- Org.nr.
- 893 423 192
- Telefon
- 72 50 50 40
- Adresse
- c/o Barga AS, Nordre gate 6, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Tiller Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 591 62955,1 % margin
EBITDA6 347 829før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 237 94726,9 % margin
Egenkapital3 360 60410,2 % av eiendelene
IVAR LYKKES VEI 9 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 893 423 192
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 25.11.2008
- Registrert
- 06.01.2009
- Adresse
- c/o Barga AS, Nordre gate 6, 7011 Trondheim
- Telefon
- 72 50 50 40
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IVAR LYKKES VEI 9 AS993 495 921 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt det som står i naturlig tilknytning til dette. Selskapet kan erverve, selge og eie aksjer og andeler i andre selskap med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- Carant Eiendom AS06.01.2009 til 24.09.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 328 141 | 7 978 556 | 7 770 475 | 5 870 606 | 6 222 746 |
| Sum driftsinntekter | 8 328 141 | 7 978 556 | 7 770 475 | 5 870 606 | 6 222 746 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 8 641 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 655 200 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 756 200 | 1 756 200 | 1 756 059 | 1 652 238 | - |
| Annen driftskostnad | 1 980 312 | 2 128 255 | 2 992 701 | 2 690 778 | 2 862 457 |
| Sum driftskostnader | 3 736 512 | 3 884 455 | 4 748 760 | 4 343 016 | 4 526 299 |
| Driftsresultat | 4 591 629 | 4 094 101 | 3 021 716 | 1 527 589 | 1 696 447 |
| Annen renteinntekt | 5 738 | 1 530 | 6 466 | 2 467 | 35 |
| Sum finansinntekter | 5 738 | 1 530 | 6 466 | 2 467 | 35 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 727 733 | 1 821 873 | 1 965 309 | 1 250 449 | 450 827 |
| Annen rentekostnad | 471 | 913 | 910 | 139 | 401 188 |
| Sum finanskostnader | 1 728 204 | 1 822 786 | 1 966 219 | 1 250 588 | 852 016 |
| Netto finans | −1 722 466 | −1 821 256 | −1 959 753 | −1 248 121 | −851 980 |
| Resultat før skatt | 2 869 164 | 2 272 845 | 1 061 963 | 279 469 | 844 466 |
| Skattekostnad på resultat | 631 217 | 500 026 | 233 632 | 61 478 | 185 783 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 828 331 | 217 991 | 658 684 |
| Årsresultat | 2 237 947 | 1 772 819 | 828 331 | 217 991 | 658 684 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 237 947 | 1 772 819 | 828 331 | 217 991 | 658 684 |
| Totalresultat | 2 237 947 | 1 772 819 | 828 331 | 217 991 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 789 530 | 2 279 048 | 1 285 212 | 620 381 | 965 089 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −306 406 |
| Udekket tap | −551 583 | −84 813 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −421 417 | −456 881 | −402 390 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 237 947 | 1 772 819 | 828 331 | 217 991 | 658 684 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 32 498 238 | 34 254 438 | 36 010 638 | 37 742 097 | - |
| Sum varige driftsmidler | 32 498 238 | 34 254 438 | 36 010 638 | 37 742 097 | 37 970 081 |
| Sum anleggsmidler | 32 498 238 | 34 254 438 | 36 010 638 | 37 742 097 | 37 970 081 |
| Kundefordringer | 405 004 | 406 564 | 821 623 | 400 806 | 402 268 |
| Andre kortsiktige fordringer | 166 749 | 125 179 | 143 070 | 121 308 | 116 974 |
| Sum fordringer | 571 753 | 531 744 | 964 693 | 522 114 | 519 242 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 349 | 1 148 | 1 753 | 1 470 | 1 212 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 349 | 1 148 | 1 753 | 1 470 | 1 212 |
| Sum omløpsmidler | 578 102 | 532 891 | 966 446 | 523 584 | 520 454 |
| Sum eiendeler | 33 076 340 | 34 787 329 | 36 977 084 | 38 265 681 | 38 490 535 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 37 970 081 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 3 260 604 | 3 812 187 | 3 897 000 | 3 897 000 | 3 897 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 360 604 | 3 912 187 | 3 997 000 | 3 997 000 | 3 997 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 421 417 | - | 1 280 688 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 421 417 | - | 1 280 688 |
| Sum egenkapital | 3 360 604 | 3 912 187 | 4 418 417 | 4 875 298 | 5 277 688 |
| Utsatt skatt | 517 847 | 673 421 | 816 204 | 945 068 | 1 058 569 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 517 847 | 673 421 | 816 204 | 945 068 | 1 058 569 |
| Langsiktig konserngjeld | 25 276 376 | 26 932 787 | 29 628 206 | 31 257 556 | 29 821 869 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 276 376 | 26 932 787 | 29 628 206 | 31 257 556 | 29 821 869 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 794 223 | 27 606 208 | 30 444 410 | 32 202 624 | 30 880 438 |
| Leverandørgjeld | - | - | 330 056 | 192 492 | 709 601 |
| Leverandørgjeld 248 O17 | - | 347 077 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 576 321 | 2 921 857 | 1 647 708 | 795 360 | 1 237 294 |
| Annen kortsiktig gjeld | 97 175 | - | 136 493 | 199 907 | 385 515 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 921 513 | 3 268 934 | 2 114 257 | 1 187 759 | 2 332 409 |
| Sum gjeld | 29 715 736 | 30 875 142 | 32 558 667 | 33 390 383 | 33 212 847 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 076 340 | 34 787 329 | 36 977 084 | 38 265 681 | 38 490 535 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,16 | 0,46 | 0,44 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,84▲ | 7,89 | 7,37 | 6,85 | 6,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,5 %▲ | 11,4 % | 8,0 % | 4,0 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▲ | 51,3 % | 38,9 % | 26,0 % | 27,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,9 %▲ | 22,2 % | 10,7 % | 3,7 % | 10,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,2 %▼ | 11,2 % | 11,9 % | 12,7 % | 13,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IVAR LYKKES VEI 9 AS55,1 %
8,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
IVAR LYKKES VEI 9 AS55,1 % 8,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Bye | 1979 |
| Styrets leder | Dag Runar Båtvik | 1969 |
| Styremedlem | Benn Asgeir Båtvik | 1972 |
| Styremedlem | Tore Margido Haugen | 1953 |
| Styremedlem | Terje Bye | 1979 |
| Styremedlem | Svein Kåre Wognild | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | CONFIDO REGNSKAP AS934 872 398 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tiller Næringseiendom AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tiller Næringseiendom AS
- Idégården AS100,0 %
- ØSTRE ROSTEN 37 AS100,0 %
- Thoragården Næring AS100,0 %
- IVAR LYKKES VEI 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.