- Org.nr.
- 920 410 766
- Telefon
- 408 33 366
- Adresse
- Kanalveien 11, 5068 Bergen
- Hovedeier
- Rasmussen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 509 29554,9 % margin
EBITDA7 225 661før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 347 58413,4 % margin
Egenkapital39 313 64333,1 % av eiendelene
KANALVEIEN 52C AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 410 766
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.01.2018
- Registrert
- 08.02.2018
- Adresse
- Kanalveien 11, 5068 Bergen
- Telefon
- 408 33 366
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 010 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.rasmussen-eiendom.no
Underenheter
1
- KANALVEIEN 52C AS920 510 965 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av eiendom.
Tidligere navn
- Kanalveien 52 Utvikling AS08.02.2018 til 26.06.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 7 734 557 | 7 522 939 | 7 186 081 | 6 858 176 | 5 808 160 |
| Innkrevde felleskostnader | 2 295 988 | 1 843 573 | 2 314 406 | 3 074 827 | 1 798 391 |
| Sum driftsinntekter | 10 030 545 | 9 366 512 | 9 500 487 | 9 933 003 | 7 606 551 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 716 366 | 1 687 618 | 1 612 947 | 1 651 537 | 1 580 517 |
| Annen driftskostnad | 2 804 884 | 2 610 121 | 2 767 472 | 3 744 745 | 2 588 037 |
| Sum driftskostnader | 4 521 250 | 4 297 739 | 4 380 419 | 5 396 282 | 4 168 554 |
| Driftsresultat | 5 509 295 | 5 068 773 | 5 120 068 | 4 536 721 | 3 437 997 |
| Annen renteinntekt | 184 825 | 397 285 | 245 148 | 41 469 | - |
| Sum finansinntekter | 184 825 | 397 285 | 245 148 | 41 469 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 959 084 | 4 388 265 | 4 024 848 | 3 062 489 | 2 573 214 |
| Annen rentekostnad | 78 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 7 264 | 7 194 | 7 149 | 5 626 | 5 050 |
| Sum finanskostnader | 3 966 426 | 4 395 459 | 4 031 997 | 3 068 115 | 2 578 265 |
| Netto finans | −3 781 601 | −3 998 174 | −3 786 849 | −3 026 646 | −2 578 265 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 333 219 | 1 510 074 | 859 732 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 189 140 |
| Resultat før skattekostnad | 1 727 694 | 1 070 599 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 380 110 | 235 532 | 293 308 | 332 217 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 039 911 | 1 177 857 | 670 592 |
| Årsresultat | 1 347 584 | 835 067 | 1 039 911 | 1 177 857 | 670 592 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 347 584 | 835 067 | 1 039 911 | 1 177 857 | 670 592 |
| Totalresultat | 1 347 584 | 835 067 | 1 039 911 | 1 177 857 | 670 592 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | −412 850 | −1 197 019 |
| Konsernbidrag | - | −400 500 | −410 580 | −412 850 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 400 500 | 410 580 | 412 850 | - |
| Udekket tap | 1 347 584 | 434 567 | 1 039 911 | 1 177 857 | 670 592 |
| Avsatt til annen innskutt egenkaptial | - | 400 500 | - | 412 850 | 1 197 019 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 347 584 | 835 067 | 1 039 911 | 1 177 857 | 670 592 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 113 684 271 | 115 176 504 | 116 740 868 | 117 280 823 | 118 697 728 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 203 683 | 273 516 | 343 350 | 513 701 | 733 143 |
| Sum varige driftsmidler | 113 887 954 | 115 450 020 | 117 084 218 | 117 794 523 | 119 430 871 |
| Sum anleggsmidler | 113 887 954 | 115 450 020 | 117 084 218 | 117 794 523 | 119 430 871 |
| Kundefordringer | 259 226 | - | 581 044 | 622 609 | 722 832 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 069 | 43 079 | 965 401 | 958 835 | 953 425 |
| Konsernfordringer | - | 513 462 | 526 384 | 529 295 | 1 534 640 |
