- Org.nr.
- 997 775 511
- Adresse
- Vestre Rosten 102, 7075 Tiller
- Hovedeier
- Scandi-Tak Invest AS, 60 %
Driftsresultat1 4161,4 % margin
Årsresultat12 377 937
Egenkapital36 768 37386,3 % av eiendelene
Kalland Investment AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 775 511
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 21.10.2011
- Registrert
- 02.01.2012
- Adresse
- Vestre Rosten 102, 7075 Tiller
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er investering i aksjer, eiendom og andre verdipapirer med tilhørende aktiviteter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 99 000 | 99 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 99 000 | 99 000 | - | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 97 584 | 122 658 | 73 566 | 62 272 | 63 564 |
| Sum driftskostnader | 97 584 | 122 658 | 73 566 | 62 272 | 63 564 |
| Driftsresultat | 1 416 | −23 658 | −73 566 | −62 272 | −63 564 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 2 830 704 | 3 010 841 | 1 700 000 | 1 000 000 | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 9 522 559 | 770 348 | 4 179 780 | 2 458 448 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 9 557 | 19 582 | 29 757 | - |
| Annen renteinntekt | 192 414 | 211 913 | 146 150 | 745 | - |
| Annen finansinntekt | 396 338 | 81 809 | 41 886 | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 302 849 | 828 976 | 411 503 | - | - |
| Sum finansinntekter | 13 244 864 | 4 913 444 | 6 498 901 | 3 488 950 | 26 200 601 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 35 022 | 20 436 | 20 035 | 28 730 | - |
| Annen rentekostnad | 5 568 | 763 | 2 207 | 2 762 | - |
| Annen finanskostnad | 106 437 | 98 979 | 59 213 | - | - |
| Sum finanskostnader | 147 027 | 120 178 | 81 454 | 31 492 | 21 178 |
| Netto finans | 13 097 837 | 4 793 266 | 6 417 447 | 3 457 459 | 26 179 423 |
| Resultat før skatt | 13 099 253 | 4 769 608 | 6 343 880 | 3 395 187 | 26 115 859 |
| Skattekostnad på resultat | 721 316 | 474 000 | 244 685 | 213 838 | 510 577 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 099 195 | 3 181 349 | - |
| Årsresultat | 12 377 937 | 4 295 608 | 6 099 195 | 3 181 349 | 25 605 282 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 377 937 | 4 295 608 | 6 099 195 | 3 181 349 | - |
| Totalresultat | 12 377 937 | 4 295 608 | 6 099 195 | 3 181 349 | - |
| Ordinært utbytte | 4 000 000 | 4 000 000 | 6 000 000 | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 6 000 000 | 6 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −5 900 805 | −2 818 651 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 8 377 937 | 295 608 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 377 937 | 4 295 608 | 6 099 195 | 3 181 349 | - |
| Utsatt skattefordel | 5 969 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 969 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - |
| Investering i datterselskap | 5 170 000 | 5 170 000 | 5 170 000 | 5 970 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 28 560 | 228 560 | 928 560 | 984 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 198 560 | 5 398 560 | 6 098 560 | 6 954 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 204 529 | 8 398 560 | 9 098 560 | 6 954 000 | 8 754 000 |
| Kundefordringer | - | - | 66 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 95 527 | 95 527 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 3 884 837 | 5 269 177 | 2 248 779 | 2 797 480 | - |
| Sum fordringer | 3 980 363 | 5 364 703 | 2 314 779 | 2 797 480 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 18 673 320 | 17 746 639 | 16 600 489 | 1 047 780 | - |
| Sum investeringer | 18 673 320 | 17 746 639 | 16 600 489 | 1 047 780 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 741 462 | 2 428 631 | 7 351 137 | 24 412 274 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 741 462 | 2 428 631 | 7 351 137 | 24 412 274 | - |
| Sum omløpsmidler | 34 395 145 | 25 539 973 | 26 266 404 | 28 257 533 | 33 543 050 |
| Sum eiendeler | 42 599 674 | 33 938 533 | 35 364 964 | 35 211 533 | 42 297 050 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Overkurs | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 900 000 | 5 900 000 | 5 900 000 | 5 900 000 | 5 900 000 |
| Annen egenkapital | 30 868 373 | 22 490 436 | 22 194 828 | 28 095 633 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 30 868 373 | 22 490 436 | 22 194 828 | 28 095 633 | 30 914 284 |
| Sum egenkapital | 36 768 373 | 28 390 436 | 28 094 828 | 33 995 633 | 36 814 284 |
| Utsatt skatt | - | 961 | 4 620 | 2 310 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 961 | 4 620 | 2 310 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 961 | 4 620 | 2 310 | 1 386 |
| Leverandørgjeld | 1 441 | 2 885 | 4 118 | 1 688 | - |
| Betalbar skatt | 728 246 | 477 659 | 242 375 | 212 914 | - |
| Utbytte | 4 000 000 | 4 000 000 | 6 000 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 074 481 | 1 039 460 | 1 019 023 | 998 989 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 27 133 | 27 133 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 831 301 | 5 547 137 | 7 265 516 | 1 213 591 | 5 481 380 |
| Sum gjeld | 5 831 301 | 5 548 098 | 7 270 136 | 1 215 901 | 5 482 766 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 599 674 | 33 938 533 | 35 364 964 | 35 211 533 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,90▲ | 4,60 | 3,62 | 23,28 | 6,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,20 | 0,26 | 0,04 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 34,6 %▲ | 14,1 % | 18,2 % | 8,8 % | 61,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,4 %▲ | −23,9 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12 503,0 %▲ | 4 339,0 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,3 %▲ | 83,7 % | 79,4 % | 96,5 % | 87,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalland Investment AS1,4 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Kalland Investment AS1,4 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Kalland | 1981 |
| Styrets leder | Arthur Kalland | 1945 |
| Varamedlem | Anders Kalland | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Scandi-Tak Invest AS60,0 %Tiller · 600 ordinære aksjer
- Kalland Holding AS40,0 %Tiller · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Scandi-Tak Invest AS
- Scandi-Tak Eiendom AS100,0 %
- A. K. Boligutleie AS80,0 %
- Kalland Investment AS60,0 %
- Takråd A. Kalland AS100,0 %
- TAKRÅD A. KALLAND ØST AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Takråd A. Kalland AS100,0 %985 197 113 · 100 ordinære aksjer
- TAKRÅD A. KALLAND ØST AS70,0 %918 872 116 · 70 A-aksjer
- 986 959 882 · 34 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.