- Org.nr.
- 917 860 599
- Adresse
- Industrigata 1, 2380 Brumunddal
- Hovedeier
- Rahøyen Holding AS, 100 %
Driftsresultat13 577 38665,1 % margin
EBITDA13 729 436før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 824 06580,6 % margin
Egenkapital134 665 50732,5 % av eiendelene
HØYEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 860 599
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 29.09.2016
- Registrert
- 11.10.2016
- Adresse
- Industrigata 1, 2380 Brumunddal
- Kommune
- Ringsaker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringsaker (475)
- Aksjekapital
- 795 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HØYEN EIENDOM AS982 862 140 · RINGSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utleie av egen fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette, samt å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- HØYEN DRIFT AS11.10.2016 til 28.01.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter l, | 15 442 161 | 12 401 359 | - | - | - |
| Verdijustering investeringseiendom | 5 415 268 | - | - | - | - |
| Andre driftsinntekter | 4 620 | 600 684 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 20 862 049 | 13 002 044 | 12 115 248 | 10 979 508 | 9 992 764 |
| Varekostnad | 1 927 661 | 1 598 034 | - | - | 147 727 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 68 350 |
| Avskrivning på driftsmidler | 152 050 | 159 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 5 204 952 | 4 248 130 | - | - | 5 591 790 |
| Sum driftskostnader | 7 284 663 | 18 456 098 | 6 592 974 | 6 523 074 | 5 807 867 |
| Driftsresultat | 13 577 386 | −5 454 055 | 5 522 274 | 4 456 434 | 4 184 897 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 13 826 859 | 3 721 812 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 947 466 | 10 169 | - | - | 4 983 |
| Annen finansinntekt | 2 815 707 | 717 188 | - | - | 483 287 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 1 718 560 |
| Sum finansinntekter | 19 590 032 | 4 449 169 | 19 895 124 | 21 257 028 | 2 206 830 |
| Annen rentekostnad | 15 483 588 | 9 617 968 | - | - | 2 616 295 |
| Annen finanskostnad | - | 777 234 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 15 483 588 | 10 395 202 | 4 562 524 | 2 543 044 | 2 616 295 |
| Netto finans | 4 106 443 | −5 946 033 | 15 332 600 | 18 713 984 | −409 465 |
| Resultat før skatt | - | - | 20 854 874 | 23 170 418 | 3 775 432 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 729 555 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 045 877 |
| Resultat før skattekostnad | 17 683 830 | −11 400 088 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 859 765 | −9 725 731 | - | - | - |
| Årsresultat | 16 824 065 | −1 674 357 | 16 308 272 | 13 348 938 | 3 045 877 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 3 045 877 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 824 065 | −1 674 357 | - | - | - |
| Totalresultat | 16 824 065 | −1 674 357 | - | - | - |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | −577 003 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 500 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 16 901 068 | −1 674 357 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 824 065 | −1 674 357 | - | - | 3 045 877 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 9 488 098 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 504 666 |
| Investeringseiendom | 306 257 598 | 306 307 600 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 171 794 | 317 253 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 306 429 392 | 306 624 853 | - | - | 205 714 050 |
| Investering i datterselskap | 46 338 122 | 30 802 499 | - | - | 33 623 276 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 893 500 | 10 341 833 | - | - | 94 500 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 261 481 | 5 950 731 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 51 493 103 | 48 095 063 | - | - | 33 717 776 |
| Sum anleggsmidler | 357 922 495 | 354 719 916 | 307 925 840 | 256 965 448 | 239 431 826 |
| Kundefordringer | 701 406 | 726 345 | - | - | 1 262 355 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 149 291 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 003 801 | 781 738 | - | - | - |
| Fordring på tilknyttet selskap | 21 075 561 | 5 518 761 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 33 625 439 | 9 803 896 | - | - | 11 395 947 |
| Sum fordringer | 56 406 207 | 16 830 740 | - | - | 13 807 593 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 500 000 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 500 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 665 383 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 339 972 | 720 950 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 339 972 | 720 950 | - | - | 4 665 383 |
