- Org.nr.
- 919 854 820
- Adresse
- Sjøgata 10, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- William Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 112 48666,0 % margin
Årsresultat879 72152,2 % margin
Egenkapital1 807 28758,8 % av eiendelene
KAION AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 854 820
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 29.09.2017
- Registrert
- 06.11.2017
- Adresse
- Sjøgata 10, 9008 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAION AS987 602 430 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, salg og utleie av fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 686 168 | 1 602 926 | 1 498 183 | 1 495 139 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 686 168 | 1 602 926 | 1 498 183 | 1 495 139 | 1 477 916 |
| Annen driftskostnad | 573 682 | 717 131 | 437 882 | 577 560 | 509 238 |
| Sum driftskostnader | 573 682 | 717 131 | 437 882 | 577 560 | 510 205 |
| Driftsresultat | 1 112 486 | 885 796 | 1 060 301 | 917 579 | 967 711 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 911 | 59 972 | 53 150 | 20 575 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 437 | - |
| Annen finansinntekt | 7 975 | 7 367 | 7 029 | 6 912 | - |
| Sum finansinntekter | 15 886 | 67 339 | 60 179 | 28 924 | 4 505 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 683 | - |
| Annen rentekostnad | 1 | - | - | 396 | - |
| Annen finanskostnad | 523 | 337 | 343 | 418 | - |
| Sum finanskostnader | 524 | 337 | 343 | 1 497 | 9 944 |
| Netto finans | 15 362 | 67 002 | 59 836 | 27 428 | −5 439 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 120 137 | 945 007 | 962 272 |
| Resultat før skattekostnad | 1 127 848 | 952 798 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 248 127 | −447 827 | 233 013 | 195 045 | 306 936 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 887 124 | 749 962 | - |
| Årsresultat | 879 721 | 1 400 625 | 887 124 | 749 962 | 655 336 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 879 721 | 1 400 625 | 887 124 | 749 962 | - |
| Totalresultat | 879 721 | 1 400 625 | 887 124 | 749 962 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 834 035 | 696 563 | 826 136 | 691 525 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 45 686 | 704 062 | 60 988 | 58 437 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 879 721 | 1 400 625 | 887 124 | 749 962 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 967 |
| Utsatt skattefordel | 631 408 | 644 294 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 631 408 | 644 294 | - | - | - |
| Anlegg under utførelse | 447 623 | 447 623 | 447 623 | 406 232 | - |
| Sum varige driftsmidler | 447 623 | 447 623 | 447 623 | 406 232 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 075 034 | 960 153 | 1 417 155 | 1 520 575 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 075 034 | 960 153 | 1 417 155 | 1 520 575 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 154 065 | 2 052 070 | 1 864 778 | 1 926 807 | 344 321 |
| Kundefordringer | 252 862 | 239 280 | 361 096 | 65 699 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 585 | 22 962 | 5 573 | - | - |
| Sum fordringer | 259 447 | 262 242 | 366 668 | 65 699 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 660 505 | 666 405 | 84 320 | 13 974 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 660 505 | 666 405 | 84 320 | 13 974 | - |
| Sum omløpsmidler | 919 952 | 928 647 | 450 988 | 79 673 | 820 915 |
| Sum eiendeler | 3 074 017 | 2 980 717 | 2 315 766 | 2 006 480 | 1 165 236 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 777 288 | 1 731 602 | 1 027 540 | 966 552 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 777 287 | 1 731 602 | 1 027 540 | 966 552 | 908 115 |
| Sum egenkapital | 1 807 287 | 1 761 602 | 1 057 540 | 996 552 | 938 115 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 21 469 | 199 310 | 37 500 | 81 013 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 42 622 | - | 44 192 | 42 345 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 069 276 | 893 030 | 1 059 149 | 886 570 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 133 362 | 126 775 | 117 385 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 266 729 | 1 219 115 | 1 258 226 | 1 009 928 | 227 121 |
| Sum gjeld | 1 266 729 | 1 219 115 | 1 258 226 | 1 009 928 | 227 121 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 074 017 | 2 980 717 | 2 315 766 | 2 006 480 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,73▼ | 0,76 | 0,36 | 0,08 | 3,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,70▲ | 0,69 | 1,19 | 1,01 | 0,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 37,3 %▲ | 36,0 % | 51,8 % | 59,7 % | 83,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,0 %▲ | 55,3 % | 70,8 % | 61,4 % | 65,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,2 %▼ | 87,4 % | 59,2 % | 50,2 % | 44,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,8 %▼ | 59,1 % | 45,7 % | 49,7 % | 80,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAION AS66,0 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAION AS66,0 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bård Sverdrup | 1970 |
| Styremedlem | Kay Eide | 1979 |
| Styremedlem | Tomas Norager Haugan | 1973 |
| Regnskapsfører | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- William Eiendom AS100,0 %Tromsø · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- William Eiendom AS
- Vervet AS100,0 %
- Nordlyskvartalet AS100,0 %
- Tromsø Boligutleie AS100,0 %
- TOTAL PROSJEKT AS100,0 %
- Totalrenovering AS100,0 %
- PILAR ENTREPRENØR AS100,0 %
- Terminalgata 44-70 AS100,0 %
- Vervet Utleie AS100,0 %
- TOTAL APARTMENTS AS100,0 %
- Vervet Apartments AS100,0 %
- TOTAL2025 AS100,0 %
- TOTAL2026 AS100,0 %
- DEN GAADEFULDE AS100,0 %
- TOTAL EIENDOM AS100,0 %
- KAION AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.