- Org.nr.
- 980 203 263
- Telefon
- 51 87 40 00
- Adresse
- Prof. Olav Hanssens v. 11, 4021 Stavanger
- Hovedeier
- Smedvig Eiendom AS, 54,5 %
Driftsresultat36 706 02331,1 % margin
EBITDA63 904 817før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 388 4044,6 % margin
Egenkapital227 784 28632,9 % av eiendelene
Innovasjonsparken AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 203 263
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 24.08.1998
- Registrert
- 16.10.1998
- Adresse
- Prof. Olav Hanssens v. 11, 4021 Stavanger
- Telefon
- 51 87 40 00
- Postadresse
- Postboks 8034
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 50 772 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Innovasjonsparken AS980 210 057 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, kjøp, salg og drift av fast eiendom, og alt hva dermed står i forbindelse, herunder deltaglese i andre selskaper.
Tidligere navn
- Kunnskapsparken Eiendom AS16.10.1998 til 06.02.2008
- IPARK EIENDOM AS06.02.2008 til 13.06.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | 32 233 405 | 29 022 855 | 30 466 298 | 35 103 395 | - |
| Leieinntekter | 85 698 486 | 82 098 351 | 87 565 293 | 83 328 103 | - |
| Sum driftsinntekter | 117 931 891 | 111 121 206 | 118 031 592 | 118 431 497 | 101 711 911 |
| Varekostnad | 28 390 106 | 27 009 345 | 27 262 973 | 31 902 695 | - |
| Lønnskostnad | 148 330 | 148 330 | 148 330 | 150 000 | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 27 198 794 | 27 859 715 | 28 062 221 | 28 197 423 | - |
| Annen driftskostnad | 25 488 639 | 24 908 907 | 27 868 882 | 23 640 896 | - |
| Sum driftskostnader | 81 225 868 | 79 926 297 | 83 342 406 | 83 891 013 | 87 664 837 |
| Driftsresultat | 36 706 023 | 31 194 909 | 34 689 186 | 34 540 484 | 14 047 074 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 5 582 441 | 4 098 006 | 3 152 938 | 1 384 482 | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | 3 369 453 | 3 357 093 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 894 172 | 857 956 | 695 076 | 285 177 | - |
| Annen renteinntekt | 1 423 777 | 840 557 | 1 778 120 | 1 080 807 | - |
| Sum finansinntekter | 7 900 390 | 5 796 518 | 8 995 587 | 6 107 559 | 6 930 244 |
| Nedskrivning av finansielle driftsmidler | 10 200 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 19 431 564 | 19 925 467 | 22 365 270 | 20 961 465 | - |
| Annen finanskostnad | 121 667 | 332 724 | 122 031 | 121 667 | - |
| Sum finanskostnader | 29 753 231 | 20 258 191 | 22 487 301 | 21 083 132 | 16 515 614 |
| Netto finans | −21 852 842 | −14 461 673 | −13 491 714 | −14 975 572 | −9 585 370 |
| Resultat før skatt | - | - | 21 197 471 | 19 564 912 | 4 461 704 |
| Resultat før skattekostnad | 14 853 181 | 16 733 237 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 9 464 777 | 4 640 173 | 5 431 709 | 4 771 566 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 15 765 762 | 14 793 346 | - |
| Årsresultat | 5 388 404 | 12 093 064 | 15 765 762 | 14 793 346 | 2 776 985 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 388 404 | 12 093 064 | 15 765 762 | 14 793 346 | - |
| Totalresultat | 5 388 404 | 12 093 064 | 15 765 762 | 14 793 346 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 388 404 | 12 093 064 | 15 765 762 | 14 793 346 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 388 404 | 12 093 064 | 15 765 762 | 14 793 346 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 596 923 730 | 608 555 151 | 634 151 156 | 659 198 223 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 614 798 | 3 455 002 | 3 135 581 | 3 857 504 | - |
| Sum varige driftsmidler | 599 538 528 | 612 010 154 | 637 286 737 | 663 055 727 | - |
| Investering i datterselskap | 5 297 001 | 5 297 001 | 5 297 001 | 5 297 001 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 490 910 | 13 796 738 | 12 938 782 | 12 243 706 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 8 620 156 | 8 620 156 | 8 620 156 | 8 750 703 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 408 067 | 27 713 895 | 26 855 939 | 26 291 410 | - |
| Sum anleggsmidler | 617 946 595 | 639 724 049 | 664 142 676 | 689 347 137 | 705 710 042 |
