- Org.nr.
- 986 391 983
- Adresse
- c/o Niki AS, Gyldenløves gate 1A, 0260 Oslo
- Hovedeier
- NIKI AS, 100 %
Driftsresultat3 315 54435,8 % margin
EBITDA6 490 744før av- og nedskrivninger
Årsresultat−578−0,0 % margin
Egenkapital13 691 87019,2 % av eiendelene
Ryenstubben 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 391 983
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.11.2003
- Registrert
- 10.01.2004
- Adresse
- c/o Niki AS, Gyldenløves gate 1A, 0260 Oslo
- Postadresse
- c/o Niki AS, Postboks 2303 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ryenstubben 2 AS986 445 765 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 007 371 | 7 580 658 | 6 218 848 | 5 657 392 |
| Annen driftsinntekt | 1 258 275 | 1 196 789 | 1 139 270 | 1 577 859 |
| Sum driftsinntekter | 9 265 646 | 8 777 447 | 7 358 118 | 7 235 251 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 175 200 | 3 175 200 | 3 691 879 | 3 691 879 |
| Annen driftskostnad | 2 774 902 | 4 191 243 | 2 920 118 | 2 897 785 |
| Sum driftskostnader | 5 950 102 | 7 366 443 | 6 611 996 | 6 589 664 |
| Driftsresultat | 3 315 544 | 1 411 004 | 746 122 | 645 587 |
| Annen renteinntekt | 98 799 | 63 785 | 1 855 | - |
| Sum finansinntekter | 98 799 | 63 785 | 1 855 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 412 000 | 3 719 000 | 3 060 000 | 2 450 000 |
| Annen rentekostnad | 3 085 | - | 598 | 210 |
| Sum finanskostnader | 3 415 085 | 3 719 000 | 3 060 598 | 2 450 210 |
| Netto finans | −3 316 286 | −3 655 215 | −3 058 743 | −2 450 210 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 312 621 | −1 804 623 |
| Resultat før skattekostnad | −742 | −2 244 211 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −164 | −493 726 | −212 103 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 100 518 | −1 407 606 |
| Årsresultat | −578 | −1 750 485 | −2 100 518 | −1 407 606 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −578 | −1 750 485 | −2 100 518 | −1 407 606 |
| Totalresultat | −578 | −1 750 485 | −2 100 518 | −1 407 606 |
| Udekket tap | - | - | −2 100 518 | - |
| Konsernbidrag | −6 389 272 | −2 341 221 | - | −181 210 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 226 396 |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 388 694 | 590 736 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −578 | −1 750 485 | −2 100 518 | −1 407 606 |
| Utsatt skattefordel | 784 818 | 2 586 756 | 558 010 | 345 907 |
| Sum immaterielle eiendeler | 784 818 | 2 586 756 | 558 010 | 345 907 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 61 832 407 | 65 007 607 | 68 182 807 | 71 874 686 |
| Sum varige driftsmidler | 61 832 407 | 65 007 607 | 68 182 807 | 71 874 686 |
| Sum anleggsmidler | 62 617 225 | 67 594 363 | 68 740 817 | 72 220 593 |
| Kundefordringer | - | 50 260 | - | 65 018 |
| Andre kortsiktige fordringer | 103 193 | 113 992 | 74 642 | 69 935 |
| Konsernfordringer | 8 191 374 | 3 001 566 | - | 232 320 |
| Sum fordringer | 8 294 567 | 3 165 818 | 74 642 | 367 273 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 583 633 | 508 932 | 1 236 062 | 896 970 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 583 633 | 508 932 | 1 236 062 | 896 970 |
| Sum omløpsmidler | 8 878 200 | 3 674 749 | 1 310 704 | 1 264 243 |
| Sum eiendeler | 71 495 425 | 71 269 112 | 70 051 521 | 73 484 836 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 497 657 | 6 108 963 | 2 595 473 | 2 595 473 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 597 657 | 6 208 963 | 2 695 473 | 2 695 473 |
| Annen egenkapital | 1 094 213 | 1 094 213 | −2 100 518 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 094 213 | 1 094 213 | −2 100 518 | - |
| Sum egenkapital | 13 691 870 | 7 303 176 | 594 955 | 2 695 473 |
| Langsiktig konserngjeld | 57 468 339 | 62 707 905 | 68 911 025 | 70 408 345 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 57 468 339 | - | 68 911 025 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 57 468 339 | 62 707 905 | 68 911 025 | 70 408 345 |
| Leverandørgjeld | 245 553 | 395 825 | 446 287 | 222 423 |
| Annen kortsiktig gjeld | 89 663 | 862 206 | 99 255 | 158 595 |
| Sum kortsiktig gjeld | 335 216 | 1 258 031 | 545 542 | - |
| Sum gjeld | 57 803 554 | 63 965 936 | 69 456 566 | 70 789 363 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 495 425 | - | 70 051 521 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 26,49▲ | 2,92 | 2,40 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,22▼ | 8,76 | 116,74 | 26,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 2,1 % | 1,0 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,8 %▲ | 16,1 % | 10,1 % | 8,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,0 %▲ | −19,9 % | −28,5 % | −19,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,2 %▲ | 10,2 % | 0,8 % | 3,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ryenstubben 2 AS35,8 %
9,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ryenstubben 2 AS35,8 % 9,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torgeir Mjør Grimsrud | 1945 |
| Revisor | MOORE AS823 389 272 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NIKI AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIKI AS
- Dronninggata 15 AS100,0 %
- Strandgaten 23 AS100,0 %
- Hoffsveien 48 AS100,0 %
- Fornebu Hovedgaard AS100,0 %
- HAMAR LOGISTIKKINVEST AS100,0 %
- Stamveien 6 Eiendom AS100,0 %
- ST Joseph Helsehus AS100,0 %
- Parkveien 35 AS100,0 %
- Tordenskioldsgate 26 AS100,0 %
- HJALMAR WESSELS VEI 6 AS100,0 %
- DICKS VEI 10 AS100,0 %
- GOD MAT AS69,0 %
- Ryenstubben 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.