskostnader | 967 664 | 435 040 | 1 689 135 |
| Driftsresultat | 3 932 730 | 4 250 621 | 2 246 964 |
| Annen renteinntekt | 90 540 | 55 767 | - |
| Sum finansinntekter | 90 540 | 55 767 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 135 000 | 110 000 | 135 000 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 367 |
| Annen finanskostnad | - | 134 | - |
| Sum finanskostnader | 135 000 | 110 134 | 139 367 |
| Netto finans | −44 460 | −54 367 | −139 367 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 107 598 |
| Resultat før skattekostnad | 3 888 271 | 4 196 254 | - |
| Skattekostnad på resultat | 855 419 | 923 176 | 463 668 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 643 930 |
| Årsresultat | 3 032 852 | 3 273 078 | 1 643 930 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 032 852 | 3 273 078 | 1 643 930 |
| Totalresultat | 3 032 852 | 3 273 078 | 1 643 930 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 088 642 | 3 319 197 | 1 684 925 |
| Overført fra annen egenkapital | −55 791 | −46 120 | −40 995 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 032 852 | 3 273 078 | 1 643 930 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 774 398 | 5 889 163 | 5 997 168 |
| Sum varige driftsmidler | 5 774 398 | 5 889 163 | 5 997 168 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 326 111 | 553 437 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 326 111 | 553 437 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 100 509 | 6 442 600 | 5 997 168 |
| Kundefordringer | - | 61 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 255 | 18 724 | 17 513 |
| Sum fordringer | 22 255 | 18 785 | 17 513 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 217 102 | 1 142 317 | 1 616 367 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 217 102 | 1 142 317 | 1 616 367 |
| Sum omløpsmidler | 1 239 357 | 1 161 102 | 1 633 879 |
| Sum eiendeler | 8 339 867 | 7 603 702 | 7 631 048 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 1 491 852 | 1 547 643 | 1 593 762 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 991 852 | 2 047 643 | 2 093 762 |
| Sum egenkapital | 1 991 852 | 2 047 643 | 2 093 762 |
| Utsatt skatt | 646 038 | 661 774 | 674 782 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 646 038 | 661 774 | 674 782 |
| Langsiktig konserngjeld | 663 056 | - | 2 176 403 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 663 056 | - | 2 176 403 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 309 094 | 661 774 | 2 851 185 |
| Leverandørgjeld | 461 080 | 35 063 | 25 625 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 959 797 | 4 255 381 | 2 160 160 |
| Annen kortsiktig gjeld | 618 044 | 603 841 | 500 315 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 038 921 | 4 894 285 | 2 686 100 |
| Sum gjeld | 6 348 015 | 5 556 059 | 5 537 285 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 339 867 | - | 7 631 048 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▲ | 0,24 | 0,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,19▲ | 2,71 | 2,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 50,5 %▼ | 56,5 % | 29,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,3 %▼ | 90,7 % | 57,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,9 %▼ | 69,9 % | 41,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,9 %▼ | 26,9 % | 27,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Parkveien 35 AS80,3 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Parkveien 35 AS80,3 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torgeir Mjør Grimsrud | 1945 |
| Revisor | MOORE AS823 389 272 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NIKI AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIKI AS
- Dronninggata 15 AS100,0 %
- Strandgaten 23 AS100,0 %
- Hoffsveien 48 AS100,0 %
- Fornebu Hovedgaard AS100,0 %
- HAMAR LOGISTIKKINVEST AS100,0 %
- Stamveien 6 Eiendom AS100,0 %
- ST Joseph Helsehus AS100,0 %
- Tordenskioldsgate 26 AS100,0 %
- HJALMAR WESSELS VEI 6 AS100,0 %
- Ryenstubben 2 AS100,0 %
- DICKS VEI 10 AS100,0 %
- GOD MAT AS69,0 %
- Parkveien 35 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.