- Org.nr.
- 980 699 978
- Telefon
- 917 47 262
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
- Hovedeier
- ØIE GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat158 42256,1 % margin
Årsresultat152 88954,1 % margin
Egenkapital953 96048,4 % av eiendelene
Frogner Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 699 978
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 11.03.1999
- Registrert
- 06.05.1999
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
- Telefon
- 917 47 262
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm (151)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frogner Eiendom AS921 929 129 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, deltakelse i andre selskaper samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 106 519 | 107 094 | 26 501 | - | - |
| Andre driftsinntekter | 175 880 | 175 880 | 175 880 | 175 880 | 175 882 |
| Sum driftsinntekter | 282 399 | 282 974 | 202 381 | 175 880 | 575 882 |
| Vareforbruk | 17 | 497 062 | 1 776 | 129 401 | - |
| Andre driftskostnader | 123 960 | 155 036 | 129 537 | 51 485 | 75 625 |
| Sum driftskostnader | 123 977 | 652 099 | 131 313 | 180 885 | 75 625 |
| Driftsresultat | 158 422 | −369 124 | 71 068 | −5 005 | 500 257 |
| Annen renteinntekt | 37 482 | 97 337 | 138 862 | 16 811 | - |
| Sum finansinntekter | 37 482 | 97 337 | 138 862 | 16 811 | - |
| Netto finans | 37 482 | 97 337 | 138 862 | 16 811 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 209 930 | 11 805 | 500 257 |
| Resultat før skattekostnad | 195 904 | −271 787 | - | - | - |
| Skattekostnad | 43 015 | −59 793 | 46 185 | 2 597 | 110 056 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 163 745 | 9 208 | 390 201 |
| Årsresultat | 152 889 | −211 994 | 163 745 | 9 208 | 390 201 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 152 889 | −211 994 | 163 745 | 9 208 | 390 201 |
| Totalresultat | 152 889 | −211 994 | 163 745 | 9 208 | 390 201 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −211 994 | −2 136 255 | - | - |
| Ordinært utbytte | 868 000 | - | 2 300 000 | - | - |
| Konsernbidrag | −715 650 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 539 | - | - | 9 208 | 390 201 |
| Sum overføringer og disponeringer | 152 889 | −211 994 | 163 745 | 9 208 | 390 201 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 400 000 |
| Utsatt skattefordel | 22 225 | 267 090 | 207 297 | 253 482 | 256 079 |
| Sum immaterielle eiendeler | 22 225 | 267 090 | 207 297 | 253 482 | 256 079 |
| Sum anleggsmidler | 22 225 | 267 090 | 207 297 | 253 482 | 256 079 |
| Kundefordringer | - | - | 1 000 | - | - |
| Fordring på konsernselskaper | 917 500 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 175 878 | 175 880 | 275 878 | 175 880 | 175 882 |
| Sum fordringer | 1 093 378 | 175 880 | 276 878 | 175 880 | 175 882 |
| Bankinnskudd og kontanter | 854 360 | 1 055 493 | 3 553 444 | 3 791 226 | 4 091 704 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 854 360 | 1 055 493 | 3 553 444 | 3 791 226 | 4 091 704 |
| Sum omløpsmidler | 1 947 738 | 1 231 373 | 3 830 322 | 3 967 106 | 4 267 586 |
| Sum eiendeler | 1 969 963 | 1 498 463 | 4 037 619 | 4 220 588 | 4 523 665 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 853 960 | 853 421 | 1 065 415 | 3 201 670 | 3 192 462 |
| Sum opptjent egenkapital | 853 960 | 853 421 | 1 065 415 | 3 201 670 | 3 192 462 |
| Sum egenkapital | 953 960 | 953 421 | 1 165 415 | 3 301 670 | 3 292 462 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 95 697 | 510 697 | 510 697 | 817 391 | 1 148 427 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 95 697 | 510 697 | 510 697 | 817 391 | 1 148 427 |
| Sum langsiktig gjeld | 95 697 | 510 697 | 510 697 | 817 391 | 1 148 427 |
| Leverandørgjeld | 50 292 | 33 346 | 59 507 | 25 799 | 7 048 |
| Avsatt til utbytte | 868 000 | - | 2 300 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 014 | 1 000 | 2 000 | 75 729 | 75 729 |
| Sum kortsiktig gjeld | 920 306 | 34 346 | 2 361 507 | 101 528 | 82 777 |
| Sum gjeld | 1 016 003 | 545 042 | 2 872 204 | 918 918 | 1 231 203 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 969 963 | 1 498 463 | 4 037 619 | 4 220 588 | 4 523 665 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,12▼ | 35,85 | 1,62 | 39,07 | 51,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,07▲ | 0,57 | 2,46 | 0,28 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,3 %▲ | −9,8 % | 5,1 % | 0,3 % | 11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,1 %▲ | −130,4 % | 35,1 % | −2,8 % | 86,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,1 %▲ | −74,9 % | 80,9 % | 5,2 % | 67,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,4 %▼ | 63,6 % | 28,9 % | 78,2 % | 72,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frogner Eiendom AS56,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Frogner Eiendom AS56,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Berg | 1945 |
| Styremedlem | Lise Kittilsen | 1966 |
| Styremedlem | Kristin Berg | 1967 |
| Revisor | TORE DAG RAASOK962 605 435 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØIE GRUPPEN AS100,0 %Lillestrøm · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØIE GRUPPEN AS
- Slynga 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestby Næringspark Eiendom AS100,0 %
- Spireaveien 16 Eiendom AS100,0 %
- ØIE SØRUM AS100,0 %
- Hvamsvingen 7 AS100,0 %
- Isakveien 18/20 AS100,0 %
- Sinsenterrassen 14/16 Holding AS100,0 %
- Sannergata 13 A-B Holding AS100,0 %
- MK RAND AS100,0 %
- Kvernstua Utleieboliger AS100,0 %
- Arupsgate 2 Holding AS100,0 %
- Torggt 25 Holding AS100,0 %
- Frogner Invest AS100,0 %
- ØIE AS91,0 %
- Frogner Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.