| Sum omløpsmidler | 56 746 178 | 17 551 689 | 42 893 689 | 30 387 930 | 18 972 976 |
| Sum eiendeler | 414 668 673 | 372 271 606 | 350 819 529 | 287 353 378 | 258 404 802 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 205 412 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 302 050 |
| Aksjekapital | 795 000 | 795 000 | - | - | - |
| Overkurs | 7 900 000 | 7 900 000 | - | - | 7 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 695 000 | 8 695 000 | 8 695 000 | 8 695 000 | 8 695 000 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 100 607 742 | 101 184 744 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 25 362 765 | 28 152 946 | - | - | 102 045 137 |
| Sum opptjent egenkapital | 125 970 507 | 129 337 690 | 131 012 047 | 114 703 775 | 102 045 137 |
| Sum egenkapital | 134 665 507 | 138 032 690 | 139 707 047 | 123 398 775 | 110 740 137 |
| Utsatt skatt | 30 023 044 | 29 163 279 | - | - | 25 428 163 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 30 023 044 | 29 163 279 | - | - | 25 428 163 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 210 509 994 | - | - | - | 100 871 855 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 210 509 994 | 177 982 979 | - | - | 100 871 855 |
| Sum langsiktig gjeld | 240 533 038 | 207 146 258 | 200 484 184 | 159 990 355 | 126 300 018 |
| Leverandørgjeld | 1 361 681 | 3 004 080 | - | - | 3 299 127 |
| Skyldige offentlige avgifter | 618 949 | 159 519 | - | - | 56 235 |
| Kortsiktig konserngjeld | 36 410 203 | 17 189 527 | - | - | 14 511 268 |
| Forskudd fra kunder | 61 000 | 54 100 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 018 296 | 6 685 432 | - | - | 3 498 017 |
| Sum kortsiktig gjeld | 39 470 128 | 27 092 658 | 10 628 298 | 3 964 247 | 21 364 647 |
| Sum gjeld | 280 003 166 | 234 238 916 | 211 112 482 | 163 954 602 | 147 664 665 |
| Sum egenkapital og gjeld | 414 668 673 | - | - | - | 258 404 802 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 795 000 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,44▲ | 0,70 | 4,04 | 7,67 | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,08▲ | 1,70 | 1,51 | 1,33 | 1,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▲ | −0,3 % | 8,0 % | 9,4 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▲ | −41,9 % | 45,6 % | 40,6 % | 41,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 80,6 %▲ | −12,9 % | 134,6 % | 121,6 % | 30,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,5 %▼ | 37,1 % | 39,8 % | 42,9 % | 42,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HØYEN EIENDOM AS65,1 %
20,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
0 %255075100
HØYEN EIENDOM AS65,1 % 20,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Arne Høyen | 1964 |
| Revisor | REVISJONSFORUM AS913 801 415 | - |
| Regnskapsfører | BRUMUNDDAL REGNSKAP AS979 881 401 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rahøyen Holding AS100,0 %Brumunddal · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rahøyen Holding AS
- HØYEN EIENDOM AS100,0 %
- Midtbyen AS100,0 %
- NORD OVERNATTING AS100,0 %
- HØYEN UTLEIE AS100,0 %
- HAVNA DRIFT AS100,0 %
- SOL EIENDOM AS100,0 %
- Skolevegen 4 Eiendom AS100,0 %
- Europagruppen AS100,0 %
- Mariendal AS100,0 %
- HØYEN DRIFT AS100,0 %
- Nygata 13 Utvikling AS100,0 %
- MIDTBYEN PALE' AS100,0 %
- CITY PARK AS100,0 %
- Innlandet Entreprenør AS75,0 %
- HØYEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Midtbyen AS100,0 %989 730 231 · 1 100 000 ordinære aksjer
- NORD OVERNATTING AS100,0 %929 232 232 · 200 000 ordinære aksjer
- HØYEN UTLEIE AS100,0 %920 495 044 · 30 000 ordinære aksjer
- HAVNA DRIFT AS100,0 %815 017 412 · 500 ordinære aksjer
- SOL EIENDOM AS100,0 %982 902 657 · 500 ordinære aksjer
- Skolevegen 4 Eiendom AS100,0 %922 591 776 · 300 ordinære aksjer
- Europagruppen AS100,0 %985 050 732 · 225 ordinære aksjer
- Mariendal AS100,0 %981 635 485 · 100 ordinære aksjer
- HØYEN DRIFT AS100,0 %920 052 479 · 100 ordinære aksjer
- Nygata 13 Utvikling AS100,0 %914 083 338 · 30 ordinære aksjer
Vis alle 18 · 8 til
- MIDTBYEN PALE' AS100,0 %917 726 361 · 30 ordinære aksjer
- CITY PARK AS100,0 %915 137 458 · 30 ordinære aksjer
- Innlandet Entreprenør AS75,0 %920 249 906 · 750 ordinære aksjer
- Eterma AS50,0 %935 461 219 · 50 000 ordinære aksjer
- KAG EIENDOM AS50,0 %924 350 903 · 15 000 ordinære aksjer
- LAG EIENDOM AS50,0 %934 406 281 · 1 500 ordinære aksjer
- BYPORTEN SØR AS36,7 %918 744 495 · 11 ordinære aksjer
- Øverbakkvegen Eiendom AS25,0 %919 739 622 · 7 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.