- Org.nr.
- 919 183 101
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
- Hovedeier
- ØIE GRUPPEN AS, 91 %
Driftsresultat−912 640−6,2 % margin
EBITDA305 264før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 983 21660,8 % margin
Egenkapital132 160 42140,2 % av eiendelene
ØIE AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 183 101
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.06.2017
- Registrert
- 22.06.2017
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm (151)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØIE AS993 093 858 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å forestå investering, erverv, utvikling, utbygging, drift og salg av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne.
Tidligere navn
- ØIE UTBYGGING AS22.06.2017 til 25.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 527 962 | 6 820 095 | - | - | - |
| Leieinntekter | 218 564 | 213 340 | - | - | - |
| Andre driftsinntekter | 26 803 | 56 438 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 773 329 | 7 089 873 | 7 120 952 | 961 874 | 46 199 900 |
| Prosjektkostnader | 199 196 | 17 748 | - | - | 2 512 151 |
| Lønn og sosiale kostnader | 9 580 039 | 10 340 766 | - | - | - |
| Ordinære avskrivninger | 1 217 904 | 1 242 406 | 1 242 402 | 224 507 | - |
| Andre driftskostnader | 4 688 830 | 4 824 816 | - | - | 1 706 526 |
| Sum driftskostnader | 15 685 969 | 16 425 735 | 17 953 553 | 6 785 065 | 4 218 678 |
| Driftsresultat | −912 640 | −9 335 863 | −10 832 601 | −5 823 191 | 41 981 222 |
| Mottatt konsernbidrag | 1 857 300 | 19 313 700 | - | - | - |
| Aksjeutbytte fra konsernselskap | 6 717 000 | 3 225 000 | - | - | - |
| Gevinst ved salg av aksjer | 14 809 475 | 1 016 284 | - | - | 29 003 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 173 867 | 1 643 551 | - | - | 1 468 830 |
| Annen renteinntekt | 1 854 092 | 734 790 | - | - | 186 792 |
| Andre finansinntekter | - | - | - | - | 3 256 |
| Sum finansinntekter | 26 411 734 | 25 933 325 | 11 127 154 | 79 642 687 | 1 687 881 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 8 829 035 | 1 452 875 | - | - | 520 119 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 345 045 | 353 020 | - | - | 327 988 |
| Annen rentekostnad | 8 187 103 | 11 846 744 | - | - | 1 563 507 |
| Sum finanskostnader | 17 361 183 | 13 652 639 | 11 719 396 | 5 098 556 | 2 411 614 |
| Netto finans | 9 050 550 | 12 280 686 | −592 242 | 74 544 131 | −723 733 |
| Resultat før skatt | - | - | −11 424 843 | 68 720 940 | 41 257 489 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 32 626 747 |
| Resultat før skattekostnad | 8 137 911 | 2 944 823 | - | - | - |
| Skattekostnad | −845 305 | 70 261 | −2 604 928 | 15 359 062 | - |
| Årsresultat | 8 983 216 | 2 874 562 | −8 819 915 | 53 361 878 | 32 626 747 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 983 216 | 2 874 562 | - | - | 32 626 747 |
| Totalresultat | 8 983 216 | 2 874 562 | - | - | 32 626 747 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 390 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 75 000 | 400 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 8 908 216 | 2 474 562 | - | - | 30 676 747 |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 983 216 | 2 874 562 | - | - | 32 626 747 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 43 099 900 |
| Utbytte fra tilknyttede selskaper | - | - | - | - | 3 100 000 |
| Utsatt skattefordel | 46 537 | 340 832 | - | - | 131 694 |
| Goodwill | 2 200 082 | 3 400 124 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 246 619 | 3 740 956 | - | - | 131 694 |
| Inventar og utstyr | 125 036 | 142 898 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 125 036 | 142 898 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 203 940 950 | 252 444 275 | - | - | 104 082 300 |
| Lån til foretak i samme konsern | 50 946 552 | 83 895 431 | - | - | 57 120 793 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 5 567 487 | 5 504 987 | - | - | 5 602 214 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 24 978 068 | 10 580 306 | - | - | 7 694 446 |
| Andre aksjer | 1 | 8 485 030 | - | - | 8 485 030 |
| Opsjoner / prosjekter u utvikling | 4 319 187 | 3 391 208 | - | - | 4 067 975 |
| Obligasjoner og andre fordringer | 16 409 352 | 10 384 416 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 306 161 596 | 374 685 653 | - | - | 187 052 758 |
| Sum anleggsmidler | 308 533 252 | 378 569 507 | 363 788 032 | 338 850 139 | 187 184 452 |
| Kundefordringer | 282 315 | 362 436 | - | - | - |
| Fordring på konsernselskaper | 16 635 864 | 32 312 417 | - | - | 42 053 616 |
| Andre kortsiktige fordringer | 878 070 | 646 878 | - | - | 3 334 919 |
| Sum fordringer | 17 796 249 | 33 321 731 | - | - | 45 388 535 |
| Bankinnskudd og kontanter | 2 422 713 | 4 169 126 | - | - | 7 001 087 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 422 713 | 4 169 126 | - | - | 7 001 087 |
| Sum omløpsmidler | 20 218 962 | 37 490 857 | 26 242 448 | 84 036 907 | 52 389 622 |
| Sum eiendeler | 328 752 213 | 416 060 364 | 390 030 481 | 422 887 046 | 239 574 074 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | - | - | 500 000 |
