- Org.nr.
- 995 628 082
- Adresse
- c/o Barga AS, Nordre gate 6, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Tiller Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 263 28855,3 % margin
EBITDA2 993 888før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 005 59224,6 % margin
Egenkapital2 260 9919,9 % av eiendelene
ØSTRE ROSTEN 37 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 628 082
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 11.06.2010
- Registrert
- 15.06.2010
- Adresse
- c/o Barga AS, Nordre gate 6, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØSTRE ROSTEN 37 AS914 710 820 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt det som står i naturlig tilknytning til dette. Selskapet kan erverve, selge og eie aksjer og andeler i andre selskap med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- Carant Melhus AS15.06.2010 til 20.12.2011
- Carant AS20.12.2011 til 11.09.2012
- Varmeforum Eiendom AS11.09.2012 til 28.06.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 094 544 | 3 968 561 | 3 312 430 | 3 812 519 | 3 786 907 |
| Sum driftsinntekter | 4 094 544 | 3 968 561 | 3 312 430 | 3 812 519 | 3 786 907 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 3 479 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 739 546 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 730 600 | 730 600 | 730 700 | 738 146 | - |
| Annen driftskostnad | 1 100 656 | 1 223 616 | 2 419 522 | 823 711 | 853 425 |
| Sum driftskostnader | 1 831 256 | 1 954 216 | 3 150 223 | 1 561 857 | 1 596 450 |
| Driftsresultat | 2 263 288 | 2 014 345 | 162 207 | 2 250 662 | 2 190 457 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 11 379 | 13 353 | 5 874 |
| Annen renteinntekt | 760 | 51 | 1 480 | 8 528 | - |
| Sum finansinntekter | 760 | 51 | 12 859 | 21 881 | 5 874 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 974 666 | 1 013 876 | 1 061 863 | 649 284 | 228 354 |
| Annen rentekostnad | 162 | 419 | 52 | - | 264 246 |
| Sum finanskostnader | 974 828 | 1 014 295 | 1 061 915 | 649 284 | 492 600 |
| Netto finans | −974 068 | −1 014 244 | −1 049 056 | −627 403 | −486 726 |
| Resultat før skatt | - | - | −886 849 | 1 623 259 | 1 703 731 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 374 821 |
| Resultat før skattekostnad | 1 289 220 | 1 000 101 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 283 628 | 220 022 | −195 106 | 357 066 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −691 743 | 1 266 193 | 1 328 910 |
| Årsresultat | 1 005 592 | 780 079 | −691 743 | 1 266 193 | 1 328 910 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 005 592 | 780 079 | −691 743 | 1 266 193 | 1 328 910 |
| Totalresultat | 1 005 592 | 780 079 | −691 743 | 1 266 193 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 482 483 | 1 024 073 | - | 1 729 433 | 1 732 169 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −403 259 |
| Avsatt til annen egenkapital | −476 891 | −243 994 | −691 743 | −463 240 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 005 592 | 780 079 | −691 743 | 1 266 193 | 1 328 910 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 22 486 162 | 23 216 762 | 23 947 362 | 24 678 063 | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 486 162 | 23 216 762 | 23 947 362 | 24 678 063 | 25 416 208 |
| Sum anleggsmidler | 22 486 162 | 23 216 762 | 23 947 362 | 24 678 063 | 25 416 208 |
| Kundefordringer | 185 241 | 290 649 | 149 906 | 230 681 | 338 438 |
| Andre kortsiktige fordringer | 44 605 | 27 880 | 31 348 | 32 554 | 17 214 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 798 227 | 605 874 |
| Sum fordringer | 229 846 | 318 529 | 181 254 | 1 061 462 | 961 526 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 32 502 | 6 246 | 90 419 | 8 806 | 10 288 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 502 | 6 246 | 90 419 | 8 806 | 10 288 |
| Sum omløpsmidler | 262 348 | 324 775 | 271 673 | 1 070 268 | 971 814 |
| Sum eiendeler | 22 748 511 | 23 541 538 | 24 219 035 | 25 748 331 | 26 388 023 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 25 408 763 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 7 446 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 197 377 | 197 377 | 197 377 | 197 377 | 197 377 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 197 377 | 1 197 377 | 1 197 377 | 1 197 377 | 1 197 377 |
| Annen egenkapital | 1 063 614 | 1 540 505 | 1 784 499 | 2 476 241 | 2 939 482 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 063 614 | 1 540 505 | 1 784 499 | 2 476 241 | 2 939 482 |
| Sum egenkapital | 2 260 991 | 2 737 882 | 2 981 876 | 3 673 618 | 4 136 859 |
| Utsatt skatt | 4 154 273 | 4 288 781 | 4 357 600 | 4 552 706 | 4 683 429 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 154 273 | 4 288 781 | 4 357 600 | 4 552 706 | 4 683 429 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 290 206 | 15 039 626 | 15 802 750 | 15 138 369 | 15 217 146 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 290 206 | 15 039 626 | 15 802 750 | - | 15 217 146 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 444 479 | 19 328 407 | 20 160 350 | 19 691 075 | 19 900 576 |
| Leverandørgjeld | 22 807 | 95 944 | 1 013 704 | 59 290 | 43 431 |
| Skyldig offentlige avgifter | 75 111 | 61 034 | 15 635 | 51 958 | 46 897 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 900 619 | 1 312 914 | - | 2 217 222 | 2 220 730 |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 504 | 5 356 | 47 471 | 55 168 | 39 531 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 043 041 | 1 475 249 | 1 076 810 | 2 383 638 | 2 350 589 |
| Sum gjeld | 20 487 520 | 20 803 656 | 21 237 159 | 22 074 712 | 22 251 164 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 748 511 | 23 541 538 | 24 219 035 | 25 748 331 | 26 388 023 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,22 | 0,25 | 0,45 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,06▲ | 7,60 | 7,12 | 6,01 | 5,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 8,4 % | 0,7 % | 8,7 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 50,8 % | 4,9 % | 59,0 % | 57,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,6 %▲ | 19,7 % | −20,9 % | 33,2 % | 35,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,9 %▼ | 11,6 % | 12,3 % | 14,3 % | 15,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTRE ROSTEN 37 AS55,3 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
ØSTRE ROSTEN 37 AS55,3 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Runar Båtvik | 1969 |
| Styremedlem | Benn Asgeir Båtvik | 1972 |
| Styremedlem | Tore Margido Haugen | 1953 |
| Styremedlem | Terje Bye | 1979 |
| Styremedlem | Svein Kåre Wognild | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | CONFIDO REGNSKAP AS934 872 398 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tiller Næringseiendom AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tiller Næringseiendom AS
- Idégården AS100,0 %
- IVAR LYKKES VEI 9 AS100,0 %
- Thoragården Næring AS100,0 %
- ØSTRE ROSTEN 37 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.