- Org.nr.
- 989 835 467
- Adresse
- Richard Johnsens gate 4, 4021 Stavanger
Driftsresultat12 747 71167,9 % margin
EBITDA16 049 374før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 453 32339,7 % margin
Egenkapital17 881 97717,8 % av eiendelene
IPARK EIENDOM I AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 835 467
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 20.03.2006
- Registrert
- 22.05.2006
- Adresse
- Richard Johnsens gate 4, 4021 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 8034
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 15 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IPARK EIENDOM I AS993 576 972 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, forvalte og utvikle fast eiendom og det som herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- MÅLTIDETS HUS EIENDOM AS22.05.2006 til 27.06.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 18 220 940 | 18 639 208 | 17 601 269 | 16 759 326 | 15 813 859 |
| Andre inntekter | 565 664 | 411 900 | 444 787 | 302 034 | 138 870 |
| Sum driftsinntekter | 18 786 604 | 19 051 108 | 18 046 057 | 17 061 360 | 15 952 729 |
| Lønnskostnad | 114 100 | 114 100 | 114 100 | 114 100 | 114 100 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 301 663 | 3 246 615 | 2 969 537 | 2 986 195 | 2 873 740 |
| Annen driftskostnad | 2 623 131 | 3 023 494 | 3 304 935 | 2 064 381 | 1 533 928 |
| Sum driftskostnader | 6 038 893 | 6 384 209 | 6 388 571 | 5 164 677 | 4 521 768 |
| Driftsresultat | 12 747 711 | 12 666 898 | 11 657 485 | 11 896 683 | 11 430 961 |
| Annen renteinntekt | 504 196 | 598 533 | 671 320 | 377 339 | 143 638 |
| Sum finansinntekter | 504 196 | 598 533 | 671 320 | 377 339 | 143 638 |
| Annen rentekostnad | 3 690 980 | 4 014 567 | 4 366 663 | 3 904 232 | 3 570 331 |
| Annen finanskostnad | - | 35 217 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 690 980 | 4 049 784 | 4 366 663 | 3 904 232 | 3 570 331 |
| Netto finans | −3 186 784 | −3 451 251 | −3 695 343 | −3 526 893 | −3 426 693 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 962 142 | 8 369 790 | 8 004 267 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 760 939 |
| Resultat før skattekostnad | 9 560 927 | 9 215 647 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 107 604 | 2 027 306 | 1 751 672 | 1 841 353 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 210 470 | 6 528 437 | 6 243 328 |
| Årsresultat | 7 453 323 | 7 188 341 | 6 210 470 | 6 528 437 | 6 243 328 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 453 323 | 7 188 341 | 6 210 470 | 6 528 437 | 6 243 328 |
| Totalresultat | 7 453 323 | 7 188 341 | 6 210 470 | 6 528 437 | 6 243 328 |
| Ordinært utbytte | 7 000 000 | 7 000 000 | 6 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −471 563 | −756 672 |
| Overført til annen egenkapital | 453 323 | 188 341 | 210 470 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 453 323 | 7 188 341 | 6 210 470 | 6 528 437 | 6 243 328 |
| Utsatt skattefordel | 3 092 546 | 3 148 897 | 3 214 185 | 3 309 216 | 3 465 072 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 092 546 | 3 148 897 | 3 214 185 | 3 309 216 | 3 465 072 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 81 182 860 | 83 028 311 | 86 245 483 | 86 104 383 | 88 440 944 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 264 343 | 257 127 | 159 221 | 279 708 | 316 994 |
| Sum varige driftsmidler | 81 447 203 | 83 285 438 | 86 404 704 | 86 384 091 | 88 757 939 |
| Sum anleggsmidler | 84 539 749 | 86 434 335 | 89 618 889 | 89 693 307 | 92 223 011 |
| Kundefordringer | 6 074 807 | 6 081 212 | 5 649 021 | 5 049 154 | 5 062 494 |
| Andre kortsiktige fordringer | 43 699 | 28 577 | 29 327 | 14 272 | 5 155 |
| Sum fordringer | 6 118 506 | 6 109 789 | 5 678 348 | 5 063 426 | 5 067 649 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 035 942 | 11 715 947 | 13 513 299 | 16 219 288 | 17 312 515 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 035 942 | 11 715 947 | 13 513 299 | 16 219 288 | 17 312 515 |
| Sum omløpsmidler | 16 154 448 | 17 825 736 | 19 191 647 | 21 282 714 | 22 380 163 |
| Sum eiendeler | 100 694 197 | 104 260 070 | 108 810 536 | 110 976 021 | 114 603 174 |
| Aksjekapital | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 |
| Annen egenkapital | 2 881 977 | 2 428 655 | 2 240 313 | 2 029 843 | 2 501 407 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 881 977 | 2 428 655 | 2 240 313 | 2 029 843 | 2 501 407 |
| Sum egenkapital | 17 881 977 | 17 428 655 | 17 240 313 | 17 029 843 | 17 501 407 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 66 521 736 | 70 434 780 | 74 347 824 | 78 260 868 | 82 173 912 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 66 521 736 | 70 434 780 | 74 347 824 | - | 82 173 912 |
| Sum langsiktig gjeld | 66 521 736 | 70 434 780 | 74 347 824 | 78 260 868 | 82 173 912 |
| Leverandørgjeld | 42 610 | 112 363 | 2 532 226 | 285 531 | 219 713 |
| Betalbar skatt | 2 051 253 | 1 962 018 | 1 656 641 | 1 685 497 | 1 523 693 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 076 876 | 1 215 601 | 522 042 | 1 015 054 | 881 516 |
| Utbytte | 7 000 000 | 7 000 000 | 6 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 119 745 | 6 106 654 | 6 511 490 | 5 699 228 | 5 302 933 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 290 484 | 16 396 636 | 17 222 399 | 15 685 310 | 14 927 855 |
| Sum gjeld | 82 812 220 | 86 831 416 | 91 570 223 | 93 946 178 | 97 101 767 |
| Sum egenkapital og gjeld | 100 694 197 | 104 260 070 | 108 810 536 | - | 114 603 174 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▼ | 1,09 | 1,11 | 1,36 | 1,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,63▼ | 4,98 | 5,31 | 5,52 | 5,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,9 %▲ | 12,5 % | 11,2 % | 10,9 % | 10,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,9 %▲ | 66,5 % | 64,6 % | 69,7 % | 71,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▲ | 37,7 % | 34,4 % | 38,3 % | 39,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,8 %▲ | 16,7 % | 15,8 % | 15,3 % | 15,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IPARK EIENDOM I AS67,9 %
18,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
IPARK EIENDOM I AS67,9 % 18,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Sirevaag | 1991 |
| Styrets leder | Jostein Kalsheim | 1959 |
| Styremedlem | John Ove Tolleshaug | 1959 |
| Styremedlem | Vibeke Lamark | 1970 |
| Styremedlem | Sjur Christian Monsen | 1977 |
| Varamedlem | Lars Iver Wiig | 1964 |
| Varamedlem | Roar Bjånesøy | 1964 |
| Varamedlem | Geir Østerhus | 1979 |
| Varamedlem | Cecilie Willgohs Melbye | 1971 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stiftelsen Norconserv50,0 %Stavanger · 500 ordinære aksjer
- Innovasjonsparken AS50,0 %Stavanger · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.