| Sum fordringer | 263 295 | 556 542 | 2 072 830 | 2 110 739 | 3 210 897 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 583 400 | 6 345 104 | 5 574 174 | 6 080 138 | 5 566 554 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 583 400 | 6 345 104 | 5 574 174 | 6 080 138 | 5 566 554 |
| Sum omløpsmidler | 4 846 695 | 6 901 646 | 7 647 004 | 8 190 877 | 8 777 450 |
| Sum eiendeler | 118 734 649 | 122 351 666 | 124 731 222 | 125 985 400 | 128 208 322 |
| Aksjekapital | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 |
| Overkurs | 33 232 631 | 33 232 631 | 33 232 631 | 33 232 631 | 33 232 631 |
| Annen innskutt egenkapital | 400 500 | 400 500 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 34 643 131 | 34 643 131 | 34 242 631 | 34 242 631 | 34 242 631 |
| Annen egenkapital | 4 670 512 | 3 322 928 | 2 888 361 | 1 848 449 | 670 592 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 670 512 | 3 322 928 | 2 888 361 | 1 848 449 | 670 592 |
| Sum egenkapital | 39 313 643 | 37 966 059 | 37 130 991 | 36 091 080 | 34 913 223 |
| Utsatt skatt | 4 379 425 | 4 086 275 | 3 741 600 | 3 332 488 | 2 883 826 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 379 425 | 4 086 275 | 3 741 600 | 3 332 488 | 2 883 826 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 72 458 976 | 76 458 976 | 80 458 976 | 83 902 746 | 87 161 106 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 72 458 976 | - | 80 458 976 | - | 87 161 106 |
| Sum langsiktig gjeld | 76 838 401 | 80 545 251 | 84 200 576 | 87 235 234 | 90 044 932 |
| Leverandørgjeld | 2 014 197 | 2 295 048 | 2 640 540 | 1 785 452 | 1 745 044 |
| Betalbar skatt | 86 960 | 3 819 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 275 844 | 155 717 | 93 385 | 215 430 | 172 520 |
| Annen kortsiktig gjeld | 205 604 | 1 385 772 | 665 729 | 658 204 | 1 332 603 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 582 605 | 3 840 356 | 3 399 655 | 2 659 087 | 3 250 168 |
| Sum gjeld | 79 421 006 | 84 385 607 | 87 600 230 | 89 894 320 | 93 295 099 |
| Sum egenkapital og gjeld | 118 734 649 | - | 124 731 222 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,88▲ | 1,80 | 2,25 | 3,08 | 2,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,02▼ | 2,22 | 2,36 | 2,49 | 2,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | 4,4 % | 4,3 % | 3,6 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,9 %▲ | 54,1 % | 53,9 % | 45,7 % | 45,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,4 %▲ | 8,9 % | 10,9 % | 11,9 % | 8,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,1 %▲ | 31,0 % | 29,8 % | 28,6 % | 27,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KANALVEIEN 52C AS54,9 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KANALVEIEN 52C AS54,9 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Lie | 1966 |
| Styrets leder | Per Gunnar Strømberg Rasmussen | 1960 |
| Styremedlem | Rolf Arne Rasmussen | 1965 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rasmussen Eiendom AS100,0 %Bergen · 101 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Strømberg Gruppen AS
- Rasmussen Eiendom AS100,0 %
- MINDE ALLÉ 35 AS100,0 %
- Fjøsangerveien 68 AS100,0 %
- Møllevegen 8 AS100,0 %
- RASMUSSEN EIENDOM ÅSANE AS100,0 %
- Galleri Lofoten AS100,0 %
- Kanalveien 11 AS100,0 %
- DRIFT OG EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Kanalveien 7 AS100,0 %
- Rasmussen Samlingene AS100,0 %
- Spannavegen 152 AS100,0 %
- STATSMINISTER MICHELSENS VEG 38 AS100,0 %
- Heiane 4 AS100,0 %
- Kokstaddalen 33 B AS100,0 %
- Tollbodallmenningen 2 AS100,0 %
- Kvitsøygata 1 AS100,0 %
- Borgeskogtoppen 13-15 AS100,0 %
- Fjøsangerveien 70 A AS100,0 %
- Kristian Birkelandsvei 5 AS100,0 %
- KANALVEIEN 52C AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.