- Org.nr.
- 934 068 254
- Telefon
- 920 66 000
- Adresse
- Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy
- Hovedeier
- Holmskau Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat651 85764,5 % margin
EBITDA920 657før av- og nedskrivninger
Årsresultat−525 842−52,1 % margin
Egenkapital6 947 50612,4 % av eiendelene
Kalnes Næringspark 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 068 254
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.05.2024
- Registrert
- 10.09.2024
- Adresse
- Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy
- Telefon
- 920 66 000
- Postadresse
- Postboks 206
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 73 171
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalnes Næringspark 5 AS934 201 027 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt medvirke i selskap med lignende formål og alt som naturlig hører til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 010 101 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 010 101 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 268 800 | - |
| Annen driftskostnad | 89 444 | 181 409 |
| Sum driftskostnader | 358 244 | 181 409 |
| Driftsresultat | 651 857 | −181 409 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 143 310 |
| Annen renteinntekt | 233 | - |
| Sum finansinntekter | 233 | 143 310 |
| Annen rentekostnad | - | 239 663 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 326 247 | - |
| Sum finanskostnader | 1 326 247 | 239 663 |
| Netto finans | −1 326 014 | −96 353 |
| Resultat før skatt | −674 157 | −277 761 |
| Skattekostnad på resultat | −148 315 | −62 379 |
| Årsresultat | −525 842 | −215 382 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −525 842 | −215 382 |
| Totalresultat | −525 842 | −215 382 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 52 260 880 | 11 912 267 |
| Sum varige driftsmidler | 52 260 880 | 11 912 267 |
| Sum anleggsmidler | 52 260 880 | 11 966 611 |
| Kundefordringer | 469 720 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 478 234 | - |
| Konsernfordringer | 2 804 183 | - |
| Sum fordringer | 3 752 137 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 49 320 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 320 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 801 457 | - |
| Sum eiendeler | 56 062 337 | 11 966 611 |
| Utsatt skattefordel | - | 54 344 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 54 344 |
| Aksjekapital | 73 171 | 73 171 |
| Overkurs | 2 990 584 | 2 990 584 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 883 751 | 2 222 329 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 947 506 | 5 286 084 |
| Sum egenkapital | 6 947 506 | 5 286 084 |
| Utsatt skatt | 3 | 414 261 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 414 261 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 44 908 963 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 44 908 963 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 45 323 224 | - |
| Leverandørgjeld | 3 463 544 | 4 087 134 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 2 593 393 |
| Annen kortsiktig gjeld | 328 064 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 791 608 | 6 680 527 |
| Sum gjeld | 49 114 831 | 6 680 527 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 062 337 | 11 966 611 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▲ | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,07▲ | 1,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▲ | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −52,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,4 %▼ | 44,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalnes Næringspark 5 AS64,5 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kalnes Næringspark 5 AS64,5 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje René Holmskau | 1964 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
| Regnskapsfører | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Holmskau Eiendom AS100,0 %Rolvsøy · 2 439 020 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Holmskau Eiendom AS
- Holmskau Prosjekt AS90,0 %
- Prosjekt 1 AS51,0 %
- Kalnes Næringspark 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.