- Org.nr.
- 997 666 445
- Adresse
- c/o Fremtind Forsikring AS, Hammersborggata 8, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Fremtind Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 089 25510,4 % margin
EBITDA30 191 095før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 975 505−7,5 % margin
Egenkapital46 571 26320,5 % av eiendelene
Jernbanetorget 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 666 445
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 25.11.2011
- Registrert
- 02.12.2011
- Adresse
- c/o Fremtind Forsikring AS, Hammersborggata 8, 0181 Oslo
- Postadresse
- c/o Fremtind Forsikring AS, Postboks 778, Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jernbanetorget 2 AS997 682 548 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte den faste eiendom gnr 207, bnr 77 Jernbanetorget 2 i Oslo kommune.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 39 456 053 | 34 397 357 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 39 456 053 | 34 397 357 | 31 913 299 | 29 528 744 | 21 522 776 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 26 101 840 | 26 167 062 | 25 114 828 | 24 324 477 | 22 000 953 |
| Annen driftskostnad | 9 264 958 | 3 693 405 | 5 767 842 | 2 666 672 | 2 129 309 |
| Sum driftskostnader | 35 366 798 | 29 860 467 | 30 882 670 | 26 991 149 | 24 130 262 |
| Driftsresultat | 4 089 255 | 4 536 890 | 1 030 629 | 2 537 595 | −2 607 486 |
| Annen renteinntekt | 538 524 | 918 607 | 1 080 987 | 1 397 445 | 1 292 882 |
| Sum finansinntekter | 538 524 | 918 607 | 1 080 987 | 1 397 445 | 1 292 882 |
| Annen rentekostnad | 8 438 901 | 10 521 783 | 9 094 783 | 3 789 985 | 1 069 470 |
| Sum finanskostnader | 8 438 901 | 10 521 783 | 9 094 783 | 3 789 985 | 1 069 470 |
| Netto finans | −7 900 377 | −9 603 176 | −8 013 796 | −2 392 540 | 223 412 |
| Resultat før skatt | - | - | −6 983 167 | 145 055 | −2 384 074 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −1 534 695 | 32 533 | −524 400 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 448 472 | 112 522 | −1 859 674 |
| Resultat før skattekostnad | −3 811 122 | −5 066 286 | - | - | - |
| Skattekostnad | −835 617 | −1 113 461 | - | - | - |
| Årsresultat | −2 975 505 | −3 952 825 | −5 448 472 | 112 522 | −1 859 674 |
| Overføringer og disponeringer overf. fra overkurs | - | - | - | - | −1 859 674 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 112 522 | - |
| overf. fra overkurs | - | - | −5 448 472 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −2 975 505 | −3 952 825 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 975 505 | −3 952 825 | −5 448 472 | 112 522 | −1 859 674 |
| Leieinntekt | - | - | 31 913 299 | 29 528 744 | 21 522 776 |
| Utsatt skattefordel | 11 915 622 | 11 080 005 | 9 966 543 | 8 431 849 | 8 464 381 |
| Sum immaterielle eiendeler | 11 915 622 | - | 9 966 543 | - | 8 464 381 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 197 042 722 | 223 144 563 | 249 223 231 | 217 193 212 | 239 768 691 |
| Sum varige driftsmidler | 197 042 722 | 223 144 563 | 249 223 231 | 217 193 212 | 239 768 691 |
| Langsiktig fordring | - | - | 0 | 12 772 093 | 12 398 261 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 12 772 093 | 12 398 261 |
| Sum anleggsmidler | 208 958 344 | 234 224 568 | 259 189 774 | 238 397 154 | 260 631 333 |
| Andre fordringer | - | - | 4 250 000 | 5 284 603 | 16 776 795 |
| Kortsiktige fordringer | 10 908 929 | 9 300 000 | - | - | - |
| Tilgode off. avgifter | 445 931 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 11 354 860 | 9 300 000 | 4 250 000 | 5 284 603 | 16 776 795 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 315 389 | 15 192 546 | 13 858 638 | 35 719 657 | 17 488 496 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 315 389 | 15 192 546 | 13 858 638 | 35 719 657 | 17 488 496 |
| Sum omløpsmidler | 18 670 249 | 24 492 546 | 18 108 638 | 41 004 260 | 34 265 291 |
| Sum eiendeler | 227 628 593 | 258 717 114 | 277 298 412 | 279 401 414 | 294 896 624 |
| Selskapskapital | 46 546 767 | 49 546 767 | 53 499 592 | 58 948 065 | 1 000 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 57 948 064 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 1 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 46 546 767 | 49 546 768 | 53 499 592 | 58 948 065 | 58 948 064 |
| Annen egenkapital | 24 496 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 24 496 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 46 571 263 | 49 546 768 | 53 499 592 | 58 948 065 | 58 948 064 |
| Langsiktig konserngjeld | 180 000 000 | - | 218 000 000 | - | 235 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 180 000 000 | 208 000 000 | 218 000 000 | 218 000 000 | 235 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 180 000 000 | 208 000 000 | 218 000 000 | 218 000 000 | 235 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 0 | 1 639 570 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 979 589 | - | 997 339 | 468 135 | 858 302 |
| Kortsiktig konserngjeld | 931 436 | - | 161 223 | 345 644 | 90 258 |
| Annen kortsiktig gjeld | 33 947 | - | 4 640 258 | - | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 057 330 | 1 170 346 | 5 798 820 | 2 453 349 | 948 560 |
| Sum gjeld | 181 057 330 | 209 170 346 | 223 798 820 | 220 453 349 | 235 948 560 |
| Sum egenkapital og gjeld | 227 628 593 | 258 717 114 | 277 298 412 | - | 294 896 624 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 17,66▼ | 20,93 | 3,12 | 16,71 | 36,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,89▼ | 4,22 | 4,18 | 3,74 | 4,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▼ | 2,0 % | 0,8 % | 1,4 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▼ | 13,2 % | 3,2 % | 8,6 % | −12,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,5 %▲ | −11,5 % | −17,1 % | 0,4 % | −8,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,5 %▲ | 19,2 % | 19,3 % | 21,1 % | 20,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jernbanetorget 2 AS10,4 %
39,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Jernbanetorget 2 AS10,4 % 39,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Parelius | 1968 |
| Styrets leder | Christian Parelius | 1968 |
| Styremedlem | Ronny Valset | 1977 |
| Styremedlem | Karianne Westheim Saue | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fremtind Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fremtind Forsikring AS
- Fremtind Eiendom AS85,0 %
- FALCK YTTERS PLASS EIENDOM AS100,0 %
- BØLER SENTER NÆRING AS100,0 %
- Tårnhuset AS100,0 %
- Teglverkstomta AS100,0 %
- HERKULES TOMT AS100,0 %
- Kongeveien 49 Kolbotn AS100,0 %
- Hammersborggata 2 AS100,0 %
- Jernbanetorget 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.