| Kundefordringer | 45 111 196 | 33 252 055 | 31 359 393 | 47 943 076 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 998 534 | 585 747 | 667 546 | 1 143 220 | - |
| Sum fordringer | 47 109 730 | 33 837 802 | 32 026 939 | 49 086 296 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 26 467 608 | 14 809 627 | 15 504 181 | 60 965 926 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 467 608 | 14 809 627 | 15 504 181 | 60 965 926 | - |
| Sum omløpsmidler | 73 577 338 | 48 647 429 | 47 531 121 | 110 052 222 | 84 962 955 |
| Sum eiendeler | 691 523 933 | 688 371 478 | 711 673 797 | 799 399 359 | 790 672 997 |
| Aksjekapital | 50 772 400 | 50 772 400 | 50 772 400 | 50 772 400 | - |
| Overkurs | 65 816 650 | 65 816 650 | 65 816 650 | 65 816 650 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 116 589 050 | 116 589 050 | 116 589 050 | 116 589 050 | 116 589 050 |
| Annen egenkapital | 111 195 236 | 105 806 832 | 93 713 768 | 77 948 006 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 111 195 236 | 105 806 832 | 93 713 769 | 77 948 006 | 63 154 661 |
| Sum egenkapital | 227 784 286 | 222 395 882 | 210 302 819 | 194 537 057 | 179 743 711 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 403 457 586 | 422 035 338 | 446 805 674 | 557 633 426 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 403 457 586 | 422 035 338 | 446 805 674 | 557 633 426 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 403 457 586 | 422 035 338 | 446 805 674 | 557 633 426 | 571 403 762 |
| Leverandørgjeld | 8 198 233 | 7 512 982 | 7 906 519 | 6 242 218 | - |
| Betalbar skatt | 9 464 777 | 4 640 173 | 5 431 709 | 4 771 566 | - |
| Offentlige avgifter | 2 565 278 | 1 401 160 | 1 976 445 | 3 826 443 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 40 053 773 | 30 385 942 | 39 250 631 | 32 388 650 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 60 282 060 | 43 940 257 | 54 565 304 | 47 228 877 | 39 525 525 |
| Sum gjeld | 463 739 646 | 465 975 595 | 501 370 978 | 604 862 303 | 610 929 287 |
| Sum egenkapital og gjeld | 691 523 933 | - | 711 673 797 | 799 399 359 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,22▲ | 1,11 | 0,87 | 2,33 | 2,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,04▼ | 2,10 | 2,38 | 3,11 | 3,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 5,3 % | 5,8 % | 5,1 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,1 %▲ | 28,1 % | 29,4 % | 29,2 % | 13,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,6 %▼ | 10,9 % | 13,4 % | 12,5 % | 2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,9 %▲ | 32,3 % | 29,6 % | 24,3 % | 22,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Innovasjonsparken AS31,1 %
117,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Innovasjonsparken AS31,1 % 117,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Sirevaag | 1991 |
| Styrets leder | Jostein Kalsheim | 1959 |
| Styremedlem | Marit Salte | 1970 |
| Styremedlem | Stein Racin Grødem | 1965 |
| Styremedlem | Anne Cathrin Østebø | 1974 |
| Styremedlem | Kjell Erik Grøsfjeld | 1972 |
| Varamedlem | Bernt Olav Øvstebø | 1984 |
| Varamedlem | Geir Østerhus | 1979 |
| Varamedlem | Ida Marita Bøe | 1998 |
| Varamedlem | Cecilie Willgohs Melbye | 1971 |
| Varamedlem | Marie Ljones Brekke | 1988 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Smedvig Eiendom AS54,5 %Stavanger · 19 765 ordinære aksjer
- FORUS NÆRINGSPARK AS45,5 %Stavanger · 16 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Smedvig AS
- Smedvig Eiendom AS100,0 %
- PEDER SMEDVIG AKSJESELSKAP100,0 %
- Verksgata 30 AS100,0 %
- Lagårdsveien 27 AS100,0 %
- MESNA SENTER AS100,0 %
- SITE HOLDING AS100,0 %
- Sverdrupsgate 27 Eiendom AS100,0 %
- Forusholmen AS100,0 %
- Parkportalen AS100,0 %
- Auglendsmyrå 9 AS100,0 %
- ØVRE STRANDGATE 124 AS100,0 %
- Smedvig Kvartalet AS100,0 %
- Løkkeveien 103 AS100,0 %
- Verksgata 54 AS100,0 %
- Espern AS82,2 %
- Pedersgata AS72,1 %
- Innovasjonsparken AS54,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 821 674 042 · 30 000 ordinære aksjer
- IPARK EIENDOM PARKERING AS100,0 %996 062 716 · 100 ordinære aksjer
- Ullandhaug Energi AS51,0 %991 821 872 · 4 930 ordinære aksjer
- IPARK EIENDOM I AS50,0 %989 835 467 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.