- Org.nr.
- 994 283 537
- Telefon
- 91 74 72 62
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
- Hovedeier
- ØIE GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat8 932 88774,7 % margin
EBITDA11 199 100før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 122 21542,8 % margin
Egenkapital1 028 3151,4 % av eiendelene
Hvamsvingen 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 283 537
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.06.2009
- Registrert
- 02.07.2009
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
- Telefon
- 91 74 72 62
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.oie-e.no
Underenheter
1
- Hvamsvingen 7 AS894 288 442 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 955 451 | 11 790 460 | 10 989 550 | 10 377 845 | 8 557 130 |
| Andre driftsinntekter | - | 156 152 | 216 956 | 41 566 | 36 178 |
| Sum driftsinntekter | 11 955 451 | 11 946 612 | 11 206 506 | 10 419 411 | 8 593 308 |
| Ordinære avskrivninger | 2 266 213 | 2 525 294 | 2 581 219 | 2 520 638 | 2 075 714 |
| Andre driftskostnader | 756 350 | 1 129 186 | 3 062 166 | 791 453 | 774 223 |
| Sum driftskostnader | 3 022 564 | 3 654 480 | 5 643 385 | 3 312 091 | 2 849 937 |
| Driftsresultat | 8 932 887 | 8 292 132 | 5 563 121 | 7 107 320 | 5 743 371 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 149 670 |
| Annen renteinntekt | 408 908 | 444 542 | 407 312 | 907 | 2 |
| Mottatt konsernbidrag | - | - | - | - | 1 040 000 |
| Sum finansinntekter | 408 908 | 444 542 | 407 312 | 907 | 1 189 672 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 774 913 | 2 967 344 | 2 567 213 | 2 264 167 | 2 284 326 |
| Annen rentekostnad | - | 2 182 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 774 913 | 2 969 526 | 2 567 213 | 2 264 167 | 2 284 326 |
| Netto finans | −2 366 005 | −2 524 984 | −2 159 901 | −2 263 260 | −1 094 654 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 403 220 | 4 844 060 | 4 648 717 |
| Resultat før skattekostnad | 6 566 883 | 5 767 148 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 444 668 | 1 268 696 | 746 926 | 1 363 482 | 1 022 718 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 656 294 | 3 480 578 | 3 625 999 |
| Årsresultat | 5 122 215 | 4 498 452 | 2 656 294 | 3 480 578 | 3 625 999 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 122 215 | 4 498 451 | 2 656 294 | 3 480 578 | 3 625 999 |
| Totalresultat | 5 122 215 | 4 498 451 | 2 656 294 | 3 480 578 | 3 625 999 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 560 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 2 065 999 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 783 310 | 5 297 214 | 3 861 406 | 4 541 160 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −661 095 | −798 763 | −1 205 112 | −1 060 582 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 122 215 | 4 498 452 | 2 656 294 | 3 480 578 | 3 625 999 |
| Eiendom l, | 63 540 986 | 65 807 199 | 66 935 873 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 63 540 986 | 65 807 199 | 68 083 743 | 66 935 873 | 54 342 866 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 9 178 647 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 967 747 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 13 146 394 |
| Sum anleggsmidler | 63 540 986 | 65 807 199 | 68 083 743 | 66 935 873 | 67 800 549 |
| Kundefordringer | 29 200 | 223 545 | 642 620 | 568 593 | 149 170 |
| Fordring på konsernselskaper | - | - | - | - | 1 040 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 102 349 | 90 979 | 120 040 | 105 610 | 119 214 |
| Sum fordringer | 131 549 | 314 524 | 762 660 | 674 203 | 1 308 384 |
| Bankinnskudd og kontanter | 7 708 285 | 6 926 782 | 9 862 097 | 10 341 691 | 3 252 332 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 708 285 | 6 926 782 | 9 862 097 | 10 341 691 | 3 252 332 |
| Sum omløpsmidler | 7 839 834 | 7 241 306 | 10 624 757 | 11 015 894 | 4 560 717 |
| Sum eiendeler | 71 380 820 | 73 048 505 | 78 708 500 | 77 951 768 | 72 361 266 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 311 290 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 311 290 |
| Eiendom | - | - | - | - | 54 328 866 |
| Inventar og utstyr | - | - | - | - | 14 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 928 315 | 1 589 410 | 2 388 173 | 2 587 867 | 2 587 867 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 028 315 | 1 689 410 | 2 488 173 | 2 687 867 | 2 687 867 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 005 417 | 2 065 999 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 1 005 417 | 2 065 999 |
| Sum egenkapital | 1 028 315 | 1 689 410 | 2 488 173 | 3 693 285 | 4 753 867 |
| Utsatt skatt | 678 283 | 864 805 | 1 090 195 | 1 319 633 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 678 283 | 864 805 | 1 090 195 | 1 319 633 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 61 764 392 | - | 69 522 135 | 66 954 922 | 64 690 595 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 61 764 392 | 63 489 479 | 69 522 135 | 66 954 922 | 64 690 595 |
| Sum langsiktig gjeld | 62 442 675 | - | 70 612 330 | 68 274 555 | 64 690 595 |
| Leverandørgjeld | 26 375 | 43 088 | 699 207 | - | 94 682 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 738 234 |
| Skyldige offentlige avgifter | 43 551 | 60 340 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 414 500 | 6 791 300 | 4 837 700 | 5 822 000 | 2 000 160 |
| Annen kortsiktig gjeld | 425 404 | 110 083 | 71 090 | 38 959 | 83 729 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 909 829 | 7 004 810 | 5 607 997 | - | 2 916 805 |
| Sum gjeld | 70 352 504 | 71 359 094 | 76 220 327 | 74 258 483 | 67 607 399 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 380 820 | - | 78 708 500 | 77 951 768 | 72 361 266 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▼ | 1,03 | 1,89 | - | 1,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 68,42▲ | 42,24 | 30,63 | 20,11 | 14,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,9 %▲ | 11,5 % | 7,6 % | 9,5 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,7 %▲ | 69,4 % | 49,6 % | 68,2 % | 66,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▲ | 37,7 % | 23,7 % | 33,4 % | 42,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,4 %▼ | 2,3 % | 3,2 % | 4,7 % | 6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hvamsvingen 7 AS74,7 %
12,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hvamsvingen 7 AS74,7 % 12,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lise Kittilsen | 1966 |
| Styremedlem | Kristin Berg | 1967 |
| Styremedlem | Per Berg | 1945 |
| Revisor | TORE DAG RAASOK962 605 435 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØIE GRUPPEN AS100,0 %Lillestrøm · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØIE GRUPPEN AS
- Slynga 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestby Næringspark Eiendom AS100,0 %
- Spireaveien 16 Eiendom AS100,0 %
- ØIE SØRUM AS100,0 %
- Isakveien 18/20 AS100,0 %
- Sinsenterrassen 14/16 Holding AS100,0 %
- Sannergata 13 A-B Holding AS100,0 %
- MK RAND AS100,0 %
- Kvernstua Utleieboliger AS100,0 %
- Arupsgate 2 Holding AS100,0 %
- Torggt 25 Holding AS100,0 %
- Frogner Invest AS100,0 %
- Frogner Eiendom AS100,0 %
- ØIE AS91,0 %
- Hvamsvingen 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.