- Org.nr.
- 894 871 652
- Telefon
- 69 30 39 00
- Adresse
- Elindveien 101, 1615 Fredrikstad
- Hovedeier
- Erling Manseterbak Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 052 11731,8 % margin
EBITDA1 607 077før av- og nedskrivninger
Årsresultat−474 459−14,3 % margin
Egenkapital1 236 2614,7 % av eiendelene
HØYUM QUALITAS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 894 871 652
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 16.11.2009
- Registrert
- 09.12.2009
- Adresse
- Elindveien 101, 1615 Fredrikstad
- Telefon
- 69 30 39 00
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HØYUM QUALITAS AS994 879 634 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp og salg av fast eiendom, samt eiendomsutvikling.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 849 510 | 636 452 | 713 972 | 889 544 | 933 874 |
| Annen driftsinntekt | 2 461 549 | 2 422 281 | 2 460 437 | 1 949 863 | 1 649 388 |
| Sum driftsinntekter | 3 311 059 | 3 058 733 | 3 174 409 | 2 839 407 | 2 583 263 |
| Varekostnad | 247 150 | 186 983 | 172 069 | 211 101 | 115 828 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 561 140 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 554 960 | 534 203 | 522 654 | 517 531 | - |
| Annen driftskostnad | 1 456 832 | 1 645 937 | 1 253 385 | 1 617 952 | 1 691 622 |
| Sum driftskostnader | 2 258 942 | 2 367 122 | 1 948 107 | 2 346 583 | 2 368 590 |
| Driftsresultat | 1 052 117 | 691 611 | 1 226 301 | 492 824 | 214 672 |
| Annen renteinntekt | 22 112 | 19 380 | 1 279 | 4 207 | 2 461 |
| Sum finansinntekter | 22 112 | 19 380 | 1 279 | 4 207 | 2 461 |
| Annen rentekostnad | 1 681 768 | 1 549 629 | 1 080 659 | 677 353 | 351 419 |
| Annen finanskostnad | 742 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 682 510 | 1 549 629 | 1 080 659 | 677 353 | 351 419 |
| Netto finans | −1 660 398 | −1 530 249 | −1 079 380 | −673 146 | −348 957 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −134 285 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 34 925 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −169 210 |
| Resultat før skattekostnad | −608 281 | −838 638 | 146 921 | −180 322 | - |
| Skattekostnad | −133 822 | −176 908 | 32 240 | −37 880 | - |
| Årsresultat | −474 459 | −661 730 | 114 681 | −142 442 | −169 210 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −169 210 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −264 897 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 95 687 |
| Annen egenkapital | −474 459 | −661 730 | 114 681 | −142 442 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 114 681 | −142 442 | −169 210 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 678 343 | 20 473 434 | 20 664 656 | 20 053 188 | 19 214 755 |
| Maskiner og anlegg | 384 114 | 454 331 | 434 903 | 502 706 | 245 675 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 35 850 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 11 650 | 17 700 | 23 750 | 29 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 074 108 | 20 945 466 | 21 123 310 | 20 585 694 | 19 496 280 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 539 000 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 539 000 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 22 613 108 | 20 945 466 | 21 123 310 | 20 585 694 | 19 496 280 |
| Kundefordringer | 356 966 | 455 001 | 414 837 | 339 687 | 722 706 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 26 571 | 62 210 | 80 341 | 14 299 |
| Konsernfordringer | 3 388 090 | 4 185 383 | 2 476 617 | 2 976 617 | 270 743 |
| Sum fordringer | 3 745 056 | 4 666 954 | 2 953 664 | 3 396 645 | 1 007 747 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 4 611 227 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 783 | 9 258 | 192 068 | 221 987 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 783 | 9 258 | 192 068 | 221 987 | 4 611 227 |
| Sum omløpsmidler | 3 745 839 | 4 676 213 | 3 145 732 | 3 618 632 | 5 618 975 |
| Sum eiendeler | 26 358 946 | 25 621 678 | 24 269 042 | 24 204 326 | 25 115 255 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 136 261 | 1 610 720 | 2 272 450 | 2 157 769 | 2 300 211 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 136 261 | 1 610 720 | 2 272 450 | 2 157 769 | 2 300 211 |
| Sum egenkapital | 1 236 261 | 1 710 720 | 2 372 450 | 2 257 769 | 2 400 211 |
| Utsatt skatt | 317 016 | 450 837 | 627 746 | 595 506 | 633 386 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 317 016 | 450 837 | 627 746 | 595 506 | 633 386 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 0 | 17 575 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 24 045 909 | 22 364 098 | 20 614 470 | - | 3 310 404 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 18 525 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 045 909 | 22 364 098 | 20 614 470 | 20 297 125 | 21 835 404 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 21 242 216 | 20 892 631 | 22 468 790 |
| Leverandørgjeld | 444 399 | 876 272 | 510 376 | - | 71 346 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 45 811 |
| Skyldige offentlige avgifter | 65 611 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 249 750 | 219 750 | 144 000 | 393 964 | 129 097 |
| Sum kortsiktig gjeld | 759 760 | 1 096 022 | 654 376 | 1 053 927 | 246 254 |
| Sum gjeld | 25 122 685 | 23 910 958 | 21 896 592 | 21 946 558 | 22 715 044 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 358 946 | 25 621 678 | 24 269 042 | 24 204 326 | 25 115 255 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,93▲ | 4,27 | 4,81 | 3,43 | 22,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,32▲ | 13,98 | 9,23 | 9,72 | 9,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 2,9 % | 5,1 % | 2,0 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,8 %▲ | 22,6 % | 38,6 % | 17,4 % | 8,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,3 %▲ | −21,6 % | 3,6 % | −5,0 % | −6,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,7 %▼ | 6,7 % | 9,8 % | 9,3 % | 9,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HØYUM QUALITAS AS31,8 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HØYUM QUALITAS AS31,8 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Mansæterbak | 1980 |
| Styrets leder | Erling Mansæterbak | 1980 |
| Varamedlem | Ove Erling Mansæterbak | 1953 |
| Regnskapsfører | MOMSEN AS926 821 385 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Erling Manseterbak Holding AS
- INGULSTAD FELTET NORD AS100,0 %
- Skyward AS100,0 %
- ACTIV EIENDOM AS100,0 %
- HØYUM QUALITAS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.