- Org.nr.
- 916 077 807
- Adresse
- Kartverksveien 7, 3511 Hønefoss
- Hovedeier
- Unicare Eiendom 2 AS, 100 %
Driftsresultat2 705 99593,4 % margin
EBITDA2 821 140før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 216 22276,5 % margin
Egenkapital3 698 34759,3 % av eiendelene
Hofveien 10 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 077 807
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 31.08.2015
- Registrert
- 15.10.2015
- Adresse
- Kartverksveien 7, 3511 Hønefoss
- Kommune
- Ringerike
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hofveien 10 AS928 369 595 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 898 072 | 2 805 492 | 2 651 924 | 2 463 884 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 898 072 | 2 805 492 | 2 651 924 | 2 463 884 | 2 336 292 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 115 145 | 115 145 | 115 145 | 115 155 | 115 155 |
| Annen driftskostnad | 76 932 | 52 995 | 154 226 | 48 736 | 55 597 |
| Sum driftskostnader | 192 077 | 168 140 | 269 371 | 163 891 | 170 752 |
| Driftsresultat | 2 705 995 | 2 637 352 | 2 382 553 | 2 299 993 | 2 165 540 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 142 990 | - | 53 565 | - | - |
| Annen renteinntekt | 4 870 | 647 | 431 | 433 | - |
| Sum finansinntekter | 147 860 | 647 | 53 996 | 433 | 183 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 7 142 | - | - |
| Annen rentekostnad | 761 | 378 | 3 698 | 1 160 | - |
| Sum finanskostnader | 761 | 378 | 10 840 | 1 160 | - |
| Netto finans | 147 098 | 269 | 43 156 | −727 | 183 |
| Resultat før skatt | 2 853 093 | 2 637 621 | 2 425 709 | 2 299 266 | 2 165 723 |
| Skattekostnad | 636 871 | 588 503 | 541 537 | 512 020 | 478 012 |
| Årsresultat | 2 216 222 | 2 049 118 | 1 884 172 | 1 787 246 | 1 687 711 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 728 653 | 1 594 793 | 1 428 280 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 487 569 | 454 325 | 455 892 | 1 787 246 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 884 172 | 1 787 246 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 288 946 | 2 404 091 | 2 519 235 | 2 634 380 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 288 946 | 2 404 091 | 2 519 235 | 2 634 380 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 288 946 | 2 404 091 | 2 519 235 | 2 634 380 | 2 749 535 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 233 791 | 2 230 830 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 176 863 | 78 051 | 45 530 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 2 140 000 | 1 846 051 | 0 | 1 950 000 | - |
| Sum fordringer | 2 316 863 | 2 157 893 | 2 276 360 | 1 950 000 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 634 925 | 919 509 | 2 497 | 333 846 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 634 925 | 919 509 | 2 497 | 333 846 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 951 788 | 3 077 402 | 2 278 856 | 2 283 846 | 1 102 601 |
| Sum eiendeler | 6 240 734 | 5 481 492 | 4 798 092 | 4 918 226 | 3 852 136 |
| Aksjekapital | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | - |
| Overkurs | 1 017 519 | 1 017 519 | 1 017 519 | 1 017 519 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 107 519 | 1 107 519 | 1 107 519 | 1 107 519 | 1 107 519 |
| Annen egenkapital | 2 590 829 | 2 103 259 | 1 648 934 | 1 193 042 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 590 829 | 2 103 259 | 1 648 934 | 1 193 042 | 1 087 711 |
| Sum egenkapital | 3 698 347 | 3 210 778 | 2 756 453 | 2 300 561 | 2 195 229 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 176 863 | 80 735 | 10 625 | 2 637 | - |
| Betalbar skatt | 149 302 | 138 689 | 138 689 | 277 377 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 850 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 216 222 | 2 044 607 | 1 889 128 | 1 066 557 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 6 684 | 3 197 | 421 094 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 542 387 | 2 270 715 | 2 041 639 | 2 617 665 | 1 656 907 |
| Sum gjeld | 2 542 387 | 2 270 715 | 2 041 639 | 2 617 665 | 1 656 907 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 240 734 | 5 481 492 | 4 798 092 | 4 918 226 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,55▲ | 1,36 | 1,12 | 0,87 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,69▼ | 0,71 | 0,74 | 1,14 | 0,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 48,7 %▼ | 51,3 % | 50,2 % | 52,5 % | 56,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 93,4 %▼ | 94,0 % | 89,8 % | 93,3 % | 92,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 76,5 %▲ | 73,0 % | 71,0 % | 72,5 % | 72,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,3 %▲ | 58,6 % | 57,4 % | 46,8 % | 57,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hofveien 10 AS93,4 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Hofveien 10 AS93,4 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Erik Baustad | 1979 |
| Styrets leder | Lars Erik Baustad | 1979 |
| Styremedlem | Knut Øversjøen | 1965 |
| Styremedlem | Gjermund Berg-Guttormsen | 1963 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Unicare Eiendom 2 AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Unicare AS
- Unicare Eiendom 2 AS61,8 %
- Petershagen AS100,0 %
- Paulsrud Eiendom AS100,0 %
- Hvalheim Eiendom AS100,0 %
- Hofveien 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.