| Overkurs | 11 579 880 | 7 539 480 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 079 880 | 8 039 480 | 8 039 480 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 120 080 541 | 111 172 326 | - | - | 84 155 800 |
| Sum opptjent egenkapital | 120 080 541 | 111 172 326 | 108 697 764 | 117 517 679 | 84 155 800 |
| Sum egenkapital | 132 160 421 | 119 211 806 | 116 737 244 | 118 017 679 | 84 655 800 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 108 100 000 | 168 937 500 | - | - | 71 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 52 439 165 | 72 799 601 | - | - | 59 351 661 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 28 209 638 | 34 209 638 | - | - | 12 074 406 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 188 748 803 | - | - | - | 142 426 067 |
| Sum langsiktig gjeld | 188 748 803 | 275 946 739 | 266 654 295 | 264 992 348 | 142 426 067 |
| Leverandørgjeld | 957 721 | 327 619 | - | - | 475 717 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 8 322 436 |
| Skyldige offentlige avgifter | 814 380 | 874 222 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 514 852 | 15 971 449 | - | - | 2 000 000 |
| Avsatt til utbytte | - | - | - | - | 390 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 556 036 | 3 728 528 | - | - | 1 304 053 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 842 989 | 20 901 819 | 6 638 942 | 39 877 019 | 12 492 206 |
| Sum gjeld | 196 591 792 | 296 848 558 | 273 293 237 | 304 869 367 | 154 918 273 |
| Sum egenkapital og gjeld | 328 752 213 | - | - | - | 239 574 074 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,58▲ | 1,79 | 3,95 | 2,11 | 4,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,49▼ | 2,49 | 2,34 | 2,58 | 1,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 4,1 % | 0,1 % | 22,3 % | 18,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,2 %▲ | −131,7 % | −152,1 % | −605,4 % | 90,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,8 %▲ | 40,5 % | −123,9 % | 5 547,7 % | 70,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,2 %▲ | 28,7 % | 29,9 % | 27,9 % | 35,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØIE AS−6,2 %
14,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
ØIE AS−6,2 % 14,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ronny Engebretsen | 1970 |
| Styrets leder | Lise Kittilsen | 1966 |
| Styremedlem | Kristin Berg | 1967 |
| Styremedlem | Per Berg | 1945 |
| Styremedlem | Ronny Engebretsen | 1970 |
| Styremedlem | Ole Johnny Paulsen | 1966 |
| Revisor | TORE DAG RAASOK962 605 435 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØIE GRUPPEN AS91,0 %Lillestrøm · 910 A-aksjer
- FIRST ESTATE HOLDING AS4,50 %Fjellhamar · 45 B-aksjer
- Nordfonn Eiendom AS4,50 %Sørumsand · 45 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØIE GRUPPEN AS
- Slynga 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestby Næringspark Eiendom AS100,0 %
- Spireaveien 16 Eiendom AS100,0 %
- ØIE SØRUM AS100,0 %
- Hvamsvingen 7 AS100,0 %
- Isakveien 18/20 AS100,0 %
- Sinsenterrassen 14/16 Holding AS100,0 %
- Sannergata 13 A-B Holding AS100,0 %
- MK RAND AS100,0 %
- Kvernstua Utleieboliger AS100,0 %
- Arupsgate 2 Holding AS100,0 %
- Torggt 25 Holding AS100,0 %
- Frogner Invest AS100,0 %
- Frogner Eiendom AS100,0 %
- ØIE AS91,0 %
- ST. Olavsgate 4 Lillestrøm AS100,0 %
- Hurdalsgata 81 AS100,0 %
- Gardertoppen Utvikling AS100,0 %
- Trondheimsveien 114 Skedsmo AS100,0 %
- Westbyes Bensinstasjon AS100,0 %
- JONAS LIESGATE 42 AS100,0 %
- Nittedalsgata 12 AS100,0 %
- NEDRE RÆLINGSVEI 138 AS100,0 %
- Kværnstua AS100,0 %
- Lillestrøm Kvartal 6 AS100,0 %
- ØVRE GRØNLIVEI AS100,0 %
- Grønlandsleiret Utvikling AS100,0 %
- SKOGLYFJELLET SØR AS100,0 %
- Hvamsvingen 8-16 AS100,0 %
- Melgårdshagan 57-63 Holding AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 930 259 268 · 595 646 ordinære aksjer
- Hurdalsgata 81 AS100,0 %932 491 974 · 361 319 ordinære aksjer
- Gardertoppen Utvikling AS100,0 %918 768 548 · 30 000 ordinære aksjer
- 974 438 232 · 2 000 ordinære aksjer
- Westbyes Bensinstasjon AS100,0 %917 316 678 · 1 900 ordinære aksjer
- JONAS LIESGATE 42 AS100,0 %957 699 057 · 1 000 ordinære aksjer
- Nittedalsgata 12 AS100,0 %891 742 282 · 1 000 ordinære aksjer
- NEDRE RÆLINGSVEI 138 AS100,0 %996 062 937 · 100 ordinære aksjer
- Kværnstua AS100,0 %918 530 274 · 100 ordinære aksjer
- Lillestrøm Kvartal 6 AS100,0 %924 530 421 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 20 · 10 til
- ØVRE GRØNLIVEI AS100,0 %925 879 088 · 100 ordinære aksjer
- Grønlandsleiret Utvikling AS100,0 %926 424 920 · 100 ordinære aksjer
- SKOGLYFJELLET SØR AS100,0 %926 859 358 · 100 ordinære aksjer
- Hvamsvingen 8-16 AS100,0 %928 530 736 · 100 ordinære aksjer
- 935 538 505 · 100 ordinære aksjer
- Bjørnholthagan AS50,0 %925 336 378 · 50 ordinære aksjer
- Flateby Sentrum AS47,5 %931 920 332 · 475 ordinære aksjer
- 986 630 236 · 45 ordinære aksjer
- Solheim Utvikling AS33,4 %982 410 282 · 167 ordinære aksjer
- 921 994 338 · 3 334 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.