- Org.nr.
- 989 897 764
- Adresse
- Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy
Driftsresultat15 650 81439,0 % margin
EBITDA24 620 640før av- og nedskrivninger
Årsresultat15 977 84639,8 % margin
Egenkapital162 217 61535,3 % av eiendelene
Holmskau Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 897 764
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 27.03.2006
- Registrert
- 13.06.2006
- Adresse
- Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy
- Postadresse
- Postboks 206
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 2 500 000
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holmskau Eiendom AS989 941 151 · FREDRIKSTAD7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette. Videre handel med motorkjøretøy og øvrig handel og tjenester samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Tidligere navn
- Evjebekkveien 3 AS13.06.2006 til 07.09.2006
- Holmskau AS07.09.2006 til 10.10.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 063 561 | 5 730 169 | - | - | - |
| Leieinntekter | 33 055 732 | 24 866 204 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 40 119 293 | 30 596 373 | 19 025 013 | 17 017 486 | 25 457 155 |
| Varekostnad | 2 698 774 | 1 320 842 | - | - | 2 977 485 |
| Lønnskostnad | 5 163 159 | 5 390 522 | - | - | 5 253 549 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 969 826 | 7 214 206 | - | - | 2 703 513 |
| Annen driftskostnad | 7 636 721 | 6 620 015 | - | - | 4 779 716 |
| Sum driftskostnader | 24 468 480 | 20 545 586 | 16 052 174 | 15 730 100 | 15 714 262 |
| Driftsresultat | 15 650 814 | 10 050 787 | 2 972 839 | 1 287 386 | 9 742 893 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 10 710 858 | 2 910 217 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 244 665 | 883 709 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 437 407 | 2 760 109 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 977 990 | 7 280 259 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 15 370 919 | 13 834 293 | 13 887 106 | 20 775 640 | 23 518 850 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 427 272 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 12 547 464 | 5 150 177 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 344 508 | 799 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 13 319 244 | 5 150 976 | 6 724 100 | 3 457 172 | 7 156 254 |
| Netto finans | 2 051 675 | 8 683 318 | 7 163 006 | 17 318 468 | 16 362 596 |
| Resultat før skatt | 17 702 489 | 18 734 104 | 10 135 845 | 18 605 854 | 26 105 489 |
| Skattekostnad | 1 724 642 | 2 966 531 | - | - | 1 800 104 |
| Årsresultat | 15 977 846 | 15 767 573 | 8 225 701 | 17 607 911 | 24 305 385 |
| Tilleggsutbytte | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 11 977 846 | 11 767 573 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 294 261 760 | 280 935 610 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 265 900 | 30 600 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 954 291 | 2 766 490 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 296 481 950 | 283 732 700 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 12 489 315 | 3 622 000 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 55 890 351 | 10 601 251 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 32 169 215 | 13 902 340 | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 27 491 616 | 28 401 364 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 555 000 | 825 000 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 4 303 341 | 4 107 085 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 132 898 838 | 61 459 040 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 429 380 788 | 345 191 740 | 285 366 769 | 210 105 614 | 185 279 437 |
| Varer | 519 570 | 2 823 780 | - | - | - |
| Kundefordringer | 15 162 340 | 9 774 277 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 957 665 | 1 202 044 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 510 000 | 2 910 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 18 630 004 | 13 886 321 | - | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 10 000 | 10 000 | - | - | - |
| Sum investeringer | 10 000 | 10 000 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 449 506 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 449 506 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 30 609 080 | 34 941 079 | 20 489 527 | 29 974 343 | 49 060 232 |
| Sum eiendeler | 459 989 868 | 380 132 819 | 305 856 296 | 240 079 957 | 234 339 669 |
| Aksjekapital | 2 500 000 | 2 500 000 | - | - | - |
| Overkurs | 219 943 | 219 943 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 719 943 | 2 719 943 | 2 719 943 | 2 719 943 | 2 719 943 |
| Annen egenkapital | 159 497 672 | 147 519 826 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 159 497 672 | 147 519 826 | 129 764 483 | 125 538 781 | 110 930 870 |
| Sum egenkapital | 162 217 615 | 150 239 769 | 132 484 426 | 128 258 724 | 113 650 813 |
| Utsatt skatt | 12 895 392 | 12 521 535 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 895 392 | 12 521 535 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 259 211 842 | 158 402 069 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 259 211 842 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 792 602 | 5 131 197 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 733 865 | 1 578 376 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 107 187 | 885 216 | - | - | - |
| Utbytte | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 424 391 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 606 974 | 9 571 156 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 665 020 | 58 969 447 | 18 622 613 | 11 816 845 | 13 677 220 |
| Sum gjeld | 297 772 253 | 229 893 050 | 173 371 870 | 111 821 231 | 120 688 856 |
| Sum egenkapital og gjeld | 459 989 868 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 154 749 257 | 100 004 386 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,19▲ | 0,55 | 1,10 | 2,54 | 3,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,84▲ | 1,53 | 1,31 | 0,87 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 7,0 % | 6,2 % | 9,3 % | 14,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▲ | 32,8 % | 15,6 % | 7,6 % | 38,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,8 %▼ | 51,5 % | 43,2 % | 103,5 % | 95,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,3 %▼ | 39,5 % | 43,3 % | 53,4 % | 48,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 5 731 328
- Resultat per ansatt, kroner
- 2 235 831
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holmskau Eiendom AS39,0 %
40,1 mill. 7 ansatte 2025
0 %255075100
Holmskau Eiendom AS39,0 % 40,1 mill.7 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje René Holmskau | 1964 |
| Styremedlem | Hege Holmskau | 1967 |
| Styremedlem | Thomas René Holmskau | 1987 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
| Regnskapsfører | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TERJE RENÉ HOLMSKAU100,0 %f. 1964 · Greåker · 2 500 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kalnes Næringspark 5 AS100,0 %934 068 254 · 2 439 020 ordinære aksjer
- Holmskau Prosjekt AS90,0 %991 273 166 · 9 001 ordinære aksjer
- Prosjekt 1 AS51,0 %929 444 418 · 510 ordinære aksjer
- Lammenes Næringspark AS50,0 %927 178 397 · 2 363 300 ordinære aksjer
- H&H Næringsbygg AS50,0 %927 264 218 · 50 ordinære aksjer
- Hvaler Marinepark AS50,0 %929 002 733 · 50 ordinære aksjer
- SEUT UTVIKLING AS45,0 %918 774 157 · 450 ordinære aksjer
- Tindlund Terrasse AS34,0 %821 617 472 · 34 ordinære aksjer
- ØSTFOLD AREAL AS31,2 %933 487 865 · 16 618 ordinære aksjer
- MOSS NÆRINGSSENTER AS30,0 %927 950 316 · 90 ordinære aksjer
Vis alle 14 · 4 til
- Bankveien 24 Holding AS18,7 %933 675 440 · 28 ordinære aksjer
- OHG 37 AS16,7 %914 427 827 · 5 ordinære aksjer
- MARIN TWO INVEST AS2,94 %991 698 736 · 1 ordinære aksjer
- 979 111 576 · 35 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.