- Org.nr.
- 942 300 395
- Adresse
- Vestre Rosten 102, 7075 Tiller
- Hovedeier
- Scandi-Tak Invest AS, 100 %
Driftsresultat−1 836 994−42,2 % margin
EBITDA−1 401 312før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 925 342−44,2 % margin
Egenkapital1 759 7059,7 % av eiendelene
Scandi-Tak Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 942 300 395
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 12.12.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Vestre Rosten 102, 7075 Tiller
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 134 494
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Scandi-Tak Eiendom AS972 699 608 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Anskaffelse og drift av fast eiendom og virksomhet i tilknytning til dette, herunder også deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 355 358 | 3 924 965 | 3 933 253 | 3 669 480 | 3 583 517 |
| Sum driftsinntekter | 4 355 358 | 3 924 965 | 3 933 253 | 3 669 480 | 3 583 517 |
| Lønnskostnad | 515 274 | 347 241 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 435 682 | 566 358 | 285 508 | 249 096 | 325 539 |
| Annen driftskostnad | 5 241 396 | 1 714 225 | 1 756 784 | 1 470 048 | 1 391 502 |
| Sum driftskostnader | 6 192 352 | 2 627 824 | 2 042 292 | 1 719 144 | 1 717 041 |
| Driftsresultat | −1 836 994 | 1 297 141 | 1 890 961 | 1 950 336 | 1 866 476 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 41 |
| Annen renteinntekt | 172 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 172 | - | - | - | 41 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 77 521 | 76 106 | 62 507 | 38 361 | 38 870 |
| Annen rentekostnad | 537 276 | 322 030 | 279 849 | 199 101 | 143 255 |
| Sum finanskostnader | 614 797 | 398 136 | 342 356 | 237 462 | 182 125 |
| Netto finans | −614 625 | −398 136 | −342 356 | −237 462 | −182 084 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 548 604 | 1 712 874 | 1 684 393 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 395 309 |
| Resultat før skattekostnad | −2 451 619 | 899 004 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −526 277 | 211 630 | 353 782 | 389 666 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 194 822 | 1 323 208 | 1 289 084 |
| Årsresultat | −1 925 342 | 687 374 | 1 194 822 | 1 323 208 | 1 289 084 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 925 342 | 687 374 | 1 194 822 | 1 323 208 | 1 289 084 |
| Totalresultat | −1 925 342 | 687 374 | 1 194 822 | 1 323 208 | 1 289 084 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 275 021 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 468 000 | 1 217 721 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 687 374 | 726 822 | 105 487 | 14 063 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 925 342 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 925 342 | 687 374 | 1 194 822 | 1 323 208 | 1 289 084 |
| Utsatt skattefordel | 1 093 329 | 567 052 | 561 808 | 620 488 | 666 694 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 093 329 | 567 052 | 561 808 | 620 488 | 666 694 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 493 020 | 10 536 874 | 10 274 533 | 10 523 630 | 10 772 726 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 232 608 | 245 631 | 194 727 | 49 075 | 49 075 |
| Sum varige driftsmidler | 15 725 628 | 10 782 505 | 10 469 261 | 10 572 705 | 10 821 801 |
| Sum anleggsmidler | 16 818 957 | 11 349 557 | 11 031 069 | 11 193 193 | 11 488 495 |
| Kundefordringer | 45 358 | 158 272 | 16 796 | 2 901 | 22 526 |
| Andre kortsiktige fordringer | 749 967 | 383 498 | 110 972 | 132 817 | 143 916 |
| Sum fordringer | 795 325 | 541 770 | 127 767 | 135 717 | 166 442 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 453 865 | 3 898 871 | 2 391 118 | 1 445 347 | 1 377 501 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 453 865 | 3 898 871 | 2 391 118 | 1 445 347 | 1 377 501 |
| Sum omløpsmidler | 1 249 190 | 4 440 641 | 2 518 885 | 1 581 065 | 1 543 944 |
| Sum eiendeler | 18 068 147 | 15 790 198 | 13 549 954 | 12 774 257 | 13 032 438 |
| Aksjekapital | 134 494 | 134 494 | 134 494 | 134 494 | 134 494 |
| Overkurs | 1 669 279 | 1 669 279 | 1 669 279 | 1 669 279 | 1 669 279 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 803 773 | 1 803 773 | 1 803 773 | 1 803 773 | 1 803 773 |
| Annen egenkapital | −44 067 | 1 881 275 | 1 193 900 | 467 078 | 361 591 |
| Sum opptjent egenkapital | −44 067 | 1 881 275 | 1 193 900 | 467 078 | 361 591 |
| Sum egenkapital | 1 759 705 | 3 685 047 | 2 997 673 | 2 270 850 | 2 165 363 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 859 000 | 7 387 000 | 4 815 000 | 5 528 718 | 6 528 146 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 859 000 | 7 387 000 | 4 815 000 | 5 528 718 | 6 528 146 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 859 000 | 7 387 000 | 4 815 000 | 5 528 718 | 6 528 146 |
| Leverandørgjeld | 2 650 824 | 383 650 | 322 962 | 344 855 | 480 881 |
| Betalbar skatt | - | 216 874 | 163 102 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 30 411 | 60 437 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 543 096 | 3 865 575 | 5 077 045 | 4 413 208 | 3 727 140 |
| Annen kortsiktig gjeld | 225 112 | 191 615 | 174 173 | 216 626 | 130 908 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 449 442 | 4 718 151 | 5 737 281 | 4 974 689 | 4 338 929 |
| Sum gjeld | 16 308 442 | 12 105 151 | 10 552 281 | 10 503 407 | 10 867 075 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 068 147 | 15 790 198 | 13 549 954 | 12 774 257 | 13 032 438 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 0,94 | 0,44 | 0,32 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,27▲ | 3,28 | 3,52 | 4,63 | 5,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −10,9 %▼ | 8,8 % | 14,4 % | 15,1 % | 14,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −42,2 %▼ | 33,0 % | 48,1 % | 53,2 % | 52,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −44,2 %▼ | 17,5 % | 30,4 % | 36,1 % | 36,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▼ | 23,3 % | 22,1 % | 17,8 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Scandi-Tak Eiendom AS−42,2 %
4,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
Scandi-Tak Eiendom AS−42,2 % 4,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arthur Kalland | 1945 |
| Styremedlem | Anders Kalland | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Scandi-Tak Invest AS100,0 %Tiller · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Scandi-Tak Invest AS
- A. K. Boligutleie AS80,0 %
- Kalland Investment AS60,0 %
- Scandi-Tak Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.